デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
デュオプレステージ宝殿駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宝殿駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津356-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加古川市立川西小学校
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中学校区域
加古川市立神吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
デュオプレステージ宝殿駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
デュオプレステージ宝殿駅前の【賃貸】物件情報
デュオプレステージ宝殿駅前の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 自宅マンションよりJR最寄駅まで徒歩2分程です。駅前に居酒屋があるので夜でも人通りが多いのと、不審者情報があるとお巡りさんが家を訪ねてきて注意をしにきてくれます。駅にはレンタルサイクルもあるので利用者も多く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
線路沿いのマンションですが防音はしっかりしていて静かな時間帯の電車の音も気になりません。近くに公園、コンビニがあり歩いて行ける距離です。 商店街、工場、会社が全くないので基本は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 管理人さんがとても信頼できる人です。セキュリティーもたくさんあり安心して暮らせますし、部屋数が少ない方だと思うので住人の顔も覚えやすく子供の顔も覚えてもらっていると、もしもの時に情報が提供しあえるし不審な方の情報があればすぐに連絡も回ります。マンションや地域の会合にも力が入っているのでみんな住みやすい環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本、年中温かく凄く寒いということは気になりません。昼から日差しが強いくらい当たるので洗濯物もすぐに乾きますし和室とリビングに日が入るのでカーテンを開けて日のあたる場所にクッション等並べています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅の近くにはケーキ屋が多く、マックスバリュー、ハローズ、マルアイは車で5分くらいで行けます。私の場合、実家も近くスーパーへ行く間に保育所があり普段は一キロも移動しません。一キロ範囲で買い物、保育園、病院（各診療科目）があり本当に便利です。マックスバリューもショッピングモール内にあるので西松屋、TSUTAYA、キャンドゥー、ホームセンターと立地はとてもお気に入りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
町内のお祭りやイベントには大勢参加するので盛り上がって楽しいです。住人みんな仲がいいと思います。マンション前に歩いて数十秒でいける小児科がありいつも患者さんがたくさんいて人気の小児科、内科です。スマホで予約できるので待ち時間もありませんし、子供は病院に行く回数が多いので凄く助かっています。 保育園の待機児童もいませんし小学校も一本道で近いです。隣の市になると待機児童が多く入れないそうなので恵まれた環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宝殿駅に対する口コミ】トイレも綺麗で、すぐ改札近くにセブンイレブンがあり、とても利用しやすい。駅員さんも、とても感じがよく、降りるときなどもありがとうございましたや気をつけて行ってらっしゃいなど言ってくれるので、とても気持ちがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宝殿駅に対する口コミ】駅近辺で最低限の買い物が済ませられる。スーパー、ドラッグストア、本屋などまとまった商業施設がありワンポイントですべてを終えることができる。住まいも賃貸が複数あり価格もそこまで高くないので戸建てを建てるまでの猶予期間としても使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 坂が少なく平坦な道であり、土地も広いので、ゆったりとした感覚があると思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に閑静な住宅街で、のんびりと暮らしたい方にはぴったりな穏やかさがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、おしゃれなロビーがあり、特別な空間感覚がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好であり、かつ清潔感が全体にあるので、快適に感じると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 全体的に物価はそこまで高くないところである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 地域の繋がりが強く、ご近所たちと良い関係を持ちやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宝殿駅
5.0
【メリット】 南側には安いカレーライスのお店があります。北側の方がいろいろ飲んで帰れる店が多いです。送迎……
2021年10月 宝殿駅
4.0
【メリット】 新快速が停車する加古川駅からひと駅で、接続がよく便利です。小規模なローカル駅ですが、しばら……
2021年10月 宝殿駅
3.0
【メリット】 改札口を出たら南北に階段があり、初めてきた方でもどちらに降りたらいいかわかりやすいです。作……
2021年6月 宝殿駅
4.0
【メリット】 駅員さんが優しい駅です。
新快速が停まらないので、ホームにも、改札入ってからも、……
デュオプレステージ宝殿駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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加古川市ランキング
 位(173物件中) |
加古川市米田町平津ランキング
位(4物件中) |
宝殿駅ランキング
位(15物件中) |
デュオプレステージ宝殿駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー |  |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 6 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2015年3月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 72.61㎡ | 15.75㎡ | 1,977万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,786円 107円 |
11,100円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオプレステージ宝殿駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■加古川市米田町平津の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝殿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.45～84.85㎡｜70.11㎡ | 1,782万円｜84万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.58～70.7㎡｜68.62㎡ | 1,776万円｜86万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.45～84.85㎡｜73.48㎡ | 2,122万円｜95万円/坪 |
| 8階～9階 | 96.22～96.22㎡｜96.22㎡ | 2,680万円｜92万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.58～67.58㎡｜67.58㎡ | 2,080万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.45～96.22㎡｜73.63㎡ | 2,005万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
デュオプレステージ宝殿駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 81.62 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.8 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオプレステージ宝殿駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■加古川市米田町平津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■宝殿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ | 78,000円｜4,461円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 81.62～81.62㎡｜81.62㎡ | 110,000円｜4,455円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.8～81.62㎡｜69.7㎡ | 94,000円｜4,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
