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中古

プレミアムレジデンス高井田

総合評価：

3.6 アクセス数： 2912

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プレミアムレジデンス高井田の物件概要

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JRおおさか東線／高井田中央駅徒歩1分
利用可能路線
『高井田中央駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田中5丁目64-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2010年5月
総戸数
158戸
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分譲会社
施工会社
管理会社
間取り
敷地面積

小学校区域
東大阪市立高井田西小学校
中学校区域
東大阪市立高井田中学校
ハザードマップ
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学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレミアムレジデンス高井田の【賃貸】物件情報

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プレミアムレジデンス高井田の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアやチェーン店展開している飲食店もたくさんあります。電車の混雑状況も、都心部へ向かう線を除いてラッシュ時でも比較的空いていて座席に座れることもあります。駅周辺には坂道も無く、高齢者でも容易に利用することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】ミニストップ高井田本通店プリンパフェが美味い安いソフトクリームの美味しいお店東大阪市のペイ支払いだと20%返還キャンペーンもやっててお得でした 2月28日までやってるので急いで行ってくださいペイ支払いならどれでもいけます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月高井田中央駅

ハヤタカさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄高井田駅のすぐ近くにJR高井田中央駅があり、大阪の中心部へのアクセスはとても便利です……

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（残り314文字）

2020年12月高井田中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄高井田駅は阪神高速の真下にあるので車としての便もよく、JR高井田中央駅もあるため、交……

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（残り113文字）

2020年1月高井田中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場のシペースがかなり広く、そこまで混んでいないので、いつもすっきりとした気持ちで止めれ……

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（残り113文字）

2019年10月高井田中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東大阪大学など多くの学校が集まり、周辺には高井田中央駅があるため交通の要所としてにぎわって……

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（残り112文字）

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プレミアムレジデンス高井田の偏差値

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周辺の中古マンション

中古

コムズシティ高井田

住所	大阪府東大阪市高井田中5丁目7番8号
最寄駅	大阪メトロ中央線高井田駅徒歩1分
築年月	2003年7月
階建	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	4132
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

中古

エクセラート高井田

住所	大阪府東大阪市高井田28番55号
最寄駅	JRおおさか東線高井田中央駅徒歩1分
築年月	1985年1月
階建	地上11階建
総戸数	144戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	5075
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

中古

ベルデフラッツ長田ウエスト

住所	大阪府東大阪市高井田本通7丁目1番19号
最寄駅	大阪メトロ中央線高井田駅徒歩5分
築年月	1997年9月
階建	地上11階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	2896
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

デ・リード高井田駅前

住所	大阪府東大阪市高井田28番39号
最寄駅	大阪メトロ中央線高井田駅徒歩2分
築年月	1992年6月
階建	地上13階建
総戸数	65戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3435
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安デリード高井田駅前　オーナーチェンジ	580万円	102.2万円	18.76m²	ワンルーム	3階	南	6万円割安
	割安Ｄｅ’ｌｅａｄ高井田駅前	590万円	103.9万円	18.76m²	1K	8階	南	24万円割安
	デ・リード高井田駅前	630万円	111.0万円	18.76m²	1K	2階	南	相応
全件を表示する

中古

アービング高井田中央

住所	大阪府東大阪市高井田28番36号
最寄駅	JRおおさか東線高井田中央駅徒歩4分
築年月	2012年12月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	6109
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,599万円 170万円 52万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドオーク高井田

住所	大阪府東大阪市高井田本通7丁目5番22号
交通	大阪メトロ中央線高井田駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上8階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	479

賃貸

ダイヤモンドメゾン高井田

住所	大阪府東大阪市高井田本通7丁目7番14号
交通	JRおおさか東線高井田中央駅徒歩2分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	39

賃貸

イスタナフセ

住所	大阪府東大阪市高井田中3丁目6番7号
交通	JRおおさか東線高井田中央駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	86

賃貸

セントラルコート高井田

住所	大阪府東大阪市高井田24番11号
交通	大阪メトロ中央線高井田駅徒歩2分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	352

賃貸

パレグリシーヌ

住所	大阪府東大阪市高井田28番26号
交通	大阪メトロ中央線高井田駅徒歩1分
築年数	1996年8月
階建て	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1265

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス高井田

価格	5,000万円～5,100万円
所在地	大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通	OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡～64.33㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	3467

新築

シティテラス若江岩田

価格	3,800万円～5,100万円
所在地	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	436戸
専有面積	64.27㎡～70.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	2295

新築

ローレルコート花園ステーションゲート

価格	4,460万円～6,294万円
所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	69戸
専有面積	70.38㎡～81.09㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 3LDK・3LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1

新築

リビオ八戸ノ里駅前

価格	2,998万円～6,498万円
所在地	大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
交通	近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	37.49㎡～73.10㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／第3期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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