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中古

イーグルコート京都六角雅心庵

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9729
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イーグルコート京都六角雅心庵の外観
  • イーグルコート京都六角雅心庵の外観：総戸数97戸
  • イーグルコート京都六角雅心庵のエントランス
  • イーグルコート京都六角雅心庵のエントランス
  • イーグルコート京都六角雅心庵のエントランス
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  • イーグルコート京都六角雅心庵のエントランス：エントランス
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  • イーグルコート京都六角雅心庵のその他
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  • イーグルコート京都六角雅心庵のその他
  • イーグルコート京都六角雅心庵のその他：宅配ボックス
  • イーグルコート京都六角雅心庵のその他：室内廊下
  • イーグルコート京都六角雅心庵のその他：散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
  • イーグルコート京都六角雅心庵のその他：眺望

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:118件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約426万円/坪
偏差値ランキング

京都市中京区
433物件中の順位

イーグルコート京都六角雅心庵の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分
    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分
    京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩6分
    阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区大黒町71 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高倉小学校

  • 中学校区域

    京都御池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「グルメシティ京極店」約210m ●病院「京都逓信病院」約720m ●「大丸京都店」約440m ●「錦市場商店街」約280m ●「京都御苑」約1130m ●バリアフリー
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「グルメシティ京極店」約210m ●病院「京都逓信病院」約720m ●「大丸京都店」約440m ●「錦市場商店街」約280m ●「京都御苑」約1130m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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イーグルコート京都六角雅心庵の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 イーグルコート京都六角雅心庵
イーグルコート京都六角雅心庵
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
404.1万円
専有面積
40.73m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

472万円 割安

販売情報を見る
イーグルコート京都六角雅心庵
イーグルコート京都六角雅心庵

リノベorリフォーム済み

価格
7,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
435.2万円
専有面積
56.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 イーグルコート京都六角雅心庵
イーグルコート京都六角雅心庵
価格
8,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.6万円
専有面積
66.31m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

4万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

イーグルコート京都六角雅心庵の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

イーグルコート京都六角雅心庵の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅を降りて東へ歩けば八坂神社や、祇園の古き町並みが広がる花見小路があり、西へ行けば河原町や木屋町といった賑やかで活気のある町があり退屈しない場所です。駅中にはコンビニや週替りのスイーツ売り場、スターバックスがあるため普段遣いも観光の際にも困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町商店街、新京極商店街が徒歩圏内にあります。

京都最大の繁華街ですので、若い人や観光客で賑わうなんでも揃う街です。

終点なので特急も止まるので大阪方面の終点である梅田にも４５分くらいでアクセスできるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東西線への乗り換えなどもできるため大きな駅です。構内には小さいですが、パン屋などもあ……

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（残り135文字）

2021年12月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 からすまおいけえきはのりかえのときや、ともだちやかぞくと、あそぶときによくりようさせていた……

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（残り149文字）

2021年11月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄も徒歩五分以内にあり、交通の便がとても良い。地上にでるといろんな飲食店や、洋服店など……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年1月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大丸京都店やブランドショップ、銀行や病院など幅広い分野で発展している、京都の中心にある主要……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーグルコート京都六角雅心庵の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(433物件中)

京都市中京区大黒町ランキング

位
(1物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(216物件中)
四条駅の偏差値ランキング / 烏丸駅の偏差値ランキング / 京都市役所前駅の偏差値ランキング / 京都河原町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,365万円

推定相場坪単価426万円/坪

推定相場㎡単価129万円/㎡

価格帯別判定 i

イーグルコート京都六角雅心庵の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,992 ～ 9,201万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,574 ～ 8,992万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,155 ～ 8,574万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,737 ～ 8,155万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,319 ～ 7,737万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市中京区 50位 / 339物件中
京都市中京区大黒町 1位 / 1物件中
烏丸御池駅 35位 / 170物件中
四条駅 26位 / 199物件中
烏丸駅 26位 / 199物件中
京都市役所前駅 19位 / 59物件中
京都河原町駅 7位 / 74物件中

