朝日プラザツインテージ神戸イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1844
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 189件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
朝日プラザツインテージ神戸イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立真陽小学校
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中学校区域
神戸市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
朝日プラザツインテージ神戸イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
朝日プラザツインテージ神戸イーストの【賃貸】物件情報
朝日プラザツインテージ神戸イーストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新長田駅に対する口コミ】最近駅の改修工事がなされ、かなり綺麗になったので、清潔感が以前よりも増しました。駅周辺には住宅街も広がり、隣の鷹取駅、地下鉄の新長田駅、地下鉄の板宿駅、山陽電車の西代駅と、多くの鉄道の駅が乱立しているので利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新長田駅
4.0
【メリット】 JRに乗り換えでき、駅周辺にも飲食店やショッピングモールなどいろいろなお店があって便利です……
2021年11月 新長田駅
4.0
【メリット】 粉物が有名で、食べ物が美味しいです。
ショッピングモールがあり、買い物に便利です……
2020年2月 新長田駅
3.0
【メリット】 ２５年前の震災以降街の再開発が進み、たくさんのタワーマンションができた。駅チカが多い。また……
2017年12月 新長田駅
4.0
【メリット】 新長田駅には、ＪＲや地下鉄、地下鉄海岸線など複数の交通網が通っているので、アクセスが非常に……
朝日プラザツインテージ神戸イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市長田区ランキング
 位(165物件中) |
神戸市長田区腕塚町ランキング
位(3物件中) |
新長田駅ランキング
位(88物件中) |
朝日プラザツインテージ神戸イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.8 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.55 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 39.6 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザツインテージ神戸イーストの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市長田区腕塚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.8～25.55㎡｜20.95㎡ | 47,200円｜7,558円/坪 |
| 3階～4階 | 19.8～25.55㎡｜21.65㎡ | 47,150円｜7,318円/坪 |
| 5階～6階 | 19.8～25.55㎡｜21.51㎡ | 48,962円｜7,637円/坪 |
| 7階～8階 | 19.8～39.6㎡｜21.94㎡ | 49,090円｜7,561円/坪 |
| 9階～10階 | 19.8～76.88㎡｜45.29㎡ | 79,954円｜6,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～60㎡｜43.43㎡ | 75,428円｜6,017円/坪 |
| 東向き | 19.8～76.88㎡｜22.34㎡ | 51,000円｜7,787円/坪 |
| 西向き | 19.8～39.6㎡｜25.45㎡ | 48,060円｜6,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 47,000円｜7,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
