是空天王寺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3554
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
是空天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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是空天王寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
是空天王寺の【賃貸】物件情報
是空天王寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内に、デパート、ショッピングモール、ディスカウントスーパー、ホームセンター、映画館などあり、全てが隣接しているので、その中で全てのことを完了することができ、ほとんどが屋根がついてる場所を通って移動できるので、雨に濡れることも少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設と直接繋がっている為、買い物がしやすい。 地下鉄への移動がしやすい。 出口が少なく、迷うことがない。 多くの路線が入っている。また、乗り換えの際の移動がしやすい。 ラッシュ時でも他と比べて楽に乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阿倍野橋駅には近鉄デパートあべのハルカスがあります。 その関連施設にフープやアンドがあります。 さらに国道25号線を隔てた場所にJR天王寺駅があり、大阪駅や難波へ行くことができます。 さらに、大阪メトロがあります メトロの駅も２つあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
4.0
【メリット】 大阪府でも主要な駅の一つです。ＪＲなら阪和線、大和路線とも連携。地下鉄御堂筋線・谷町線、近……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 周りはやっぱり大阪なので何でも揃ってるイメージです！
初めは右も左も分からなかっ……
2020年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 構内にはファミリーマートがあります。
チャージ機も複数あり混み合いません。
2019年10月 天王寺駅
3.0
【メリット】 JR大阪環状線やOsaka Metroの天王寺駅とつながっているので、大変交通の便がいいで……
是空天王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(382物件中) |
大阪市天王寺区南河堀町ランキング
位(5物件中) |
大阪阿部野橋駅ランキング
位(233物件中) |
是空天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.76 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.04 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■是空天王寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～40.29㎡｜23.77㎡ | 67,642円｜9,634円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～28.32㎡｜21.1㎡ | 65,623円｜10,407円/坪 |
| 5階～6階 | 19.2～28.32㎡｜21.04㎡ | 67,972円｜10,834円/坪 |
| 7階～7階 | 19.2～28.32㎡｜21.37㎡ | 67,809円｜10,606円/坪 |
| 8階～8階 | 19.2～31.38㎡｜22.76㎡ | 67,500円｜10,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～40.29㎡｜21.53㎡ | 66,560円｜10,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 110,000円｜9,025円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
