元町MGレジデンス３
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2735
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 55,108円 |
| 平均坪単価 | ＠6,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,044円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：41件 25.4m²：28件 15m²：19件 |
| 上位間取り | ワンルーム：80件 1K：31件 |
元町MGレジデンス３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／神戸駅 徒歩7分
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
56戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元町MGレジデンス３の口コミ・評判
2012年7月
あるえるえさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | すぐそばに西元町駅がある。歩いて20秒といったところである。ＪＲ神戸駅や、花隈駅も5分ほどで、とても利便性が高い。商店街にも面しており夜も安全である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線道路に面してはいるが、騒音などはなく、とてもゆったりと暮らせる。ＪＲ線もすぐそばだが、電車の音は聞こえたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックであり、エントランスにはポプリも置かれ、高級感はあった。１階にスーパーが入っているため、防犯性は高いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とてもキレイで隣や上下の音が聞こえないほどの頑丈な作りであった。お風呂もとても広く、白くまとまっており、贅沢な感じがした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていける範囲に何でもある。スーパーは１階にあるのはもちろん、ハーバーランドも徒歩５分圏内。三宮にも歩いても行ける距離で最高の利便性である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
神戸駅構内のPLICO、umieなどが近い。 三宮まで普通で２駅 坂道はあまりなく元町商店街が近いので夜でも人通りは多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商店街が近いので歩いていて楽しい。 umieがあるので、買い物も映画をみたりするのも三宮より空いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数が20年を超えているが、古臭さは感じない。 清掃はきれい。 オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはよい。そのため冬でも割と暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩１分で元町商店街がある。 umieまでは約１０分なので、三宮より近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 神戸駅構内に色々な病院と薬局があるので、仕事帰りでも寄れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 雨が降っていてもハーバーランドまで濡れることなく行くことができます。駅内の施設は決して大き……
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 三宮にすぐ行けるし、新快速、快速、普通全部停まるので最高です。降りてちょっと歩いたらハーバ……
2021年9月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 エキゾがオープンしたので、駅から、好きな行きたいお店がたくさんあります。飲食、ショッピング……
2021年9月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに地下に入れるので雨にほぼ濡れずに移動できます。お店も充実していてumieは子……
元町MGレジデンス３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 31.5 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 31.5 | |
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| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 25.4 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.4 | |
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| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 31.5 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 14.22～15㎡｜14.61㎡ | 40,000円｜9,057円/坪 |
| 4階～6階 | 14.22～31.5㎡｜26.89㎡ | 54,571円｜6,935円/坪 |
| 7階～9階 | 14.2～31.5㎡｜21.68㎡ | 50,333円｜8,284円/坪 |
| 10階～11階 | 14.2～31.5㎡｜25.58㎡ | 57,139円｜7,747円/坪 |
| 12階～13階 | 25.4～36.42㎡｜31.11㎡ | 67,750円｜7,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.22～36.42㎡｜28.21㎡ | 58,344円｜6,978円/坪 |
| 東向き | 14.2～36.42㎡｜27.79㎡ | 59,133円｜7,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.2～31.5㎡｜16.22㎡ | 45,115円｜9,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
