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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 西灘駅 > 甲南灘コーポラス

中古

甲南灘コーポラス

アクセス数： 530

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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甲南灘コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／西灘駅徒歩3分
JR東海道本線／灘駅徒歩6分
利用可能路線
『西灘駅』　阪神本線　
『灘駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1978年1月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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甲南灘コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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2022年3月灘駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR灘駅と阪神岩屋駅までの距離が近い電車に乗ってからは三宮駅までおよそ5-6分で着いている。タクシーはつかまらない事はほぼない。阪神、JRの駅前に基本的に待機している 1番遠い阪急で10分-15分また2023年目標に最大2億1千万の工事費をかけて駅周辺を改装する
生活利便施設の充実	5	メリット	ほとんどマンション街近くに飲食店、コンビニもありすぎるくらいある、阪神、JRの間からであればコンビニは3分以内に5件、内１分以内に3件全くこまらない病院も神鋼病院、日赤含めて独立した先生がたくさんいる医療機関の駅といっても過言でない
飲食店の充実	5	メリット	神戸ミシュランに載る店もあり飲食店の数も多い地元民が並んでる訳でもなく意外と遠方から来た人も賑わっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活するに不便な事はない学校、保育、医療機関含めて数も充実しているし、仮に不満であれ三宮まですぐなので全く困る事はない公園、ランニングコースには桜掃除も回っているし、近くの学生も礼儀正しいので車もこないし散歩やランニングは結構賑わっているハット神戸に近く海もある
治安	5	メリット	治安は昔と比べてよい。何せ防犯カメラの森。しかもエリアが広すぎる訳でもなくパトカーも回っている。何もないし何かあればすぐ警察がくる。灘警察署から数分、ハット神戸にもパトロールもいる。ほんと数分でくるイメージでよい
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさで不満がでるエリアではないオシャレではないが、住む、病院に行く待ち時間を考えると楽。地元民は予約だけとって自宅に帰る。基本待つ人は遠方から来た人のみ

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・543文字）

2021年10月灘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りた後は坂は少し多いですがMUSEUMROADと言われる道があり芸術作品などが展示さ……

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（残り146文字）

2020年2月灘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅の一番のメリットは少し歩くと神戸市立王子動物公園に行くことができることです。気軽に動……

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（残り132文字）

2018年1月灘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ローソン灘北通店が駅前すぐのところにあるので、買い物をするのにはとても便利で、通勤や通学……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

甲南灘コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	2K	ー	28.81
2022年6月	2階	2K	南東	31.84
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝甲南灘コーポラスの賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場灘駅の賃料相場西灘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲南灘コーポラスの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.81～31.84㎡｜30.32㎡	50,000円｜5,464円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.84～31.84㎡｜31.84㎡	50,000円｜5,191円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

甲南灘コーポラス

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6番14号
最寄駅	JR東海道本線灘駅徒歩8分
築年月	1978年1月
階建	地上4階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2296

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	甲南灘コーポラス	780万円	85.2万円	30.24m²	2K	4階	南	相応
	割安甲南灘コーポラス	780万円	85.2万円	30.24m²	2DK	3階	南東	15万円割安
全件を表示する

中古

摩耶シティ灘エクシード

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目8番4号
最寄駅	JR東海道本線灘駅徒歩4分
築年月	2014年7月
階建	地上10階建
総戸数	130戸

口コミ数	2
偏差値	62
アクセス数	10170

中古

アーバンヴィレッジ灘アネシス

住所	兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1番16号
最寄駅	阪神本線西灘駅徒歩3分
築年月	2007年1月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2868

中古

リベール灘アビリア

住所	兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3番1号
最寄駅	阪神本線西灘駅徒歩4分
築年月	2010年1月
階建	地上14階建
総戸数	90戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	9587
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

中古

摩耶シティディライト

住所	兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5番8号
最寄駅	JR東海道本線摩耶駅徒歩5分
築年月	2016年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	4
偏差値	60
アクセス数	5130

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツサンライト

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目5番25号
交通	阪神本線西灘駅徒歩6分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

賃貸

C.C.9

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目5番6号
交通	阪神本線西灘駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

賃貸

第二坂田ビル

住所	兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目
交通	阪神本線西灘駅徒歩3分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2坂田ビル 303	5.7万円 (-円)	無	1ヶ月	32m²	2DK	3階	北

	第二坂田ビル 303	5.7万円 (-円)	無	1ヶ月	32m²	2DK	4階	北

全件を表示する

賃貸

カーサジュピター

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目3番13号
交通	阪神本線岩屋駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	50

賃貸

岩北ハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目4番10号
交通	阪神本線岩屋駅徒歩5分
築年数	1982年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	38

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ六甲セレンテ

価格	4,800万円～4,900万円
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）、兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9番6-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	53.88㎡～64.42㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ワコーレJR灘駅近王子公園近接マンションプロジェクト

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（地番）、兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
交通	東海道本線（JR西日本）「灘」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	79戸
専有面積	54.56㎡～70.19㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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