サイコート鈴蘭台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,820円 |
| 平均坪単価 | ＠3,172円 |
| 平均m²単価 | ＠960円 |
| 上位専有面積 | 67.55m²：77件 67m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 |
サイコート鈴蘭台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／鈴蘭台駅 バス10分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立小部東小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイコート鈴蘭台の口コミ・評判
2022年4月
Malmerさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅が近くない分、列車の音が気にならなくて済むというメリットはたしかにあるかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
お年寄りの方々が多いので、相対的に治安の悪さを感じることはない。 しかし、夜間は電灯が少なく、道を一人で歩くのは少し不安を感じるかも知れない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
あまり目立ったメリットは無いが、しいて言えば、エレベーターが言うほど混雑しなかったという事でしょうか。 通勤ラッシュ時は混雑します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
リビングがかなり広い。 ベランダは良い景色だなと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
クルマがあればどこの店にも行ける。 鈴蘭台の人々はそういう習慣があると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子供が多いので、子持ちの方には優しい場所だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鈴蘭台駅
4.0
【メリット】 久々に帰省した時に利用しましたが、とても綺麗になりました。エレベーター、エスカレーターも充……
2022年1月 鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 市の再開発によってビルが建てられて区役所が併設されたことによって、帰宅ついでに気楽に区役所……
2021年10月 鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 駅自体が新しくなったのでとても綺麗で使いやすくなっています。駅すぐそばにお店がいろいろ入っ……
2019年12月 鈴蘭台駅
3.0
【メリット】 スーパーや病院は、たくさんあり
少し田舎なので大変住みやすいところです。
サイコート鈴蘭台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.55 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.55 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.55 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.55 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.55 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.55～67.55㎡｜67.55㎡ | 54,500円｜2,668円/坪 |
| 3階～4階 | 67.55～67.55㎡｜67.55㎡ | 56,647円｜2,773円/坪 |
| 5階～6階 | 67～67.55㎡｜67.52㎡ | 59,500円｜2,913円/坪 |
| 7階～8階 | 67.55～67.55㎡｜67.55㎡ | 59,090円｜2,892円/坪 |
| 9階～9階 | 67.55～67.55㎡｜67.55㎡ | 66,166円｜3,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.55～67.55㎡｜67.55㎡ | 59,098円｜2,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
