ロジュマンデフォレ放出
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8237
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市鶴見区 |
ロジュマンデフォレ放出の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
55戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロジュマンデフォレ放出の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロジュマンデフォレ放出の【賃貸】物件情報
ロジュマンデフォレ放出の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所にあるコーセツ放出をはじめ、生鮮館近江屋、ダイコクドラッグなど、駅の北側を中心に安心できる価格帯の商品を扱う商業施設が充実しているので、日常生活の買い物はとても便利です。また、ファストフード店や飲食店もたくさんあり、家族での外食も楽しめる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【放出駅に対する口コミ】放出駅の北側は美容院や郵便局、その他飲食店や商店街があり、飲み屋も立ち並んでいて非常に利便性が高いです。駅前に交番もあり、周辺の治安は比較的良いものであるといえます。 また、同駅は快速が止まりますし、京橋駅まで2駅と主要駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 放出駅
5.0
【メリット】 京橋まで快速で１駅、北新地、新大阪も乗換なしで行けるため、便利です。駅のトイレも広くはあり……
2021年12月 放出駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはファミリーレストランや、コンビニ、小さいですがスーパーなど充実しています。駅自体……
2021年9月 放出駅
あぴさん
1件投稿4.0
【メリット】 大阪、新大阪へのアクセスが良いです。大阪までは東西線があるので北新地まで一本、乗り換えで大……
2019年8月 放出駅
5.0
【メリット】 静かで暮らしやすいというところです。都会から離れているのでうるさくない、かといってすごく田……
ロジュマンデフォレ放出の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市鶴見区ランキング
 位(117物件中) |
大阪市鶴見区放出東ランキング
位(15物件中) |
放出駅ランキング
位(52物件中) |
ロジュマンデフォレ放出の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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ロジュマンデフォレ放出の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年4月 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年3月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2020年10月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2020年8月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2014年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2010年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 9階 | 67.58㎡ | 12.97㎡ | 3,240万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 5,830円 85円 |
14,884円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジュマンデフォレ放出の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市鶴見区放出東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市鶴見区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■放出駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.87～74.87㎡｜74.87㎡ | 3,135万円｜138万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ | 2,490万円｜127万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.56～74.87㎡｜69.27㎡ | 2,976万円｜143万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.56～74.87㎡｜66.39㎡ | 3,365万円｜167万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.56～74.87㎡｜67.58㎡ | 3,240万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
