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中古

ローレルコート郡山筒井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6065
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:68件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約76万円/坪
偏差値ランキング

大和郡山市
44物件中の順位

ローレルコート郡山筒井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／筒井駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『筒井駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県大和郡山市北西町123-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大和郡山市立片桐小学校

  • 中学校区域

    大和郡山市立郡山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ローレルコート郡山筒井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルコート郡山筒井の【賃貸】物件情報

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【ローレルコート郡山筒井の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ローレルコート郡山筒井の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【筒井駅に対する口コミ】駅周辺は開発されホームセンターのコーナンやスーパーサンディをはじめとした商業施設フォレオタウンつついがあります。その中には他にもビッグボーイや得々うどんなどの食事処も用意されているので買い物には困りません。
市内の大きな面積が工場が占めているため、朝の電車からは多くの乗客が降りてきます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【筒井駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に多数の飲食店、ホームセンター、激安のガソリンスタンドがあるので衣食住のバランスが何気に高い。人通りも多いので夜のひとり歩きの不安も少ない。田んぼも多数あったりで郊外ののんびりした空気が手軽に楽しめる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【筒井駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニもたくさんあり5分ほどあるくと大きなスーパーもたくさんあり便利である。食事ができるところもおおく助かります。駅のホームは2本でわかりやすく急行はとまりませんが本数も多く奈良市、橿原市にもでやすい

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【筒井駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットや100円ショップ、ドラッグストア、ホームセンターがあるので生活しやすい環境にあります。またファミレスや居酒屋といった店が近くに連なっていて、飲食店は充実していると思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 筒井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄筒井駅は、各駅停車しか止まりませんが、駅周辺は小さな個人の店主が営んでいる飲食店やスー……

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（残り176文字）

2021年10月 筒井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自動販売機がたくさんある。
飲み物だけでなく食べ物もある。
飲み物の自……

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（残り264文字）

2019年2月 筒井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 筒井駅前にはカフェや居酒屋といった飲食店が営業しているので、一人や恋人、家族で利用可能です……

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（残り135文字）

2018年5月 筒井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は開発されホームセンターのコーナンやスーパーサンディをはじめとした商業施設フォレオタ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコート郡山筒井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和郡山市ランキング

位
(44物件中)

大和郡山市北西町ランキング

位
(1物件中)

筒井駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,659万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定 i

ローレルコート郡山筒井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,783 ～ 1,825万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,700 ～ 1,783万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,617 ～ 1,700万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,534 ～ 1,617万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,451 ～ 1,534万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和郡山市 7位 / 33物件中
大和郡山市北西町 1位 / 1物件中
筒井駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,573～1,654万円

※中央値：1,613万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ローレルコート郡山筒井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
2 2026年3月 2026年6月 1階 3LDK 東 ー ー
3 2026年2月 2026年3月 2階 4LDK 南 ー ー
4 2025年5月 2026年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年8月 2024年10月 2階 2LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK ー ー ー
19 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2024年1月 2024年7月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
27 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 南 ー ー
28 2023年5月 2023年7月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2022年11月 2023年2月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
32 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2022年11月 2023年1月 2階 2LDK 東 ー ー
34 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2022年5月 2022年8月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
38 2022年2月 2022年5月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
39 2021年6月 2021年6月 6階 2LDK 南 ー ー
40 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 東 ー ー
43 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
44 2018年5月 2018年6月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2018年3月 2018年6月 4階 2SLDK 東 ー ー
46 2018年3月 2018年3月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
47 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2018年2月 2018年3月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2017年9月 2017年10月 4階 2SLDK 東 ー ー
50 2017年8月 2017年9月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
51 2017年5月 2017年10月 7階 3LDK 東 ー ー
52 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK 南 ー ー
53 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2016年5月 2016年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 東 ー ー
57 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 東 ー ー
58 2015年8月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
59 2015年5月 2015年8月 1階 3LDK 東 ー ー
60 2015年5月 2015年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
61 2015年4月 2015年8月 3階 3LDK 東 ー ー
62 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 東 ー ー
63 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 東 ー ー
64 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南 ー ー
65 2014年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
66 2014年7月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
67 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
68 2013年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り48件
平均 3階 69.63㎡ 8.08㎡ 1,536万円 ＠73万円 ＠23万円 6,584円
94円		 8,120円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコート郡山筒井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート郡山筒井の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大和郡山市北西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大和郡山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■筒井駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.69～88.14㎡｜69.87㎡ 1,723万円｜81万円/坪
3階～4階 64.97～71.24㎡｜67.2㎡ 1,147万円｜56万円/坪
5階～5階 56.69～88.14㎡｜69.54㎡ 1,447万円｜69万円/坪
6階～6階 56.69～83.93㎡｜72.73㎡ 1,336万円｜61万円/坪
7階～7階 64.97～71.24㎡｜68.25㎡ 1,220万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.69～88.14㎡｜71.88㎡ 1,616万円｜75万円/坪
東向き 64.97～79.65㎡｜67.27㎡ 1,443万円｜71万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 12 9 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 14 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルコート郡山筒井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 5階 3LDK ー 71.24
2022年3月 2階 3LDK 南 71.24
2021年3月 5階 3LDK ー 71.24
2020年8月 5階 3LDK 南 71.24
2020年2月 5階 3LDK 南 71.24

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルコート郡山筒井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート郡山筒井の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大和郡山市北西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大和郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■筒井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ 75,000円｜3,480円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ 88,000円｜4,084円/坪
6階～6階 56.69～56.69㎡｜56.69㎡ 68,000円｜3,965円/坪
7階～7階 64.97～71.24㎡｜68.1㎡ 79,000円｜3,823円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.69～71.24㎡｜67.6㎡ 79,750円｜3,904円/坪
東向き 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ 70,000円｜3,562円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    築年月 2000年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 2643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレール郡山筒井
    割安 リノベorリフォーム済み
    クレール郡山筒井     		1,400万円 65.5万円 70.62m² 3LDK 7階 南 260万円
    割安
    クレール郡山筒井 中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    クレール郡山筒井 中古マンション     		1,420万円 76.0万円 61.72m² 3LDK 4/10階 - 35万円
    割安
  • 中古

    エルコート小泉

    エルコート小泉の外観
    住所 奈良県大和郡山市小泉町東1丁目8番4号
    最寄駅 JR関西本線 大和小泉駅 徒歩1分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 29
    偏差値 ー
    アクセス数 6532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エルコート小泉
    エルコート小泉     		1,480万円 64.6万円 75.65m² 3LDK 11階 北 相応

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周辺の賃貸物件

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    DEL ARZT

    住所 奈良県大和郡山市筒井町1555番1号
    交通 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
  • 賃貸

    グランドゥール郷

    住所 奈良県大和郡山市小泉町東1丁目7番4号
    交通 JR関西本線 大和小泉駅 徒歩3分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1446
  • 賃貸

    ブルームフォレスト2

    住所 奈良県大和郡山市小泉町380番3号
    交通 JR関西本線 大和小泉駅 徒歩5分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 818

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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