坪賃料ランキング

京都市中京区 39位 / 200物件中
京都市中京区大黒町 1位 / 1物件中
烏丸御池駅 30位 / 102物件中
四条駅 26位 / 120物件中
烏丸駅 26位 / 120物件中
京都市役所前駅 8位 / 34物件中
京都河原町駅 9位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,197～7,566万円

※中央値：7,381万円

予測坪単価：376万円/坪

予測㎡単価：114万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年6カ月)

京都市中京区ランキング

位
(125物件中)

京都市中京区大黒町ランキング

位
(1物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(72物件中)
四条駅の騰落率ランキング / 烏丸駅の騰落率ランキング / 京都市役所前駅の騰落率ランキング / 京都河原町駅の騰落率ランキング

イーグルコート京都六角雅心庵の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年4月）		 2階 南
2階 南
3階 西
3階 西
4階 西
4階 南
6階 南
6階 南
7階 南
8階 東
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イーグルコート京都六角雅心庵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 2階 1LDK 東 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年8月 販売中 3階 2LDK 西 角部屋 ー
5 2026年7月 2026年7月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
6 2026年6月 販売中 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年6月 販売中 2階 1LDK 東 ー ー
8 2026年6月 販売中 6階 2LDK 南 ー ー
9 2026年6月 2026年6月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
10 2026年5月 2026年6月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年5月 2026年5月 2階 1LDK 東 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
13 2026年3月 2026年3月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
14 2026年2月 2026年5月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年2月 3階 2LDK 西 ー ー
17 2026年1月 2026年4月 2階 1LDK 東 ー ー
18 2026年1月 2026年1月 3階 2LDK 西 ー ー
19 2025年12月 2026年1月 3階 2LDK 西 ー ー
20 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2025年12月 2025年12月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2025年11月 2026年2月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2025年9月 2025年9月 2階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年9月 2025年11月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2025年6月 2025年7月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
26 2025年4月 2025年10月 2階 2LDK 西 ー ー
27 2025年3月 2025年6月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2025年2月 2025年5月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
29 2025年2月 2025年2月 2階 2LDK 西 ー ー
30 2024年8月 2024年9月 2階 2LDK 西 ー ー
31 2024年7月 2025年12月 3階 2LDK 西 ー ー
32 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
36 2024年6月 2024年9月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
37 2024年4月 2025年2月 7階 3LDK 南 ー ー
38 2024年4月 2024年6月 8階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2024年2月 2024年2月 2階 2LDK 西 ー ー
40 2024年1月 2024年3月 3階 2LDK 西 ー ー
41 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 西 ー ー
45 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 西 ー ー
49 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2023年8月 2023年9月 2階 2LDK 西 ー ー
51 2023年7月 2023年10月 8階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
55 2023年3月 2023年12月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2023年2月 2023年5月 6階 3LDK 南 ー ー
58 2023年2月 2023年8月 2階 2LDK 西 ー ー
59 2023年2月 2023年6月 8階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
60 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
61 2023年1月 2023年1月 9階 3LDK 南 ー ー
62 2022年10月 2023年8月 3階 2LDK 西 ー ー
63 2022年10月 2023年2月 6階 3LDK 南 ー ー
64 2022年10月 2022年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2022年10月 2022年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
68 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 西 ー ー
69 2022年8月 2022年10月 8階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
70 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 東 ー ー
71 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
72 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 西 ー ー
73 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
74 2022年2月 2022年5月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
75 2022年1月 2022年5月 2階 2LDK 東 ー ー
76 2021年11月 2022年1月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
77 2021年8月 2021年11月 2階 2LDK 東 ー ー
78 2021年7月 2021年7月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
79 2019年7月 2020年1月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
80 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 北 ー ー
81 2018年8月 2018年10月 3階 2LDK 西 ー ー
82 2018年5月 2018年7月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
83 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2017年6月 2017年7月 4階 1R 東 ー ー
85 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
86 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
87 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 西 ー ー
88 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
89 2016年6月 2016年9月 2階 3LDK 南 ー ー
90 2016年5月 2016年8月 2階 3LDK 西 ー ー
91 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
92 2015年12月 2015年12月 2階 2LDK 東 ー ー
93 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
94 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
95 2015年6月 2015年7月 7階 2LDK 西 ー ー
96 2014年12月 2015年6月 7階 2LDK 西 ー ー
97 2014年10月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
98 2014年4月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
99 2014年4月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
100 2014年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
101 2014年4月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
102 2014年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
103 2013年12月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
104 2013年9月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
105 2013年7月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
106 2013年6月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
107 2013年5月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
108 2013年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
109 2013年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
110 2012年12月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
111 2012年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
112 2012年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
113 2012年8月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
114 2012年4月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
115 2012年3月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
116 2011年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
117 2010年3月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
118 2009年10月 ー 7階 3LDK 西 ー ー

