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中古

イトーピア豊中緑丘ロジュマン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8170
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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観：「HOUSE DO池田城南」は、豊中・池田・箕面・吹田の北摂全域の物件を取扱い可能です。他社様で掲載されている物件も弊社にてご案内可能なものもありますので【0120-27-8739】迄お問合せ下さい！
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観：外観写真
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観：大人気の緑丘地区♪すぐ隣にはイオンタウンをはじめ商業施設が充実し、公園・コンビニも近く、生活の利便性が星5つ☆☆☆です♪
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観：大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩16分。2026年6月リフォーム済のマンションです
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの外観：諸費用のご負担を最大155万円軽減！大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩16分。2026年6月リフォーム済の3LDKマンションです
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのエントランス：エントランス
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：こちらのQRコードを読み取ると、室内のVR（360度パノラマ）をご覧いただけます。スマホでかざして、現地さながらにお部屋を内覧してみてください
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：ゆとりある住空間で、快適な毎日をお過ごしいただけます
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：エレベータ
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：エレベータ
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：ロビー
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：共用部分
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンのその他：共用部分
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの設備：その他設備
  • イトーピア豊中緑丘ロジュマンの設備：その他設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:271件
中古:169件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約211万円/坪
偏差値ランキング

豊中市
951物件中の順位

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／少路駅 徒歩14分
    阪急箕面線／牧落駅 徒歩19分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『少路駅』　大阪モノレール本線　
    『牧落駅』　阪急箕面線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市緑丘4丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    271戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    少路小学校

  • 中学校区域

    第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「イオンショッピングセンター」約10m ●公園「西緑丘新池公園」約10m ●病院「緑ヶ丘病院」約820m ●「ひめの歯科」約10m ●「滝広外内科医院」約30m ●「豊中緑丘郵便局」約400m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

イトーピア豊中緑丘ロジュマン
イトーピア豊中緑丘ロジュマン

リノベorリフォーム済み

価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.6万円
専有面積
80.89m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
イトーピア豊中緑丘ロジュマン・425号室　改装済・即入居可 ‐
イトーピア豊中緑丘ロジュマン・425号室　改装済・即入居可 ‐

リノベorリフォーム済み

価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.9万円
専有面積
80.80m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
イトーピア豊中緑丘ロジュマン
イトーピア豊中緑丘ロジュマン

リノベorリフォーム済み

価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
215.7万円
専有面積
80.89m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【牧落駅に対する口コミ】阪急牧落駅の近隣には、「桜ケ丘」や「百楽荘」といった、関西でも屈指の高級住宅街が広がっています。この為、基本的に街並みが落ち着いており、治安面でも全く問題がありません。朝夕のラッシュ時には大阪梅田への直通列車も運転されているので、通勤も便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北大阪急行電車の終着駅です。
色々な方面へ向かうバスのバス停が近くにたくさんあり……

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（残り140文字）

2021年11月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪で1番主要の地下鉄御堂筋線から連絡した始発駅なので、朝は座れることが多いです。

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（残り190文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北大阪急行の始発駅なので大阪の中心地に向かう時に座れる確率が高いです。大阪メトロ御堂筋線直……

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（残り140文字）

2019年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレール、バスも充実していて交通の便としては申し分ない駅です。また大阪梅田まで20分ほど……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(951物件中)

豊中市緑丘ランキング

位
(13物件中)

少路駅ランキング

位
(106物件中)
牧落駅の偏差値ランキング / 千里中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,030万円

推定相場坪単価211万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

価格帯別判定 i

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,408 ～ 5,533万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,156 ～ 5,408万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,905 ～ 5,156万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,653 ～ 4,905万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,401 ～ 4,653万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 118位 / 661物件中
豊中市緑丘 1位 / 5物件中
少路駅 13位 / 81物件中
牧落駅 2位 / 21物件中
千里中央駅 74位 / 282物件中

坪賃料ランキング

豊中市 38位 / 193物件中
豊中市緑丘 1位 / 3物件中
少路駅 4位 / 26物件中
牧落駅 1位 / 2物件中
千里中央駅 26位 / 93物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,670～4,909万円

※中央値：4,789万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年9カ月)

豊中市ランキング

位
(138物件中)

