ジュネス北六甲
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2344
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 67,230円 |
| 平均坪単価 | ＠3,541円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 65.04m²：17件 55.15m²：8件 65.01m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：9件 |
ジュネス北六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 徒歩5分
神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立有野小学校
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中学校区域
神戸市立有野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス北六甲の口コミ・評判
2022年1月
ごんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徒歩5分〜10分圏内に岡場駅がある。 岡場駅周辺には多くの商業施設があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りに商業施設が多いので便利。 徒歩圏内だと、業務スーパー。 セブンイレブン、JA、ケーキ屋さん。なんでも揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあるので、上層階でも安心。下には集合ポストがあるので、郵便もそこに入れてもらえるので便利。階段には扉が付いているので上層階から子供が階段で遊ぶなどの危険性は軽減されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
新しくはないが、3LDKあるので、ファミリー層でも住める。 天井の高さも普通くらいで、住みにくさは感じない。割と綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
周りには商業施設が沢山あるので買い物には困らない。便利。 近くにひだまり保育園。業務スーパー、レンタルビデオGEO、駅周辺にはイオン、ステップガーデンなどたくさんの商業施設あり。 休日も周りで充分遊べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院は近くに甲北病院、近藤内科クリニック、岡場駅には、まさき皮膚科、安部婦人科クリニック、西崎眼科、岡田耳鼻科、西尾歯科、ほぼ全ての病院が揃っている。 子育てするには安心。 保育園も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年6月
singocさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 主要道路から1本離れているから静か。スーパー近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗なタイル張りのデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いシステムキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くに業務スーパーあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静か。近くに公園あり。近くに塾あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 岡場駅
5.0
【メリット】 三田線の中でも大きい駅なので、駅を降りるとダイエーがあり、スーパー、百均、銀行などなんでも……
2019年12月 岡場駅
3.0
【メリット】 駅は高架になりタクシーのりばも備わっています。駅前にはエコール・リラショッピングセンターが……
2019年4月 岡場駅
3.0
【メリット】 神戸電鉄が色々な路線に繋がっているのでアクセスはいいほうです。三ノ宮まで北神急行で30分で……
2018年6月 岡場駅
5.0
【メリット】 スーパーや病院、美容院など生活する上で必要な施設が揃っている。駅から100mほど離れたとこ……
ジュネス北六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.04 |  |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.04 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.15 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.04 | |
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| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.04 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区有野中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.15～65.04㎡｜62.34㎡ | 67,272円｜3,569円/坪 |
| 3階～3階 | 55.15～65.04㎡｜61.08㎡ | 67,200円｜3,640円/坪 |
| 4階～4階 | 55.15～65.04㎡｜60.09㎡ | 65,000円｜3,569円/坪 |
| 5階～5階 | 65.04～65.04㎡｜65.04㎡ | 67,666円｜3,439円/坪 |
| 6階～6階 | 55.15～65.04㎡｜61.74㎡ | 69,666円｜3,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～65.04㎡｜62.71㎡ | 67,764円｜3,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
