フラッツ・アイ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
681
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,088円 |
| 平均坪単価 | ＠3,806円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 64.52m²：26件 56.51m²：26件 56.82m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 3LDK：27件 1DK：12件 |
フラッツ・アイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩16分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条宮の町232 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
姫路市立城陽小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ・アイの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 姫路駅まで、ゆっくり歩いて徒歩20分くらいで、自転車だと10分以内で行ける距離で利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーはすぐ近くにあり、徒歩で五分以内です。近くに外食できるお店もいくつかあり、郵便局や市役所、税務者が近く、利便性が良いです。夜間も外の騒音はあまりなく、住みやすいです。自治会の活動はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割には外観は綺麗です。宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋がリビングになっています。三箇所のクローゼットが全てパイプハンガーがあって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリューというスーパーが徒歩3分くらいで行けるので便利が良いです。スシロー、ステーキハンバーグ店が徒歩３分の所にあります。車で数分で、サイゼリヤ、セブンイレブン、ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 城陽保育所まで徒歩３分、城陽小学校まで徒歩15?20分です。通学路は、とても広く安心安全です。神社のお祭りはありますが、強制参加などはなく、マンション内で、干渉事は全くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 姫路駅
3.0
【メリット】 姫路駅の近くにはいろんなお店が展開されており買い物に便利です！
飲食店、雑貨屋、……
2021年1月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅を出た瞬間…。
商店街あります…最近はいろいろな店が立ち食べる物には、困らない……
2019年11月 姫路駅
4.0
【メリット】 駅前から見える姫路城が雄大で良いです。
駅から直結で商業施設があり、大型の雑貨屋……
2018年3月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅の中だけでも、セブン-イレブンハートインＪＲ姫路駅南口店などがありますし、駅から徒歩1分……
フラッツ・アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.52 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.52 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北条宮の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.35～57.87㎡｜51.04㎡ | 65,735円｜4,397円/坪 |
| 2階～2階 | 34.06～64.52㎡｜56.61㎡ | 68,000円｜4,105円/坪 |
| 3階～3階 | 30.35～64.52㎡｜51.93㎡ | 67,555円｜4,599円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.35～64.52㎡｜46.23㎡ | 63,148円｜4,794円/坪 |
| 東向き | 56.51～57.87㎡｜57.15㎡ | 73,083円｜4,227円/坪 |
| 西向き | 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ | 69,958円｜3,585円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
