御影マンション東ナショナルハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
458
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,875円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
御影マンション東ナショナルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩8分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御影マンション東ナショナルハイツの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
阪急神戸線 御影駅まで徒歩１０分。閑静な住宅地。普通電車で一駅隣の岡本駅から特急乗り換えれば大阪まで２０分で行ける。 駅からマンションまでは途中から緩やかな坂道。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
最寄り駅周辺は、治安が良く神社や美術館などもあり閑静な住宅地である。 大型のスーパーは駅から徒歩5分ほどの山手幹線沿いにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
すっきりとした外観のマンションで道から少し入るので通行人の目線は気にならない。 ２棟の内の一室に管理人室があるが常勤ではない。平日は清掃人が床や手すり、駐車場の清掃にくる。 駐車場は５台分あり、ドアから1分なので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内の段差はない。また全戸南向きにバルコニーが配置されているため室内は明るい。 順次空き部屋から内装をリフォームしているため、水回りや壁、床も新しい。 ３階に特化するがキッチンの天井が高くとてもゆったりと過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
マンションから徒歩５分にミニコープがあり、ちょっとした買い物に便利。 大型スーパーはさらに１０分のところにライフ御影店があり、その幹線沿いには大型ドラッグストアやイタリアンや中華、ケーキ屋，コーヒー店などおしゃれな飲食店も多い。 兵庫の食材を扱うＪＡ兵庫もありさらに足を延ばせば大型ショッピングモールの御影クラッセもあり生活品、衣料品も揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
御影北小学校、御影中学校のエリアになる。小学校までは徒歩５分。中学校までは２０分。学力も高い地区で有名進学校受験する生徒も多い。 個人病院は内科、外科、耳鼻科、眼科も２０分内の距離にある。東神戸病院は総合病院で救急指定の病院。 公園も多くあり、緑が非常に多く特に沿線の桜が美しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 御影駅
3.0
【メリット】 駅のホームは2面2線の相対式ホームです。改札口は各ホームの大阪梅田側にあります。エレベータ……
2022年1月 御影駅
5.0
【メリット】 阪急御影駅は高級住宅地。特急は止まりマセをが、急行は止まります。駅構内はエレベーターはもち……
2019年12月 御影駅
4.0
【メリット】 通勤通学の時間帯も、さほど混雑しません。遅延などの例外を除けばすし詰めにされることもなく、……
2019年2月 御影駅
4.0
【メリット】 駅周辺には洋菓子店やパン屋さんなどが豊富でビジネスで寄った際やビジネス以外で飲食目的で訪れ……
御影マンション東ナショナルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.08 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影山手の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 48,000円｜6,875円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 48,000円｜6,875円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
