フォルスト2の外観
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フォルスト2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,687円 |
| 平均坪単価 | ＠3,201円 |
| 平均m²単価 | ＠968円 |
| 上位専有面積 | 46.22m²：11件 45.72m²：5件 54.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：4件 |
フォルスト2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／山陽網干駅 徒歩20分
JR山陽本線／網干駅 徒歩35分
JR山陽本線／網干駅 バス10分
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利用可能路線
『山陽網干駅』 山陽電鉄網干線
『網干駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市余部区下余部344-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
姫路市立余部小学校
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中学校区域
姫路市立朝日中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルスト2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォルスト2の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 終点駅なので、電車は必ず座れます。坂などはなく、平坦な道なのが良いです。駅前に一日から利用できる駐輪場、駐車場があるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 工場は多い地域ですが、アパート近くにはありません。川と山が近く、自然が豊かで良いです。商業施設は、自転車や車があれば不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はおしゃれで、まだ割りと綺麗です。駐輪場やごみ捨て場、植木の世話などは定期的にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さも、室内の性能も割りと良いと思います。梁などもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し価格高めのスーパーはアパートから5分もかからないところにあります。その横にはドラッグストアと100均もあり、ちょっとした買い物には便利です。車や自転車を使えば、マックスバリュやイオンモールもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立の小学校が、徒歩10分くらいの位置にあります。徒歩5分圏内に最近新しい内科の病院ができました。お祭りの盛んなエリアですか、お花代をお願いされることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 山陽網干駅
4.0
【メリット】 終点の駅だからか、係員もいて分からないことを聞けるのが良い。
また、朝に電車に乗……
2021年12月 網干駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2019年4月 網干駅
3.0
【メリット】 この駅自体は小さいがJR本線の網干駅より網干の人が利用しやすい位置にある。周辺には図書館、……
2019年4月 網干駅
3.0
【メリット】 新快速の始発がここからでることが多いので座ることができるし、たとえ一時間もかかる大阪駅まで……
フォルスト2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |
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| 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.98 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市余部区下余部の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■網干駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.98～46.22㎡｜45.59㎡ | 46,725円｜3,389円/坪 |
| 2階～2階 | 54.85～58.48㎡｜55.75㎡ | 52,500円｜3,115円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.98～58.48㎡｜47.29㎡ | 47,687円｜3,343円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
