藤井マンション
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,861円 |
| 平均坪単価 | ＠5,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 25m²：13件 25.2m²：10件 30m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 2K：7件 1K：5件 |
藤井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩4分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
28戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 兵庫駅
パゴさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。 |
2022年1月 兵庫駅
4.0
【メリット】 快速と普通が停車し、和田岬駅行電車と長田区方面のバスの乗り換え駅で、駅前にはスーパーやドラ……
2021年10月 兵庫駅
4.0
【メリット】 24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利。三ノ宮までも7分程度で……
2021年10月 兵庫駅
3.0
【メリット】 都心の三宮駅や元町駅まで2〜3駅なのでアクセス良好です。駅周辺はスーパーやドラッグストア、……
藤井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2K | 南 | 25 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.2 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.2 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～30㎡｜26.97㎡ | 43,785円｜5,406円/坪 |
| 2階～2階 | 25～27㎡｜25.37㎡ | 44,142円｜5,755円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜26.32㎡ | 43,363円｜5,476円/坪 |
| 4階～4階 | 25～30㎡｜26.8㎡ | 45,000円｜5,581円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～30㎡｜26.56㎡ | 43,733円｜5,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
