スタッツァ多聞
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1228
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
スタッツァ多聞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
5戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スタッツァ多聞の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
スタッツァ多聞の【賃貸】物件情報
スタッツァ多聞の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高速神戸駅に対する口コミ】出口直結で深夜1時まで営業しているスーパーがあることです。 仕事で遅くなったときでも、自炊に必要な足りない食材を買い足すことができたり、お酒を飲んで酔って帰ったときも、コンビニに寄るより安く飲み物やちょっとした食べ物を買ってかえることができます。 また、阪急阪神どちらにでも乗ることができる、というのもメリットです。 梅田まで通勤定期を購入していれば、途中下車しなければ阪急阪神どちらを利用しても問題ないようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高速神戸駅に対する口コミ】東口と西口出口ではかなり差があります。 東口出口を利用すると楠木正成公をお祀されている湊川神社が真上にあります。 また地下街を南に下っていくと飲食店等が多数あります。 地下街を５分歩くとで神戸観光で有名なハーバーランドまで繋がっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高速神戸駅
3.0
【メリット】 阪急阪神ともに乗り入れており、便利です。JR神戸駅、神戸市営地下鉄ハーバーランド駅との乗り……
2020年4月 神戸駅
4.0
【メリット】 中央区という最も栄えた場所にあり、周囲の商業施設はとても豊富です。
徒歩５分圏内……
2019年4月 神戸駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄や阪急阪神、海岸線の駅が地下で繋がっています(歩くと結構な距離ですが)朝は新快速……
2017年11月 神戸駅
4.0
【メリット】 南側にはハーバーランドに直結しており、北側はタクシーやバスのロータリーがあります。駅ナカの……
スタッツァ多聞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(628物件中) |
神戸市中央区多聞通ランキング
位(5物件中) |
高速神戸駅ランキング
位(74物件中) |
スタッツァ多聞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 61.2 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.2 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 61.2 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 61.2 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタッツァ多聞の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市中央区多聞通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 3階～3階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 4階～4階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 5階～5階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 6階～6階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 東向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 110,000円｜5,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
