キューブコート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2150
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,445円 |
| 平均坪単価 | ＠8,134円 |
| 平均m²単価 | ＠2,461円 |
| 上位専有面積 | 23m²：85件 25m²：53件 23.52m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：193件 |
キューブコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブコートの口コミ・評判
2016年3月
ちゃんひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神戸市営地下鉄の湊川公園駅、神戸電鉄の湊川駅、高速神戸の新開地駅の近くでいずれも徒歩5分以内でいける。地下鉄、神鉄、阪急、阪神、山陽とどの方向にも電車で乗り換え無しで行けるので非常に便利が良い。スーパーも近くにトーホーと神鉄食彩館、ダイエーがあり、コンビニもセブンイレブンやローソンがたくさんある。定食屋にラーメン屋や、焼肉屋、寿司屋、飲み屋街も近くて飲み食いにも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 下町や、歓楽街といった場所にあるので夜でも明るい。公園は徒歩5分ほどの所に湊川公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もエントランスも綺麗で築浅。インターホンもカメラ付きでオートロックもあり。エレベーターもあり、駐輪場もある。内廊下なので天候関係ない。バリアフリーで室内に入るのも段差がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしにはちょうど良い大きさの部屋。室内はとても明るく綺麗。窓も2つあり空気の流れもできる。またトイレにはウォシュレットが付いており、洗面台も新品に近い物が備え付けてある。キッチンも綺麗で作業スペースもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはダイエーやトーホー、関西スーパーが近くにあり安売りの日にそれぞれ行っていた。湊川商店街も近くにあり、パン屋やケーキ屋、お弁当屋、定食屋、本屋など何でもあった。衣料品を買うには電車で一駅行けば神戸駅があり、大型ショッピングモールのumieがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園が近くにない。無認可保育園はあるが、認可保育園が無いので預けるとなると不便に思う。小学校や中学校、高校はたくさんあるので良いと思う。救急病院や診療所も多くあり迷うほど。バザーやフリーマーケットなど、定期的に近くの公園で催し物をしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新開地駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐに駅ビルがあり、スーパーや書店、100円均一などが入っています。駅の近く……
2021年10月 新開地駅
4.0
【メリット】 神戸高速鉄道の駅。山陽、阪急、阪神が乗り入れる地下駅で神戸電鉄にも乗り換えることができる。……
2020年5月 新開地駅
5.0
【メリット】 駅を出ると地下街にも直結しているし、地上に出たらそこからも地上のアーケード街に直結していて……
2018年9月 新開地駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋を中心とした個性的な飲食店が多数あり、美味しい料理を低価格で楽しむことが出……
キューブコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 23 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.52 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.76 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.28 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.52 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区中道通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～25㎡｜23.86㎡ | 54,923円｜7,618円/坪 |
| 3階～4階 | 23～25㎡｜23.49㎡ | 54,933円｜7,737円/坪 |
| 5階～6階 | 23～25㎡｜23.67㎡ | 55,024円｜7,691円/坪 |
| 7階～8階 | 23～25㎡｜23.59㎡ | 55,838円｜7,832円/坪 |
| 9階～10階 | 23～25㎡｜23.83㎡ | 56,756円｜7,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25㎡｜23.58㎡ | 55,656円｜7,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～25㎡｜23.61㎡ | 55,000円｜7,706円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～25㎡｜23.8㎡ | 55,391円｜7,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
