ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：マンション外観
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：2007年10月建築◇総戸数35戸◇ペット飼育可能なマンションです！ＪＲ阪和線『南田辺』駅◇大阪メトロ谷町線『田辺』駅◇大阪メトロ御堂筋線『昭和町』駅3沿線利用可能な便利な立地環境です♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：3LDK、価格4480万円、専有面積72.44m2、バルコニー面積14.4m2
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：◆ペット飼育可能◆大切なペットと暮らす癒しの住まい♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：◆現地見学いつでも可能です◆お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね！
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：ウォークインクローゼットもございます！沢山収納できて嬉しいですね♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：サンディまで徒歩５分！毎日のお買い物に便利ですね！
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：ファミリーマートまで徒歩５分！スギドラッグまで徒歩１５分！お買い物に便利な立地ですね！
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：暮らしやすい３ＬＤＫのお住まい！ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：東和病院まで徒歩１２分ですので、突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね！
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：桃ケ池公園まで徒歩５分！気軽な近さでお散歩コースやジョギングコースにもいいですね♪気分もリフレッシュされますよ♪
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの外観：田辺幼稚園まで徒歩４分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／南田辺駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南田辺駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
35戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの【賃貸】物件情報
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きくないのですが、設備が充実しています。主にエレベーター、エスカレーターがあったり、待合の椅子がホームの方を向いておらず落下防止がされていたり、その椅子に優先マークがついていたりするところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 昭和町駅
5.0
【メリット】 大阪の主要駅である天王寺、なんば、梅田に乗り換えなしで行くことができるので便利です。駅周辺……
2019年11月 今川駅
1.0
【メリット】 人口密集地ではないので特に混雑はないので問題ないです。
大阪市内中心部へのアクセ……
2019年3月 今川駅
5.0
【メリット】 土日も空いている郵便局があり、スーパーも目の前にあるので非常に便利。
また、ドラ……
2018年6月 昭和町駅
4.0
【メリット】 天王寺駅まで自転車で15分程かかりますが、住宅エリアが多く学校や予備校なども多くあります。……
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東住吉区ランキング
 位(164物件中) |
大阪市東住吉区山坂ランキング
位(17物件中) |
南田辺駅ランキング
位(47物件中) |
ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
3階 | 南南西 |  |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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ローレルコート山坂桃ヶ池公園レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2010年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 77.3㎡ | 13.48㎡ | 3,172万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区山坂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南田辺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.87～85.87㎡｜85.87㎡ | 3,530万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 2,705万円｜125万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,390万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.6～85.87㎡｜77.3㎡ | 3,172万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
