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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの外観：エステムコート京橋セレブIポーラスター 外観
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの外観：エステムコート京橋セレブIポーラスター
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの外観：エステムコート京橋セレブIポーラスター
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのエントランス：エステムコート京橋セレブIポーラスター エントランス
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブIポーラスター
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブIポーラスター
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブIポーラスター
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブIポーラスター
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブIポーラスター ロビー
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブＩポーラスター TV付きモニターホン
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターのその他：エステムコート京橋セレブＩポーラスター 眺望
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／京橋駅 徒歩3分
京阪本線／天満橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの口コミ・評判
2022年3月
winwinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
通勤では、京阪（本線・中之島線）、JR（環状線・東西線など）が１０分以内にあり、アクセスは良い。 飲食店が多い関係から、駅周辺は明るく夜も安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
徒歩圏内のスーパー「アミジマ」は生鮮食品、特に魚介が非常に安く、自炊には非常にありがたい。また、自転車で５分以内にライフもあるため、調味料などを安く買うことができる。 京阪シティモールはほぼ全てのものが揃い、飲食店も多く、たいていのものが徒歩圏内で揃う。 治安も特に問題無し。コンビニも徒歩５分圏内にファミマ・ローソン・セブンイレブンがあり、ドンキホーテもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
築２０年ほどと考えると可もなく不可もなく。オートロックと宅配ボックスがあるため住むには不自由がない。 ゴミ出しは曜日が決まっているものの、やや緩いため、実際は２４時間出し放題となっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
シンクが大きい。 ベランダにはスロップシンクがあるため、アウトドアなどには便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
上記の通り。素晴らしい。 お勧めの飲食店は焼肉・京松蘭、居酒屋では「純」が絶品。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 小学校は徒歩１分の近さ。公園が近く、またそこまで混んでいないため遊びやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れしている。大阪環状線は内回り、外回りともに数分に一本到着するので待ち時間もほとんど感じない。また、駅と併設するような形で京阪モールがあり、ショッピングも一通り楽しむことができる。また、京都方面へも京阪沿線で乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【京橋駅に対する口コミ】移動が楽になるしとっても接客がいいからおすすめの駅だと思う。 これを読んでる人も使って欲しいめっちゃいいところやから来て欲しい 普段から使ってます♥️めっちゃいいところやから来て欲しいです(*^^*) 大好き |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪本線京橋駅は京阪の中でも最も乗降客が多いターミナル駅になります。また、JR環状線との接続や地下鉄線にも隣接しております。また、駅ビルには京阪モールがあり、ショッピングやグルメゾーンなど非常に充実しています。近くには飲食店も多くサラリーマンでいつも賑わっており、活気のある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 天満橋駅
4.0
【メリット】 京阪モールが併設されており、ファッションブランドや生活ブランド店が多くあり便利。比較的遅く……
2021年11月 京橋駅
5.0
【メリット】 JRとも直結していて、便利です。よくここで待ち合わせをしたり、買い物やランチをしています。……
2021年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 京阪・大阪メトロ・JR環状線・JR東西線と多くの交通機関がある交通の要所。とにかく安くて美……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 jr東西線、大阪環状線、大阪メトロ、京阪電鉄があり、非常に便利な駅である。駅直結の京阪モー……
エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市都島区ランキング
 位(228物件中) |
大阪市都島区東野田町ランキング
位(13物件中) |
京橋駅ランキング
位(125物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年10カ月) |
大阪市都島区ランキング
位(38物件中) |
大阪市都島区東野田町ランキング
位(5物件中) |
京橋駅ランキング
位(31物件中) |
エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
2階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 6階 | 北北西 | |
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| 7階 | 北北西 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 北北西 | |
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エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年4月 | 9階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 9階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 9階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年7月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2020年8月 | 2020年8月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2020年6月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2016年12月 | 6階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年10月 | ー | 10階 | 1LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2010年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2010年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2010年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 51.04㎡ | 11.37㎡ | 2,676万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 9,987円 200円 |
12,308円 247円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区東野田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～54.55㎡｜51.36㎡ | 2,288万円｜148万円/坪 |
| 4階～5階 | 54.55～54.55㎡｜54.55㎡ | 2,080万円｜126万円/坪 |
| 6階～7階 | 45～54.55㎡｜51.07㎡ | 2,784万円｜178万円/坪 |
| 8階～9階 | 45～45㎡｜45㎡ | 3,423万円｜251万円/坪 |
| 10階～11階 | 45～54.55㎡｜52.16㎡ | 3,140万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～54.55㎡｜54.07㎡ | 2,778万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 2,495万円｜183万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | 54.55 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1SLDK | ー | 45 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.55 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | ー | 54.55 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 北 | 45 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～54.55㎡｜47.33㎡ | 97,769円｜6,831円/坪 |
| 4階～5階 | 45～55㎡｜51.61㎡ | 113,090円｜7,238円/坪 |
| 6階～7階 | 45～48.76㎡｜45.94㎡ | 101,325円｜7,296円/坪 |
| 8階～9階 | 45～55㎡｜50.59㎡ | 113,554円｜7,419円/坪 |
| 10階～11階 | 45～54.55㎡｜47.11㎡ | 116,120円｜8,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜52.73㎡ | 117,206円｜7,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～54.55㎡｜45.76㎡ | 100,546円｜7,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
