グランドメゾン魚崎北町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1870
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,632円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 55.65m²：11件 51.83m²：8件 51.21m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 1LDK：16件 1DK：2件 |
グランドメゾン魚崎北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩7分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン魚崎北町の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神電車魚崎駅が徒歩分と、比較的交通の便に優れています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的閑静な住宅街であり、徒歩5分程度には住吉川があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにオートロックドアがあるので、セキュリティーは抜群です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照は特に良好です。隣地は駐車場ですので、特に北面角部屋の方は特に良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 商店街は徒歩10分程度にあり、また飲食店ではお好み焼き屋が徒歩6分程度にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに有名進学校があり、また幼稚園や保育園も徒歩6分以内にあります。市役所では、平日は比較的待たずに手続きができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
しきたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR住吉駅はシーアと繋がっているので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 魚崎駅
4.0
【メリット】 会社の通勤時にこの駅を利用します。メリットとしては、特急が止まるので大阪と三宮両方から一本……
2021年11月 魚崎駅
5.0
【メリット】 住吉川の上にある駅。六甲ライナーと接続している。特急・急行なども停車する駅だが、客数はそこ……
2021年10月 住吉駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺にコンビニやスーパー、ご飯屋さんがあり、簡単な用事は駅近くで完結できます。美味……
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 大型商業施設が隣接しているため、ちょっとお買い物に寄りたい時に便利。スーパーや服屋、本屋、……
グランドメゾン魚崎北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.21 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.21 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.9 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.65 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.65 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.21～58.43㎡｜54.64㎡ | 86,615円｜5,253円/坪 |
| 2階～2階 | 51.83～59.43㎡｜56.34㎡ | 90,125円｜5,301円/坪 |
| 3階～3階 | 40.9～58.43㎡｜51㎡ | 81,250円｜5,290円/坪 |
| 4階～4階 | 32.3～51.83㎡｜46.11㎡ | 81,909円｜5,945円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～58.43㎡｜52.03㎡ | 84,684円｜5,449円/坪 |
| 東向き | 44.75～55.65㎡｜52㎡ | 84,818円｜5,391円/坪 |
| 西向き | 55.64～58.43㎡｜56.34㎡ | 84,250円｜4,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.3～58㎡｜48.84㎡ | 82,166円｜5,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
