ネバーランド大和郡山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4947
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
ネバーランド大和郡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市朝日町256-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
33戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネバーランド大和郡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネバーランド大和郡山の【賃貸】物件情報
ネバーランド大和郡山の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【近鉄郡山駅に対する口コミ】改札を出て徒歩１分内にコンビニや本屋、５分内に総合病院・バス停・スーパー・銀行があります。周辺には昔からある家や新しく建てられたマンションが存在するため通勤通学時間には利用者が多いです。周辺の道は狭く、車も通るので通行には注意が必要です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【近鉄郡山駅に対する口コミ】大和郡山市の中心に位置し、周りには商店街やスーパーがあり、お買い物にも便利です。また学校や大和郡山城址があり、賑やかな雰囲気だと思います。 急行も泊まるため、京都や橿原へ行くのも早くて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 近鉄郡山駅
5.0
【メリット】 商店街の先にある駅です。近隣には総合病院やスーパー、図書館、銀行、市役所など生活に必要なも……
2021年10月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 駅の付近にファミリーマートや揚げ物屋がある。
少し歩けばバス停もある。タクシーも……
2020年2月 近鉄郡山駅
3.0
【メリット】 急行が止まる駅なので、行先によって、普通か急行を乗るかを選べることが一番便利です。あと、駅……
2019年9月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 歯科、眼科、内科などの医療施設や、書店、スーパー、ドラッグストアなどの店がしっかりと充実し……
ネバーランド大和郡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和郡山市ランキング
 位(44物件中) |
大和郡山市朝日町ランキング
位(7物件中) |
近鉄郡山駅ランキング
位(28物件中) |
ネバーランド大和郡山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
3階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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ネバーランド大和郡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2020年11月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2019年10月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2009年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2009年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2009年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2009年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2009年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | 81.34㎡ | 13.65㎡ | 2,349万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 12,712円 161円 |
8,841円 110円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド大和郡山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和郡山市朝日町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■近鉄郡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.62～90.5㎡｜78.67㎡ | 2,261万円｜96万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.62～90.5㎡｜83.36㎡ | 2,303万円｜90万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.62～90.5㎡｜81.97㎡ | 2,419万円｜97万円/坪 |
| 9階～9階 | 81.47～81.47㎡｜81.47㎡ | 2,360万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.62～90.5㎡｜81.34㎡ | 2,349万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
