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中古

新神戸ハイツ

アクセス数： 242

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本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅徒歩9分
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩12分
利用可能路線
『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1969年10月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年3月新神戸駅

るな25さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線新神戸駅は、神戸の北側の高台にあり、大変景色が良い。南側にタクシー乗り場、乗換する地下鉄も充実いていて、移動に便利です。
生活利便施設の充実	1	メリット	新神戸駅には食事の店もお土産屋も、最小限だけしかありませんか、主要な商品は揃っていますので、買い物忘れがあれば追加で購入出来ます。
飲食店の充実	1	メリット	淡路屋のおべんとう、神戸フランツお土産、レストラン、全て揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大都市なので、駅構内の移動には不安がありません。トイレも充実しています。
治安	5	メリット	新神戸駅は、移動する目的だけの駅ですから治安は良いです。
コストパフォーマンス	1	メリット	のぞみも停車するので、新幹線通学なら便利でしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2021年5月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設がすぐ隣にあります。23時まで営業しているスーパーも入っているので、仕事帰りに買い……

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（残り181文字）

2020年4月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線のすべての列車が停車するため、東京駅や鹿児島中央駅へは乗り換え無しで行くことができま……

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（残り153文字）

2020年3月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸市営地下鉄新神戸駅と接続しており、三宮駅まで出やすい。また、ANAクラウンプラザと言う……

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（残り127文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ワコーレザハウス神戸熊内町

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番5号
最寄駅	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩7分
築年月	2018年10月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	2927
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

アート熊内

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4番14号
最寄駅	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩8分
築年月	1972年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2965
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

グランフォルム新神戸

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4番12号
最寄駅	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩10分
築年月	1991年6月
階建	地上6階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3081
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みグランフォルム新神戸　中古マンション	7,380万円	184.6万円	132.11m²	2LDK	4階	北	相応
全件を表示する

中古

プルミエール熊内

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8番16号
最寄駅	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩8分
築年月	1979年4月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

神戸熊内町パークハウス

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4番36号
最寄駅	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩10分
築年月	1997年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	3241
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

コモドカーサ新神戸

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	672

賃貸

レオパレス新神戸

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩18分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス新神戸	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレス新神戸 101	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

サンパティーク

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	391

賃貸

熊内マンション

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩12分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	353

賃貸

メゾン熊内V

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩7分
築年数	1973年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	297

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周辺の新築マンション

新築

ベイシティタワーズ神戸ウエスト

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	26票
アクセス数	12670

新築

ベイシティタワーズ神戸イースト

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	3542

新築

ジオ神戸三宮

価格	5,620万円～9,280万円
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	52.56㎡～78.11㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ベイシティタワーズ神戸 EAST

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	2票
アクセス数	1824

新築

ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

価格	21,500万円～21,500万円
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩6分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	101戸
専有面積	124.26㎡～124.26㎡
間取り	3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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