生田電設会館
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
生田電設会館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分
JR東海道本線／元町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年4月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
神戸市立山の手小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【生田電設会館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
生田電設会館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
生田電設会館の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 元町駅
TMDさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まるし隣の三ノ宮駅まで歩ける。 阪神電車への乗り換えも地下に降りるだけなので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くのアーケード街から少し路地を入ると美味しい洋食屋やカレー屋、昔ながらの喫茶店などが多数ある。 隣の三ノ宮駅まで高架下が商店街となっていて、移動するだけでも楽しい。 東口を降りたら目の前にすぐ交番があるので道が分からなければ尋ねられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮駅周辺より元町駅周辺の方が価格帯を抑えた美味しいものが多い。 老舗やこだわりの新規個人店も元町駅周辺に多いので、検索するなら食べたい物と元町駅の方がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にはお花見向きの公園が数カ所ある。 学校や住むところも北側に集まっているので、遊ぶ場所との棲み分けはできていると思う。 坂が多いので他の駅周辺に比べてスピードを出しすぎる自転車もほぼなく安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側は問題なく、繁華街らしい繁華街もないのでとても健全。 大丸神戸店のJR最寄り駅なので上品な奥様方の往来も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街もドラッグストアもあるので生活する上で必要なものを安価で手に入れられる準都会といった感じ。 家賃は家屋の新旧でピンキリ。 バランスはいいと思う。 |
2022年4月 元町駅
いさおっちさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるので便利です。三ノ宮駅まで歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南京町も近くいろいろ食べる店があります。中華料理から洋食、和食の店も多種再々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートのあるトイレは最近きれいになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。ほぼお巡りさんが常駐です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街だから家賃が高いのは仕方ありません。 |
2021年11月 元町駅
4.0
【メリット】 元町は神戸駅と三ノ宮駅の間にあるので、センター街を通って歩いて行くのが大好きです。駅を降り……
2021年10月 元町駅
5.0
【メリット】 元町で降りても徒歩で三宮まで行くことが可能です。
駅降りてからも甲南チケットがあ……
生田電設会館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 5階 | 37.69㎡ | 6㎡ | 400万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 5,400円 143円 |
7,200円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■生田電設会館の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■神戸市中央区花隈町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■元町駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 400万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 400万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
生田電設会館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■生田電設会館の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■神戸市中央区花隈町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■元町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～40.8㎡｜28.97㎡ | 55,142円｜6,426円/坪 |
| 2階～2階 | 23.27～27㎡｜26.37㎡ | 52,333円｜6,591円/坪 |
| 3階～3階 | 40.8～43.8㎡｜42.46㎡ | 57,333円｜4,467円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 45,000円｜3,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.27～43.8㎡｜29.65㎡ | 53,600円｜6,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
