エステムプラザ京橋3リベルタ
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:91件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 78件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約280万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
エステムプラザ京橋3リベルタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/京橋駅 徒歩7分
JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩8分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町2丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2015年2月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
エステムプラザ京橋3リベルタの【賃貸】物件情報
エステムプラザ京橋3リベルタの口コミ・評判
2021年11月
ひなまるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR環状線京橋駅と桜ノ宮駅の中間くらいにあり JR東西線大阪城北詰駅も割りと近い。歩いて行ける距離にコンビニやドンキホーテがあり夜でもちょっと買い忘れた物など買いに行けるので便利。 マンション自体は単身者用とファミリー用がある。 入り口にはオートロックがあり鍵をかざすだけで開くタイプなので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション自体が道路に面して立っているので目の前にマンションが立って影になるなどの心配がない。 単身者向けの部屋側(上層階)は天神祭の花火が目の前に見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入り口はオートロックですが鍵を差して回すタイプではなく翳すだけで開くタイプ。 宅配BOXあり。 近くにコインパーキングが沢山あるので来客用駐車スペースがなくても困らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室にマイクロトルネード、浴室乾燥機、ミストサウナ、テレビが標準装備されています。 キッチンには食洗機が標準装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて行ける距離にドンキホーテ、ディスカウントショップミキ、セブンイレブン、LAWSONがある。 自転車を使えば京橋駅前の京阪百貨店や少し先にライフまでも苦ではない。 天神橋筋商店街や梅田まで自転車で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩いてすぐ小さめの総合病院かつ救急も対応の聖和病院がある。大病院ほど混まないので利用しやすい。 京橋駅前まで行けば色んなクリニックがあるので症状に合わせて近場で色々病院を選べるので便利。 区役所へも歩いて5分もかからない。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】平日毎日利用しています。構内にはセブンイレブンなどがあって便利です。最近改装されてホーム上の椅子も少しですが増えた気もします。利用客はすごい多いです。頻繁に電車もくるので便利だと思います。終電でも人は多いので安心できるところはあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く仕事帰りにも利用る 主要駅であるから電車の本数も多く終電を逃しにくく、近くにはカラオケ店やネットカフェ等あり夜遅くに利用してもそれなりに困ることが無い 駅チカグルメや遊楽施設もあるためおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
よーちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一番のメリットはベランダから天神祭りの花火が見えること。とても優雅な気分になります。周辺はドンキホーテがすぐ裏にあること、駅から帰り道に地元のローカルスーパーがある、区役所がすぐそこ、コンビニもセブンが近いなど便利で困ることはありません。少し歩くと川辺に出れて天気のよい日は歩いて天満橋まで行くととても気持ちが好いです。この川辺は桜が満開になると最高に美しいです。水都大阪を味わえるすてきなロケーションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桜ノ宮駅
【メリット】 桜の時期は川沿いの桜が最高にきれいです。毎年来ています。夏になると天神祭りがあり花火がよく……
2022年2月 京橋駅
【メリット】 乗り換えにとても便利。トイレが改装されて綺麗になった。全ての電車が止まるのでありがたい。京……
2022年1月 京橋駅
【メリット】 環状線、学研都市線、地下鉄長堀鶴見緑地線、京阪本線があり、どこへでも行きやすい。 乗り換え……
2021年5月 京橋駅
【メリット】 特急などすべての電車が止まる駅であり、JR西日本の大阪環状線への乗り換えがしやすいため大阪……
エステムプラザ京橋3リベルタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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大阪市都島区ランキング 位(228物件中) |
大阪市都島区中野町ランキング 位(30物件中) |
京橋駅ランキング 位(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,805万円
推定相場坪単価280万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
エステムプラザ京橋3リベルタの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,090 ~ 4,185万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 3,900 ~ 4,090万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 3,710 ~ 3,900万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,519 ~ 3,710万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,329 ~ 3,519万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 大阪市都島区 | 10位 | / 199物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区中野町 | 3位 | / 26物件中 |
| 京橋駅 | 6位 | / 105物件中 |
| 大阪城北詰駅 | 4位 | / 27物件中 |
| 桜ノ宮駅 | 9位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市都島区 | 13位 | / 75物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区中野町 | 5位 | / 14物件中 |
| 京橋駅 | 9位 | / 54物件中 |
| 大阪城北詰駅 | 7位 | / 17物件中 |
| 桜ノ宮駅 | 8位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年8カ月) |
大阪市都島区ランキング
位(38物件中) |
大阪市都島区中野町ランキング
位(6物件中) |
京橋駅ランキング
位(31物件中) |
エステムプラザ京橋3リベルタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2015年2月) |
2階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 東 | ![]() |
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| 7階 | 西 | ![]() |
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| 7階 | 東 | ![]() |
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| 7階 | 西 | ![]() |
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| 10階 | 東 | ![]() |
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| 12階 | 東 | ![]() |
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| 12階 | 西 | ![]() |
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エステムプラザ京橋3リベルタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年5月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年2月 | 2026年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年1月 | 2026年2月 | 10階 | 1SDK | 西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年12月 | 2026年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2025年7月 | 2025年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2025年6月 | 販売中 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年4月 | 2025年6月 | 9階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2025年4月 | 2025年6月 | 7階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年7月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2022年6月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2022年5月 | 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2021年9月 | 2022年2月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2021年7月 | 2022年1月 | 11階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2021年5月 | 2022年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 1DK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2021年1月 | 2021年7月 | 11階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2020年12月 | 2021年8月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2020年6月 | 2020年10月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 32 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2019年6月 | 2019年10月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 41 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年8月 | 2019年7月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年5月 | 2018年7月 | 11階 | 2DK | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2016年3月 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 49 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2015年11月 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | 44.16㎡ | 9.98㎡ | 2,915万円 | @220万円 | @67万円 | 7,149円 161円 |
4,090円 92円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ京橋3リベルタの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区中野町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 35.57~43.89㎡|41.81㎡ | 3,440万円|270万円/坪 |
| 4階~6階 | 35.57~54.75㎡|46.33㎡ | 2,881万円|209万円/坪 |
| 7階~9階 | 35.57~54.88㎡|42.18㎡ | 2,714万円|215万円/坪 |
| 10階~12階 | 35.57~54.88㎡|47.84㎡ | 3,285万円|226万円/坪 |
| 13階~14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.89~54.88㎡|53.51㎡ | 3,162万円|195万円/坪 |
| 西向き | 35.57~43.89㎡|39.59㎡ | 2,835万円|235万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.57~35.57㎡|35.57㎡ | 2,045万円|190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムプラザ京橋3リベルタの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.8 | ![]() |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.89 | ![]() |
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| 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | 35.57 | ![]() |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.89 | ![]() |
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| 2024年1月 | 7階 | 2DK | 西 | 43.89 | ![]() |
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…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ京橋3リベルタの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 35.57~54.8㎡|42.32㎡ | 107,900円|8,427円/坪 |
| 4階~6階 | 35.57~43.89㎡|40.38㎡ | 101,210円|8,273円/坪 |
| 7階~9階 | 35.57~54.88㎡|42.57㎡ | 102,978円|8,013円/坪 |
| 10階~12階 | 35.57~54.8㎡|40.57㎡ | 99,272円|8,095円/坪 |
| 13階~14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.57~54.75㎡|40.68㎡ | 100,238円|8,139円/坪 |
| 東向き | 54.8~54.88㎡|54.81㎡ | 127,916円|7,715円/坪 |
| 西向き | 35.57~54.8㎡|40.49㎡ | 101,498円|8,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳



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