メゾンドアルシュ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
532
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,565円 |
| 平均坪単価 | ＠3,725円 |
| 平均m²単価 | ＠1,127円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：107件 41.9m²：30件 51.8m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：76件 1LDK：47件 2LDK：42件 |
メゾンドアルシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩10分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
姫路市立城陽小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドアルシュの口コミ・評判
2022年4月
ウサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はJR姫路駅、もしくは山陽電鉄手柄駅です。 駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており便利です。 JRは新快速の本数も多く、大阪まで約1時間です。 駅まではほぼ直線・平坦で街灯も設置されており、徒歩通勤でも問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
春には桜並木が非常に美しい、運河公園が近くにあり散歩をする人もよく見かけます。 良くも悪くも住宅街といった風情ですが、その分静かで住みやすいと感じます。 その割に市役所や税務署等が徒歩圏内ですので、希少な立地かもしれません。 治安面で特に不安を感じたことはなく、市の防災センターにも近いので安心感あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
年数のわりに外観や共用部は、手入れされいると感じます。 以前住んでたところに比べると、色々な点検や清掃がしっかり行われている感があります。 防犯カメラが、数年前に設置されました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数そこそこ経ってると思いますが、その分作りがごついのか、騒音が気になったことはありません。 南バルコニーで遮るものがないため日当たり良好、南北の窓を開けると風が抜けていくので気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩か自転車で5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・市役所。病院・歯科医院など、ほぼ日常的ことは便利かと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
市役所や市の防災センター、病院など公共施設は非常に便利なところです。 マンション内では皆さん挨拶もしていただけるので、疎外感はないです。 祭りや自治会への参加も必要ないようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 姫路駅
4.0
【メリット】 駅の中に商業施設が多く、お見上げなどがとても買いやすい、またロータリーまでのアクセスがスム……
2021年12月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅の横にはピオレ姫路という商業施設があります。ファッション、フード、旅行会社など色々な店舗……
2021年10月 姫路駅
4.0
【メリット】 周りには商業施設が立ち並び、買い物には困らない立地と充実さがある。また駅構内もスッキリして……
2021年10月 姫路駅
4.0
【メリット】 山陽電車の終着駅であり、電車好きにとっては自分の好きなタイミングで写真も撮れるのでおすすめ……
メゾンドアルシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.8 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市三左衛門堀西の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.09～52㎡｜49.1㎡ | 59,103円｜3,997円/坪 |
| 3階～4階 | 41.49～51.84㎡｜49.21㎡ | 60,224円｜4,063円/坪 |
| 5階～5階 | 41.09～51.84㎡｜48.15㎡ | 60,545円｜4,173円/坪 |
| 6階～6階 | 41.09～51.84㎡｜48.84㎡ | 60,843円｜4,140円/坪 |
| 7階～7階 | 44.33～51.84㎡｜50.53㎡ | 64,608円｜4,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.09～52㎡｜49.07㎡ | 60,480円｜4,091円/坪 |
| 東向き | 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ | 62,000円｜3,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