…残り98件
平均 4階 66.04㎡ 8.99㎡ 8,048万円 ＠397万円 ＠120万円 11,380円
171円		 9,542円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イーグルコート京都六角雅心庵の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イーグルコート京都六角雅心庵の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区大黒町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■祇園四条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 40.73～73.22㎡｜56.22㎡ 6,235万円｜372万円/坪
3階～4階 40.73～82.14㎡｜66.5㎡ 8,182万円｜401万円/坪
5階～6階 61.78～82.14㎡｜69.49㎡ 7,912万円｜378万円/坪
7階～8階 61.1～88.45㎡｜73.93㎡ 10,470万円｜446万円/坪
9階～10階 73.53～88.45㎡｜83.47㎡ 12,693万円｜496万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.78～88.45㎡｜74.24㎡ 9,630万円｜422万円/坪
東向き 40.73～73.53㎡｜57.06㎡ 6,228万円｜361万円/坪
西向き 56.05～65.14㎡｜61.19㎡ 7,157万円｜386万円/坪
北・北東・北西向き 88.45～88.45㎡｜88.45㎡ 12,480万円｜466万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イーグルコート京都六角雅心庵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 3LDK 南 73.22
2024年1月 3階 2LDK 東 57.34
2023年12月 2階 3LDK 南 73.22
2023年1月 2階 3LDK 南 73.22
2022年11月 2階 3LDK 南 73.22

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イーグルコート京都六角雅心庵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イーグルコート京都六角雅心庵の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区大黒町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■祇園四条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ 231,428円｜10,449円/坪
3階～4階 56.05～73.6㎡｜60.48㎡ 177,142円｜9,700円/坪
5階～6階 63.72～78.77㎡｜68.53㎡ 230,714円｜11,199円/坪
7階～8階 64.69～72.55㎡｜67.87㎡ 236,250円｜11,549円/坪
9階～10階 95.52～95.52㎡｜95.52㎡ 365,000円｜12,632円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.72～95.52㎡｜72.48㎡ 246,250円｜11,212円/坪
東向き 57.34～78.77㎡｜62.59㎡ 183,000円｜9,777円/坪
西向き 56.05～59.56㎡｜57.8㎡ 155,000円｜8,882円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 12096
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランレ・ジェイド京都河原町
    グランレ・ジェイド京都河原町     		11,490万円 570.1万円 66.62m² 3LDK 9階 - 相応
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    最寄駅 京阪本線 三条駅 徒歩1分
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    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 3916
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
  • 中古

    グランシティオ三条麩屋町黎明舎

    住所 京都府京都市中京区弁慶石町35番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,526万円
    686万円
    208万円
  • 中古

    コスモ三条麩屋町

    住所 京都府京都市中京区下白山町306番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分
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    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
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    アクセス数 3989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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