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シーズ西神南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 12507
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:254件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

神戸市西区
353物件中の順位

シーズ西神南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西神南駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    254戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    井吹の丘小学校

  • 中学校区域

    井吹台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「セリオ」約300m ●「井吹思い出広場」約30m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シーズ西神南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シーズ西神南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シーズ西神南の口コミ・評判

2020年8月

もあたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1階に住んでいます。専用庭がゆったりと広く開放感があります。バルコニーもひろめで洗濯物やお布団が干しやすいです。また専用庭は山麓バイパスに面しているので人通りか全くなく裸でいても大丈夫です。ペアガラスなので閉めてしまうとほんとに静かです。冷暖房効率もとても良いと思います。しかも道路と庭の間には背の高い防災林(うちの前はさくらですが)植えられており音がきになりません。まるで山のリゾート地にいる感覚です。子育て中のかたは、プールとか、お砂遊びとか階下を気にしないで走り回れるのでとてもよいとおもいます。(カインズにお砂遊び用の砂売ってます)。家庭菜園や花壇などガーデニングがお好きな方は十分な広さがあるので楽しめます。朝は、とりのさえずりが心地よいですよ。オール電化なので、光熱費がとても安いです。消し忘れも、燃え移りの心配もなく夏もあつくないです。夏はワンコがいるので24時間ほどクーラー付けてますが、通常より3000円ほど高いだけです。とても快適なマンションだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

トシフミ35さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から歩きで5分、平坦な道路で通勤にストレスはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年8月

もあたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都会の良さと田舎の良さを併せ持った子育てに最高の環境だとおもいます。街は、綺麗に区画整理されており、街路樹の四季折々の景色に感動します。駅前はマンション郊外は戸建て、開発地区を出ると田んぼが広がり、蛍狩りや柿刈りもできます。小学校では農業体験もできるらしい。広々とした公園も多く、子供達がサッカーや野球やテニスなど外で遊ぶ子が多い。また、将来はプロ選手？と熱心な親子ずれをおおくみかけます。教育レベルは非常に高く進学率も高い地区。横断歩道でも車が止まってくれるモラルの高い地区です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年5月

アルフォンスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩5分という立地。
信号も少なく、車歩分離が徹底されているため安全。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット なにせ公園が多い。マンションの２面に向かって公園があり、
徒歩10分圏内まで含めれば4～5か所ほどある。
また兵庫県内での最多児童数を誇る為、
小学校も多く、これからの子育て家庭にはもってこい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オープンスペースのある外溝と、ハイセンスなエントランスが
絶妙なバランスでマッチング。
夕刻以降は間接照明に照らされ、高級感も感じる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ペアガラスが全部屋標準装備されており、夏場は涼しく冬場は温かい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット カインズホームが出来、生鮮食料品をのぞく
日用品のほぼ全てが安価で揃う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩3分の距離に新設小学校も出来、
世帯数の多さから児童数も多く、町が若々しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 西神南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐにコープさん、本屋、薬局等の複合商業施設があります。屋根付きの道があるので、傘が……

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（残り126文字）

2021年10月 西神南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近い家が多く、交通の便も便利で住みやすい街だと思います。
駅前にショッピン……

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（残り136文字）

2020年4月 西神南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、カインズホーム、コープ、コメダ珈琲がある程度。
食料品、生活用品は揃……

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（残り295文字）

2020年1月 西神南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンで少し駅から離れていくと閑静な住宅街だけれど、マンションが多いので周囲の道が明……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーズ西神南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市西区ランキング

位
(353物件中)

神戸市西区井吹台北町ランキング

位
(4物件中)

西神南駅ランキング

位
(116物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年8カ月)

神戸市西区ランキング

位
(29物件中)

神戸市西区井吹台北町ランキング

位
(4物件中)

西神南駅ランキング

位
(6物件中)