豊中市緑丘ランキング

位
(2物件中)

少路駅ランキング

位
(19物件中)
牧落駅の騰落率ランキング / 千里中央駅の騰落率ランキング

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年1月）		 1階 東
1階 南
1階 南
2階 東
3階 東
4階 西
5階 西
6階 東
8階 南
8階 東
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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
2 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 東 ー ー
4 2026年5月 2026年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2026年4月 2026年4月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2025年12月 2026年4月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2025年8月 2025年9月 6階 3LDK 東 ー ー
8 2025年6月 2025年12月 4階 3LDK 東 ー ー
9 2025年5月 2025年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2025年4月 2025年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2025年2月 2025年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 東 ー ー
14 2024年12月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 東 ー ー
16 2024年12月 2024年12月 8階 3LDK 南 ー ー
17 2024年11月 2025年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2024年11月 2025年4月 8階 3LDK 南 ー ー
19 2024年10月 2024年11月 3階 4LDK 南 ー ー
20 2024年7月 2024年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2024年7月 2024年7月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2024年6月 2024年9月 3階 4LDK 南 ー ー
23 2024年5月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
25 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 東 ー ー
27 2024年3月 2024年3月 10階 3LDK 西 ー ー
28 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2024年2月 2024年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2024年1月 2024年3月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年1月 2024年4月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2023年12月 2024年3月 10階 3LDK 西 ー ー
34 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
35 2023年10月 2023年11月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK 南 ー ー
37 2023年2月 2023年4月 11階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
38 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 西 ー ー
40 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
41 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 西 ー ー
42 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 東 ー ー
43 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 東 ー ー
44 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 東 ー ー
45 2021年8月 2021年9月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
46 2021年5月 2021年6月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
47 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 東 ー ー
48 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 西 ー ー
49 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
50 2020年10月 2021年2月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 東 リノベーション ー
52 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 西 ー ー
53 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 西 ー ー
54 2020年8月 2020年8月 2階 4LDK 南 ー ー
55 2020年6月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
56 2020年4月 2020年7月 2階 3LDK 東 ー ー
57 2020年4月 2020年9月 4階 3LDK 東 ー ー
58 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南 ー ー
59 2020年4月 2020年4月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 東 ー ー
61 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 西 ー ー
62 2020年2月 2020年2月 2階 4LDK 南 ー ー
63 2020年1月 2020年4月 11階 2LDK 南 ー ー
64 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 西 ー ー
65 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 東 ー ー
66 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 東 ー ー
67 2019年10月 2019年12月 6階 3LDK 東 ー ー
68 2019年10月 2020年1月 11階 2LDK 南 ー ー
69 2019年9月 2019年12月 3階 3LDK 東 ー ー
70 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
71 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 西 ー ー
72 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 東 ー ー
73 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
75 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
76 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 西 ー ー
77 2019年2月 2019年3月 9階 3LDK 東 ー ー
78 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
79 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
80 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
81 2018年12月 2019年2月 5階 3LDK 西 ー ー
82 2018年9月 2018年11月 3階 3LDK 西 ー ー
83 2018年6月 2018年9月 1階 3LDK 南 ー ー
84 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
85 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 西 ー ー
86 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 東 ー ー
87 2017年11月 2018年2月 1階 3LDK ー ー ー
88 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南 ー ー
89 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK 東 ー ー
90 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 東 ー ー
91 2016年12月 2017年2月 3階 3LDK 東 ー ー
92 2016年10月 2017年1月 9階 3LDK 南 ー ー
93 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK ー ー ー
94 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 東 ー ー
95 2016年4月 2016年4月 6階 3LDK 西 ー ー
96 2016年3月 2016年4月 6階 3LDK 東 ー ー
97 2016年1月 2016年1月 6階 3LDK 東 ー ー
98 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南 ー ー
99 2015年12月 2016年9月 3階 3LDK 東 ー ー
100 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー
101 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 西 ー ー
102 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 西 ー ー
103 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 東 ー ー
104 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
105 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
106 2015年7月 2015年10月 6階 3LDK 東 ー ー
107 2015年7月 2015年11月 1階 3LDK 西 ー ー
108 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 東 ー ー
109 2015年2月 2015年4月 5階 3LDK 東 ー ー
110 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 東 ー ー
111 2015年1月 2015年7月 1階 3LDK 西 ー ー
112 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 東 ー ー
113 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
114 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南 ー ー
115 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー
116 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
117 2014年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
118 2014年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
119 2014年10月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
120 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
121 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
122 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
123 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
124 2014年7月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
125 2014年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
126 2014年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
127 2014年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
128 2014年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
129 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
130 2014年4月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
131 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
132 2014年2月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
133 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
134 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
135 2014年2月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
136 2014年2月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
137 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
138 2013年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
139 2013年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
140 2013年4月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
141 2013年3月 ー 6階 4LDK 西 ー ー
142 2012年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
143 2012年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
144 2012年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
145 2012年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
146 2012年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
147 2012年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
148 2012年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
149 2012年6月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
150 2012年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
151 2012年6月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
152 2012年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
153 2012年1月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
154 2012年1月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
155 2011年12月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
156 2011年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
157 2011年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
158 2011年7月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
159 2010年12月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
160 2010年11月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
161 2010年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
162 2010年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
163 2010年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
164 2010年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
165 2010年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
166 2009年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
167 2009年8月 ー 6階 4LDK 西 ー ー
168 2009年6月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
169 2009年2月 ー 7階 3LDK 西 ー ー

