シャンブル仁左衛門
シャンブル仁左衛門の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立渦が森小学校
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中学校区域
神戸市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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2022年3月 住吉駅
9697miniminiさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅。 駅南側すぐの国道まで出るとバスも多く出ている。 山の手の住宅街に住んでいる方のタクシー利用も多いため、それなりにタクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側、南側両方にスーパーあり。また、店名で言うと、ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ロッテリア、ロイヤルホストなど諸々あり安心感がある。 東灘区役所も最寄り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、その他飲食店は多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この地域で人気の公立小学校、本山第二小学校の校区に近い。東灘区自体が文京エリアだと思うので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の近くなので、とても良いと感じます。駅の北側は特に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしやすさはなかなかの高さではないかと思いますが、価格は高い地域なので、ステータスにお金が出せる方にはよいと思います。 |
2021年12月 住吉駅
4.0
【メリット】 改札を出たすぐ側に、シーアという商業施設があります。
服屋、本屋、飲食店、ドラッ……
2021年10月 住吉駅
5.0
【メリット】 シーアやコーヨーなど買い物施設などが駅直結であり、生活に便利。三ノ宮も10分、大阪は20分……
2020年8月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、coopが運営する商業施設に直結しており、スーパー、薬局、銀行、コンビニ、百均、……
シャンブル仁左衛門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉山手の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 59,625円｜7,301円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 62,473円｜7,649円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 61,205円｜7,494円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 60,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
