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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの外観:外観写真 駅徒歩圏内で通勤・通学も便利です。リフォーム済み物件内覧可能です。
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:エントランス前
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:エントランス前
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:コーナン 徒歩約10分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:スーパーライフ 徒歩約4分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:マンダイ 徒歩約16分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:八戸ノ里小学校 徒歩約6分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:八戸ノ里駅 徒歩約3分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:女性に安心オートロック付きです。
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:宅配BOX付
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:小阪中学校 徒歩約18分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:意岐部中学校 徒歩約15
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:東大阪文化創造館 徒歩約3分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:紀陽銀行 徒歩約3分
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソのその他:藤戸小学校 徒歩約14分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約176万円/坪
賃料:約7837円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.35% |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨南1丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
55戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
東大阪市立藤戸小学校
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中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの【賃貸】物件情報
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩5分未満の駅近で道中坂道などなく、夜間の治安も比較的良いです。大阪市内難波まで約20分、近くに中規模スーパーのライフが平成28年春よりオープンしており買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの西側は大阪商業大学のグラウンドで遮るものはなく、8階在住ですが見晴らし最高です。南側は駅方向になりますが2年位前に11階建マンションが建設され少し視界がわるくなりましたが、日当たりは良好です。駅の北側の大きな道から少し入った場所なので閑静で落ち着いた感じがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
15階建、基本1フロア4世帯のタワーマンション風の外観で近隣の建物ではお洒落な感じで、共用部も敷地面積それほど広くありませんが、エントランスやゴミ置場もシンプルで機能的で便利です。欲を言えばきりがありませんが...。 宅配ボックスあり。ペット飼育可能でペット専用の洗い場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築で入居して7年位になりますがトータルで満足しています。各部屋天井高があり解放感がありますし、8階南西の角部屋ですが日当たりは良好で明るいです。私の部屋は南側に広めのベランダかありますが、西側にもサービスバルコニーがあり比較的広く良いです。キッチンは自動食器洗い乾燥機、ガラストップのガスコンロ、浴室は追い焚き可能てカワック、テレビ設置ありです。また、リビングは、床暖設備有りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食品、生活用品諸々は、駅南側直ぐのライフでほぼ揃います。12時まで開いていますし、徒歩、自転車で負担なく買い物できます。物価はライフ自体食品は比較的よく、品揃えは良いですが個人的には少し高めの印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前周辺に医療テナントを含め大体の科の医療機関があるので便利ですし、自転車で10分強で市立病院(救急)もあるので安心です。マンション北側すぐに私立の幼稚園がありますし、近鉄奈良沿線の駅の中では閑静で子育てしやすい印象を持ちます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八戸ノ里駅に対する口コミ】近大や商大があるので、学生の乗車が多いです。駅付近はロイヤルホストやランチができるケーキ屋さんなど、居酒屋も多くあります。南側にはライフがあり、しまむらやセリアも入っているので買い物にも便利です。タクシー乗り場やバス乗り場も充実していて、文化創造館という大きなホールも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅まで徒歩1分と近く、名古屋駅まで乗り換え無し17分で出られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに警察署や市役所があり、治安は比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配BOXも完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅なのでとても綺麗でスタイリッシュなデザイン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは駅近くにセブンイレブンとファミリーマートがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 産科や小児科も近くに複数あるため安心できる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八戸ノ里駅に対する口コミ】八戸ノ里駅周辺は大学や高校が多くあり、駅前はタクシー乗り場とバスロータリーがあるので生活しやすい環境です。警察署が近くにあるのも安心です。駅前にはロイヤルホストやコンビニなどもあり、近くライフとスーパーが出来る予定でますます便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八戸ノ里駅
【メリット】 近畿大学の最寄り駅のひとつなのでよく利用します。長瀬駅のほうが最寄り駅としては有名なので、……
2020年1月 八戸ノ里駅
【メリット】 ・駅を降りてすぐの場所にやや大きめのライフがあるため仕事帰りでも買い物がしやすい
2019年12月 八戸ノ里駅
【メリット】 東大阪市花園ラグビー場が今、ラグビーワールドカップで盛り上がっておりますが、その会場まで僅……
2019年10月 八戸ノ里駅
【メリット】 駅を取り囲むようにマツヤデンキ、ライフ、スギドラッグといった商業施設があります。ラーメン店……
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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東大阪市ランキング 位(329物件中) |
東大阪市御厨南ランキング 位(3物件中) |
八戸ノ里駅ランキング 位(39物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,189万円
推定相場坪単価176万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,428 ~ 3,507万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 3,268 ~ 3,428万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 3,109 ~ 3,268万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 2,949 ~ 3,109万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 2,790 ~ 2,949万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 東大阪市 | 54位 | / 293物件中 |
|---|---|---|
| 東大阪市御厨南 | 1位 | / 4物件中 |
| 八戸ノ里駅 | 7位 | / 36物件中 |
坪賃料ランキング
| 東大阪市 | 4位 | / 89物件中 |
|---|---|---|
| 東大阪市御厨南 | 1位 | / 2物件中 |
| 八戸ノ里駅 | 3位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年8カ月) |
東大阪市ランキング
位(80物件中) |
東大阪市御厨南ランキング
位(1物件中) |
八戸ノ里駅ランキング
位(8物件中) |
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2009年2月) |
2階 | 南南西 | ![]() |
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| 2階 | 南南西 | ![]() |
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| 3階 | 西北西 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 7階 | 南南西 | ![]() |
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| 8階 | 南南西 | ![]() |
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| 10階 | 南南西 | ![]() |
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| 11階 | 南南西 | ![]() |
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エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2026年5月 | 2026年5月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2026年4月 | 2026年4月 | 15階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年2月 | 2026年5月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2026年1月 | 2026年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2025年7月 | 2025年8月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2023年7月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 17 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 24 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2016年4月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2015年3月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 西北西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2010年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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…残り16件 |
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| 平均 | 8階 | 65.33㎡ | 13.25㎡ | 2,687万円 | @137万円 | @42万円 | 6,898円 105円 |
11,565円 177円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市御厨南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八戸ノ里駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 61.94~61.94㎡|61.94㎡ | 2,680万円|143万円/坪 |
| 4階~6階 | 61.34~70.15㎡|66.29㎡ | 2,759万円|138万円/坪 |
| 7階~9階 | 61.94~65.71㎡|64.33㎡ | 2,480万円|127万円/坪 |
| 10階~12階 | 61.94~70.15㎡|64.94㎡ | 2,640万円|135万円/坪 |
| 13階~15階 | 61.49~70.15㎡|65.68㎡ | 2,884万円|145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.49~70.15㎡|65.77㎡ | 2,722万円|137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.94~64.67㎡|64.12㎡ | 2,420万円|125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.67~64.67㎡|64.67㎡ | 2,446万円|125万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 61.86 | ![]() |
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| 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 66 | ![]() |
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| 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 61.86 | ![]() |
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| 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 61.86 | ![]() |
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| 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.71 | ![]() |
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…残り2件 |
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| 平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市御厨南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~6階 | 61.94~65.71㎡|64.45㎡ | 116,666円|5,982円/坪 |
| 7階~9階 | データなし | データなし |
| 10階~12階 | データなし | データなし |
| 13階~15階 | 61.86~66㎡|62.89㎡ | 140,000円|7,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.86~66㎡|63.56㎡ | 130,000円|6,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳



位


