近鉄エルコート新大宮
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4656
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 76,713円 |
| 平均坪単価 | ＠4,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,248円 |
| 上位専有面積 | 63.93m²：34件 64.45m²：31件 63.69m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：80件 3DK：1件 2DK：1件 |
近鉄エルコート新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条栄町12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近鉄エルコート新大宮の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄「新大宮」駅、JR「奈良」駅徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから1本内側に建っているので、比較的静か。騒音は特にない。マンション内に小さい公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック。マンション玄関バリアフリー対応あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋によって採光方向東・南・西向きがある。室内設備は築年数相応。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 関西スーパー、デイリーカナートイズミヤが近い。セブンイレブン、ファミリーマート、キリン堂も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立小学校、幼稚園まで距離がある（大人で徒歩12分ほど）内科、歯科、小児歯科、小児科、耳鼻科は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから奥に入っているため、閑静な住宅街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
erityさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 桜並木の美しい川も、スーパー・病院も近く、住人の方も穏やかで住みやすいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆずへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから少し入ったところなので、静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
5.0
【メリット】 奈良公園や大仏などがあるJR奈良駅ですか、駅周辺は観光地ということもあり商店街やホテルなど……
2021年12月 奈良駅
5.0
【メリット】 めちゃくちゃ賑やかで楽しいところだと思います、近くに店がいっぱいあり飲みに行くのにも適して……
2021年11月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅にはおみやげ屋さんや飲食店が併設されています。歴史的建物を改装したところに観光案内所とス……
2018年12月 新大宮駅
4.0
【メリット】 阪神電車との相互乗り入れ開始に伴い、奈良と神戸が一本でつながりました。それまでは神戸へは大……
近鉄エルコート新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 63.93 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.69 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.93 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.45 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.45 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条栄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.45～64.45㎡｜64.45㎡ | 75,200円｜3,858円/坪 |
| 2階～2階 | 63.69～64.53㎡｜63.99㎡ | 76,555円｜3,955円/坪 |
| 3階～3階 | 63.69～66.56㎡｜64.28㎡ | 76,625円｜3,941円/坪 |
| 4階～4階 | 63.93～66.56㎡｜64.29㎡ | 77,250円｜3,972円/坪 |
| 5階～5階 | 63.69～66.56㎡｜64.24㎡ | 77,125円｜3,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.69～64.45㎡｜64.37㎡ | 77,460円｜3,978円/坪 |
| 東向き | 63.69～66.56㎡｜64.05㎡ | 75,892円｜3,917円/坪 |
| 西向き | 63.69～66.56㎡｜64.06㎡ | 76,708円｜3,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
