グランノール武庫之荘アーバンライフ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4508
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
グランノール武庫之荘アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武庫庄小学校
-
中学校区域
武庫東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランノール武庫之荘アーバンライフの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランノール武庫之荘アーバンライフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランノール武庫之荘アーバンライフの【賃貸】物件情報
グランノール武庫之荘アーバンライフの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街だが、梅田までは15分で行けてとても便利な場所。改札は北と南で2つで迷う事は無い。神戸線のみなので間違って乗ることもない。利用してる人も尼崎市にしては変な人はいないので安心して使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 武庫之荘駅
zaki2さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近の住みたい街の常連の西宮北口の隣の駅ということで、西宮北口へ電車で行くのには気軽に行ける。自転車でも行ける距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに近畿中央病院があり、その他にも西宮や尼崎には大きな病院がたくさんある。近くの医院で精密検査が必要な場合はすぐに紹介してくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに安くて美味しい定食屋が多く、近くの会社の人は重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに武庫之荘総合高校があり、西宮などから通っている子も多く、総合高校の名の通り、総合的な才能を伸ばしている。校庭に作業小屋のようなものもあり、何か大工仕事のようなことをしているのを見かけることがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が密集していることもなく、閑散としていることもなく、穏やかな街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近辺は大きな家が多く、尼崎の中でも武庫之荘と言えば、高級住宅街というイメージがついている。 |
2020年3月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 西宮北口の次の駅ということが最大のメリットになると思います。武庫之荘駅自体は昔からある下町……
2018年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 コンビニエンスストア、銀行、本屋、飲食店があります。阪急神戸線の普通電車のみの発着ですが、……
2018年2月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街であり、スーパーが多い地域になります。神戸、大阪へは電車で15-20分ほどで出……
グランノール武庫之荘アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
尼崎市ランキング
 位(736物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング
位(42物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(219物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年2カ月) |
尼崎市ランキング
位(126物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング
位(6物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(28物件中) |
グランノール武庫之荘アーバンライフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
グランノール武庫之荘アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2010年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 96.14㎡ | 16.78㎡ | 6,382万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 19,636円 211円 |
19,901円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランノール武庫之荘アーバンライフの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■尼崎市武庫之荘の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武庫之荘駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 102.82～102.82㎡｜102.82㎡ | 6,570万円｜211万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.85～94.16㎡｜90.81㎡ | 6,232万円｜226万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.85～102.82㎡｜96.14㎡ | 6,382万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
