グレースWAKO
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
769
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,901円 |
| 平均坪単価 | ＠7,726円 |
| 平均m²単価 | ＠2,337円 |
| 上位専有面積 | 25m²：39件 25.28m²：37件 32.01m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：68件 ワンルーム：14件 1R：9件 |
グレースWAKOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分
JR福知山線／塚口駅 徒歩15分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースWAKOの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで7～8分で着きます。また梅田駅まで乗り換えも必要ありません。 平坦で夜も明るく、治安も良いと思います。 塚口駅出て濡れずにサンサンタウン(商業施設)にも行けますので、利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅に隣接する商業施設(サンサンタウン)にアクセスもしやすく、程よく住宅地とは離れているため、住環境が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランス等は相応といった感じです。清掃は過不足ない感じでやられていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄骨造なので、騒音は気になったことがありません。ベランダもある程度物もとけて、狭いとは感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店もバランスよく近くにあります。歩いて、もしくはドラッグストアはやや遠いので、自転車で行ってました(5分くらい)。物価は高いとは感じませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、歯医者までも歩いてでもいける距離なので、満足していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 駅から直結のビエラ塚口があり、薬局等が入っています。そこの1階にコンビニもあります。少し歩……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 梅田へも三宮へも出やすくてとても便利です。京都などに行ける十三駅も近いので、阪急塚口駅から……
2020年2月 塚口駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街といった雰囲気の住環境でどんな人でも住みやすい場所です。
電車も「特……
2019年8月 塚口駅
4.0
【メリット】 ・駅の南側目の前にある塚口サンサンタウン内には、イオンスーパー、100均一ショップ、本屋、……
グレースWAKOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25.28 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 32.01 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～32.01㎡｜25.62㎡ | 59,464円｜7,700円/坪 |
| 2階～2階 | 25～32.01㎡｜26.23㎡ | 61,120円｜7,749円/坪 |
| 3階～3階 | 25～32.01㎡｜26.42㎡ | 61,815円｜7,799円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～32.01㎡｜26.1㎡ | 60,837円｜7,755円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