シーズ西神南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 南東
2階 南東
4階 南西
4階 南東
7階 南東
8階 南西
9階 南東
9階 南東
10階 南西
13階 南東
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シーズ西神南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年3月 2024年4月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
6 2024年2月 2024年4月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2023年11月 2023年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
8 2022年11月 2022年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
9 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2022年6月 2022年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
11 2022年3月 2022年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
12 2021年8月 2021年8月 6階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
13 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年2月 2021年3月 10階 4LDK 南東 ー ー
15 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年9月 2021年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
18 2020年9月 2020年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年2月 2020年9月 6階 2SLDK 南西 ー ー
20 2019年10月 2019年11月 3階 4LDK 東 ー ー
21 2019年10月 2019年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年10月 2019年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
23 2019年9月 2019年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2019年9月 2019年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
25 2019年9月 2019年10月 3階 4LDK 東 ー ー
26 2019年7月 2019年7月 6階 2LDK 北西 ー ー
27 2019年3月 2019年6月 10階 3LDK 南 ー ー
28 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年7月 2018年8月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
30 2018年5月 2018年6月 10階 4LDK 南東 ー ー
31 2018年3月 2018年5月 10階 4LDK 南東 ー ー
32 2017年11月 2018年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2017年8月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
36 2017年6月 2017年8月 8階 3LDK 東 ー ー
37 2016年11月 2016年11月 9階 4LDK 南東 ー ー
38 2016年10月 2017年2月 12階 3LDK 南 ー ー
39 2016年7月 2016年10月 12階 3SLDK 東 角部屋 ー
40 2015年10月 2015年10月 6階 ー 東 ー ー
41 2015年9月 2015年9月 13階 4LDK 南東 ー ー
42 2015年9月 2015年9月 4階 4SLDK 東 ー ー
43 2015年8月 2015年8月 12階 4LDK 南東 ー ー
44 2015年7月 2015年10月 11階 3LDK ー ー ー
45 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2015年6月 2015年7月 9階 4LDK 南東 ー ー
47 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
48 2015年3月 2015年4月 8階 4SLDK 南東 ー ー
49 2014年12月 2015年3月 2階 4LDK 南西 ー ー
50 2014年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
51 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
52 2014年2月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
53 2014年1月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
54 2013年12月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
55 2013年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
56 2013年5月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
57 2013年3月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
58 2013年2月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
59 2012年11月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
60 2012年6月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
61 2012年6月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
62 2012年6月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
63 2012年4月 ー 13階 4LDK 東南東 ー ー
64 2012年4月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
65 2012年4月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
66 2011年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
67 2011年10月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
68 2011年10月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
69 2011年7月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
70 2011年7月 ー 3階 4LDK 東南東 ー ー
71 2011年7月 ー 12階 4LDK 東南東 ー ー
72 2011年7月 ー 11階 4LDK 東南東 ー ー
73 2011年7月 ー 12階 4LDK 東南東 ー ー
74 2011年7月 ー 1階 5LDK 南西 ー ー
75 2011年4月 ー 7階 4LDK 東南東 ー ー
76 2011年1月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
77 2009年12月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー
78 2009年8月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り58件
平均 6階 85.77㎡ 15.1㎡ 2,919万円 ＠113万円 ＠35万円 13,452円
157円		 11,781円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーズ西神南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーズ西神南の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市西区井吹台北町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西神南駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.07～110.62㎡｜87.64㎡ 2,851万円｜107万円/坪
4階～6階 73.07～105.9㎡｜84.22㎡ 2,911万円｜115万円/坪
7階～9階 73.07～96.27㎡｜82.65㎡ 2,762万円｜111万円/坪
10階～11階 73.07～105.64㎡｜81.19㎡ 2,993万円｜122万円/坪
12階～13階 73.07～114.57㎡｜96.89㎡ 3,360万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.07～110.62㎡｜83.11㎡ 2,832万円｜113万円/坪
東向き 76.66～114.57㎡｜95.62㎡ 3,231万円｜111万円/坪
西向き 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ 3,088万円｜135万円/坪
北・北東・北西向き 86.02～86.02㎡｜86.02㎡ 2,680万円｜102万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 16 19 8 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 1 7 5 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シーズ西神南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 4LDK 南東 85.26
2015年4月 2階 4LDK 南 85.26
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーズ西神南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーズ西神南の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市西区井吹台北町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西神南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ 133,000円｜5,157円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ 133,000円｜5,157円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    フィレール西神南

    住所 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩7分
    築年月 2010年1月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 437戸
    口コミ数 14
    偏差値 60
    アクセス数 13145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    プレシア西神南

    住所 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19番
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩3分
    築年月 2005年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 252戸
    口コミ数 8
    偏差値 58
    アクセス数 12292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    ハピアス西神南

    ハピアス西神南の外観
    住所 兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩6分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 13170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハピアス西神南
    高資産価値・割安
    ハピアス西神南     		3,280万円 132.4万円 81.88m² 4LDK 7階 南東 216万円
    割安
    ハピアス西神南
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ハピアス西神南     		3,590万円 131.1万円 90.52m² 3LDK 1階 南西 164万円
    割安
  • 中古

    グランコリーナ西神南２番館

    住所 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2番
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 2046
  • 中古

    グランコリーナ西神南８番館

    住所 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2番
    最寄駅 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩4分
    築年月 1993年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 1886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    井吹西シティコート

    住所 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目3番
    交通 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩6分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2575
  • 賃貸

    ルゼフィール井吹台

    住所 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目2番
    交通 神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 徒歩4分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1383

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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