…残り149件
平均 5階 80.48㎡ 15.63㎡ 3,934万円 ＠162万円 ＠49万円 10,248円
127円		 9,064円
113円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア豊中緑丘ロジュマンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア豊中緑丘ロジュマンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊中市緑丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牧落駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.8～103.76㎡｜81.05㎡ 3,776万円｜153万円/坪
4階～6階 71.94～103.76㎡｜79.97㎡ 3,796万円｜157万円/坪
7階～8階 71.94～103.43㎡｜80.65㎡ 4,234万円｜173万円/坪
9階～10階 71.94～87.42㎡｜78.52㎡ 4,547万円｜192万円/坪
11階～12階 75.81～103.76㎡｜86.33㎡ 4,414万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.81～103.76㎡｜84.74㎡ 4,169万円｜162万円/坪
東向き 71.94～95.97㎡｜77.8㎡ 3,891万円｜165万円/坪
西向き 71.8～103.66㎡｜79.32㎡ 3,706万円｜154万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 44 12 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 26 26 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イトーピア豊中緑丘ロジュマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 4LDK 南 103.76
2024年2月 7階 3LDK 南 83.43
2023年2月 4階 3LDK 東 74.94
2020年2月 2階 3LDK 南 80.89
2019年5月 3階 3LDK 西 74.95

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア豊中緑丘ロジュマンの賃料相場

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  • ■イトーピア豊中緑丘ロジュマンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊中市緑丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牧落駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 74.95～103.76㎡｜83.91㎡ 168,500円｜6,583円/坪
4階～6階 74.94～84.19㎡｜78.18㎡ 168,600円｜7,150円/坪
7階～8階 71.94～83.43㎡｜76.72㎡ 165,250円｜7,140円/坪
9階～10階 103.76～103.76㎡｜103.76㎡ 234,000円｜7,455円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.94～103.76㎡｜83.89㎡ 176,090円｜6,915円/坪
東向き 71.94～75.45㎡｜73.94㎡ 170,600円｜7,630円/坪
西向き 74.95～84.19㎡｜79.48㎡ 158,333円｜6,560円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランディア緑丘

    住所 大阪府豊中市西緑丘3丁目6番7号
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩14分
    築年月 2000年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    エスリード豊中西緑丘

    住所 大阪府豊中市西緑丘3丁目6番
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩12分
    築年月 2002年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    アーバニスフレア豊中西緑丘

    住所 大阪府豊中市西緑丘2丁目5番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分
    築年月 2005年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3705
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    緑丘ハウス

    住所 大阪府豊中市西緑丘2丁目5番5号
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩10分
    築年月 1986年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    ロイヤルフェルティ豊中緑丘

    住所 大阪府豊中市緑丘1丁目32番11号
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
    築年月 1990年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 5813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルフェルティ豊中緑丘
    ロイヤルフェルティ豊中緑丘     		7,800万円 192.4万円 133.97m² 3LDK 5階 - 相応

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    口コミ数 8
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