ヴェルテス池本
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
529
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,574円 |
| 平均坪単価 | ＠6,231円 |
| 平均m²単価 | ＠1,885円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：25件 46.2m²：10件 23m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 2DK：12件 1R：10件 |
ヴェルテス池本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルテス池本の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 塚口駅に最も近く歩いていくことができる距離に駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店や、スーパー類が多いのが利点になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場がありキッチンも必要最低限の調理器具があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーは日当たりが良く洗濯物が乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエー、イカリスーパーのほか、イタリアンの飲食店などお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 塚口病院が近く、駅に行けばさらに病院がありますので病院は割とあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 南側のエリアはバスロータリー及びイオンが利用できるショッピングモールがあり、生活品のほとん……
2021年10月 塚口駅
4.0
【メリット】 神戸にも大阪にも行きやすい。
中間点ではないが、通勤特急もとまるので都会にいきや……
2020年2月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅周辺や駅近が充実しいていることです。銀行やイオンのスーパー、パン屋、マクド、不動産、カフ……
2019年9月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅前にはイオン、銀行、コンビニ、キャンドゥなど、普段の生活に便利なものは揃っています。都心……
ヴェルテス池本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.1 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23.1㎡｜23.07㎡ | 43,166円｜6,184円/坪 |
| 2階～2階 | 23～59.4㎡｜25.21㎡ | 45,323円｜6,092円/坪 |
| 3階～3階 | 23～60㎡｜36.03㎡ | 56,272円｜5,511円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～59.4㎡｜46.85㎡ | 65,588円｜4,763円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～59.4㎡｜34.53㎡ | 54,272円｜5,493円/坪 |
| 東向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 43,500円｜6,225円/坪 |
| 西向き | 23～60㎡｜32.79㎡ | 52,333円｜5,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
