コートヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3882
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 62,692円 |
| 平均坪単価 | ＠3,204円 |
| 平均m²単価 | ＠969円 |
| 上位専有面積 | 65.02m²：13件 65m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
コートヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／平城山駅 徒歩1分
近鉄京都線／高の原駅 徒歩27分
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利用可能路線
『平城山駅』 JR関西本線 JR奈良線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市佐保台西町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
奈良市立佐保台小学校
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中学校区域
奈良市立平城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コートヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
大阪方面へは乗り換えなしで約1時間でアクセスできる。 奈良駅までは一駅。 始発駅に近く、ラッシュ時以外はゆったり座れる。 駅までは徒歩約3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
駅前にある。 緑が多い。 小学校の近くには子供が遊べる公園が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスや共用部分の清掃は定期的にされているのできれい。 オートロック付き。 清掃や設備の点検は定期的にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
南向きベランダで午前中の日当たりは良い。 戸建に比べて天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
車で20分の距離にイオンモールが2つある。 安いスーパー業務スーパー、イソカワまでは車で10分以内。 奈良市街地、イオンモールへ行くと飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子供会、自治会の活動が無いので、単身者や共働き夫婦には楽。 奈良市の子どもの医療費は月に一つの医療機関ごとに500円で済む。 小学校は全学年ひとクラスで異年齢のつながりも強い。 近所の方々が子供達に優しい。 学校の近くは公園が多く、行くと誰かいることが多いので遊び場として安心。 高の原総合病院がある。 こども園は、この地域の人だけ車の通園、園バスが許可されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
ぷーちぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 平城山駅まで徒歩1分です。平城山駅からはJR奈良駅まで1駅なので交通の便は凄く良いです。大阪や京都までも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で車の通りも少なく、非常に良い住宅環境です。自然もいっぱいあり、子育てに最適な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 手入れが行き届いており、非常にきれいな外観・内装です。オートロックで安心・安全ですし、文句の付けどころがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備も完璧です。清潔感あふれる内装で賃貸ですが、分譲マンション並の作りで音漏れも殆どありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で数分のところに商業施設がありますし、駅が目の前なので、1駅で奈良駅まで行けます。大阪・京都までも電車で1本なので、買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに公園があり、休みの日に子供と一緒に遊ぶには非常に良い環境です。車通りも少なく、子供にとっても安全な環境です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高の原駅
5.0
【メリット】 イオンなど商業施設にアクセスしやすく、綺麗で気持ちが良い。急行や特急が停まるし、治安も良い……
2021年11月 高の原駅
4.0
【メリット】 京都府と奈良県の県境にある駅で、普通・急行（一部特急）が停車します。京都駅まで40分弱、大……
2018年7月 高の原駅
5.0
【メリット】 駅を降りて30秒でイオンモール高の原に着きます。
京都、大阪どちらにも１時間以内……
2018年6月 高の原駅
5.0
【メリット】 時間帯によっては特急も停車しますので、京都はもちろん大和西大寺経由で奈良や大阪へのアクセス……
コートヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市佐保台西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平城山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 63,000円｜3,204円/坪 |
| 3階～4階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 62,333円｜3,170円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65.02㎡｜65㎡ | 63,200円｜3,214円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 62,800円｜3,194円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 63,083円｜3,208円/坪 |
| 東向き | 65～65.02㎡｜65㎡ | 62,384円｜3,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
