アメニティ東神戸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1479
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,183円 |
| 平均坪単価 | ＠6,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 21.99m²：117件 21.98m²：26件 19.11m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：149件 2K：36件 |
アメニティ東神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩13分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ東神戸の口コミ・評判
2014年11月
kkanちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神魚崎までも阪神青木までも歩いて行ける距離。阪神魚崎は特急も止まるので大阪に行くのも三宮に行くのも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにまるはちやマンダイがあるのし、コンビニもあるので買い物は便利。少し歩けばサンシャインワーフもあるので車はなくても買い物には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観も内装も綺麗ではあるし、宅配ボックスもあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃の割に部屋カズが多くて、一つの部屋も割と広いので使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーは三件もあるので便利。まるはち、マンダイ、トーホー。後トミーズのパンやさんがあり美味しかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校幼稚園は割と近くにあった。病院も町医者なら歩いて行ける距離にある。阪神間なのでだんじりのお祭りの時期はにぎやかになって良かった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 摂津本山駅
たふくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装して通り抜けも出きるようになりコンビニよできて便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな町の最寄り駅なので賑やかです。阪急岡本も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな町ラシクいろんな店がたくさんあり、賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ数年人口が増加していて子育て世代のガタガタが多くなりました |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに問題はない。静かな住宅街って感じかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれな建物が多くて、住んでいて自慢できる |
2021年12月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 新しくなってから南と北側の行き来がしやすくなりました。
パン屋や薬局、雑貨とセブ……
2021年11月 魚崎駅
5.0
【メリット】 駅前は静かですが、スーパーやコンビニ、100円ショップもあり、とても生活しやすそうだと思い……
2018年10月 魚崎駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街の中の駅で、駅前にはスーパーがある。
モノレールの六甲ライナーともつ……
アメニティ東神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | ー | 21 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 21.99 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2K | ー | 21.99 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 北西 | 21.99 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | ー | 21.99 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.08～23.7㎡｜21.62㎡ | 44,763円｜6,858円/坪 |
| 2階～2階 | 19.11～21.99㎡｜21.75㎡ | 46,640円｜7,100円/坪 |
| 3階～3階 | 19.08～22㎡｜21.73㎡ | 46,673円｜7,107円/坪 |
| 4階～4階 | 19.08～24.54㎡｜21.4㎡ | 46,352円｜7,203円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.08～24.54㎡｜21.51㎡ | 47,378円｜7,306円/坪 |
| 東向き | 19.99～21.99㎡｜21.59㎡ | 46,800円｜7,171円/坪 |
| 西向き | 21.98～24.54㎡｜22.11㎡ | 43,850円｜6,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.08～24.54㎡｜21.6㎡ | 45,580円｜7,002円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
