ユニーブル新大宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4964
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:44件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ユニーブル新大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩7分
JR関西本線／奈良駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条栄町8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
60戸
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ユニーブル新大宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニーブル新大宮の【賃貸】物件情報
ユニーブル新大宮の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【近鉄奈良駅に対する口コミ】周辺の商業施設は近くに商店街があったり、充実している。近くに奈良公園などの観光施設があることから平日でも人が多い。 都市部へのアクセスはほぼ全方面に対応しており、非常に便利である。また、当駅発の電車なので座れることが多い。 自然災害による遅延なども他の電車会社と比べて再開時間が早い印象がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅構内にはお土産ショップや小さなコンビニ、カフェなど基本的な施設があり、観光客向けになっています。駅から地上にあがると観光案内所や交番などがあり、困った時も安心です。駅からは東大寺や春日大社にも歩いて行くことができ、バス停もすぐです。商店街にも直結していて、奈良の中では便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
kiyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ15分・私鉄10分・バス1分徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅構内や外装のデザインがお洒落。幅の広い階段やエスカレーター、エレベーターがあって使いやす……
2021年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅自体がすごく綺麗で、すぐそばに観光案内所がある。奈良市で一番賑わっている商店街(三条通り……
2018年7月 奈良駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街があり、生活用品や雑貨などの買い物には非常に便利である。また、観光都市……
2018年7月 新大宮駅
3.0
【メリット】 現在大きな商業施設はミ・ナーラがありますが、駅から少し遠いです。
電車は特急以外……
ユニーブル新大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市三条栄町ランキング
位(5物件中) |
新大宮駅ランキング
位(72物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
奈良市ランキング
位(81物件中) |
奈良市三条栄町ランキング
位(1物件中) |
新大宮駅ランキング
位(11物件中) |
ユニーブル新大宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 西 | |
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ユニーブル新大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年5月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2013年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2013年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2012年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2012年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | 78.89㎡ | 16.5㎡ | 1,929万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 7,912円 104円 |
7,286円 92円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル新大宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市三条栄町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.29～75.46㎡｜73.73㎡ | 1,846万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.29～90.77㎡｜77.25㎡ | 1,835万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.29～90.77㎡｜77.12㎡ | 1,867万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.34～107.44㎡｜99.27㎡ | 2,668万円｜89万円/坪 |
| 9階～9階 | 70.29～75.46㎡｜72.11㎡ | 1,728万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.26～107.44㎡｜87.63㎡ | 2,285万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 1,580万円｜74万円/坪 |
| 西向き | 70.29～75.46㎡｜72.94㎡ | 1,686万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
