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中古

ベリア枚岡

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13262
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:298件
中古:163件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約132万円/坪
偏差値ランキング

東大阪市
329物件中の順位

ベリア枚岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩5分
    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩13分
    近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『枚岡駅』　近鉄奈良線　
    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市鳥居町7-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    302戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東大阪市立縄手東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立縄手北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ベリア枚岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ベリア枚岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ベリア枚岡の口コミ・評判

2012年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩10分くらい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜もとても静かで過ごしやすい
緑も豊富で気持ちが良い。
マンション周辺は住宅街なので静か
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人やお掃除の方が居てるのでエントランスもとても綺麗で共用部分も掃除が行き届いている。セキュリティーも住人以外は入れないようになっている。モニターも付いている。宅配ボックスがあるので不在の時も安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 標準設備がとても良い。
バリアフリーにもなっているので老後も住みやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて5分の所にスーパーがあり自転車で5分の所に商店街。
飲食店やショッピングモールまでは車でアクセスし易い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ傍に幼稚園、小学校、中学校まである
幼稚園前に小児科もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【瓢箪山駅に対する口コミ】交通面も良くて、周りに商店街があむて、色々な店があり、とても雰囲気もいいです。老人の方も多く、色々な人が仲良くなっていていい感じに、にぎわっているとおもいます。改札えへの入口も2箇所あり入りやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【瓢箪山駅に対する口コミ】駅から出てすぐにタクシー乗り場があり便利です。
近くに銀行が数件ありますし、
飲食店も豊富です。
商店街にはスーパーやドラッグストア
美容院や雑貨屋さんなど様々なお店があり商店街の中で全ての買い物が済むと言っても過言ではないほど賑わっています。
人通りも多く充実してます。
大阪難波駅にも乗り換えせず行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瓢箪山駅に対する口コミ】駅前には南北に商店街が続いています。全国でよく見られるシャッター商店街のようにさびれたものではなく、とても活気があり、多くの方に利用されています。この駅より奈良方面の駅は山の途中にある駅なので勾配が厳しいですが、瓢箪山駅周辺は勾配もなく楽に移動することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街があり、薬局やスーパー、カラオケ、マクド、美容院などがあり充実している。駅……

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（残り131文字）

2021年10月 枚岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りると河内国一之宮の枚岡神社の鳥居がすぐにあります。夏秋の祭りや初詣には鳥居から社……

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（残り127文字）

2020年3月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり地方にある町のなかでは非常に活気のある数少ないところだと思います。
……

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（残り191文字）

2019年7月 新石切駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームセンターコーナンやドン・キホーテなど大型商業施設が立ち並び、国道308号線と国道17……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリア枚岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(329物件中)

東大阪市鳥居町ランキング

位
(3物件中)

枚岡駅ランキング

位
(23物件中)
瓢箪山駅の偏差値ランキング / 新石切駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,501万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

ベリア枚岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,689 ～ 2,751万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,564 ～ 2,689万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,439 ～ 2,564万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,313 ～ 2,439万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,188 ～ 2,313万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市 104位 / 293物件中
東大阪市鳥居町 1位 / 1物件中
枚岡駅 1位 / 20物件中
瓢箪山駅 4位 / 12物件中
新石切駅 5位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,299～2,417万円

※中央値：2,358万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年2カ月)

東大阪市ランキング

位
(80物件中)

東大阪市鳥居町ランキング

位
(1物件中)

枚岡駅ランキング

位
(1物件中)
瓢箪山駅の騰落率ランキング / 新石切駅の騰落率ランキング

ベリア枚岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年8月）		 2階 南
3階 南
3階 西
5階 南
5階 西
7階 東
7階 南
7階 東
7階 西
8階 西
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ベリア枚岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年3月 2026年3月 9階 4LDK 東 ー ー
3 2026年2月 2026年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年6月 2025年9月 7階 3LDK 南 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年9月 2階 4LDK 西 ー ー
9 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2024年4月 2024年6月 11階 3LDK 西 ー ー
11 2024年3月 2024年5月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2024年3月 2024年4月 11階 3LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 東 ー ー
15 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 東 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2023年8月 2023年9月 10階 2LDK 東 ー ー
19 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2023年6月 2023年8月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
21 2023年5月 2023年6月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
22 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 西 ー ー
24 2022年10月 2022年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2022年7月 2022年8月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2022年4月 2022年7月 8階 3LDK 西 ー ー
27 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 西 ー ー
28 2021年10月 2021年12月 9階 3LDK 西 ー ー
29 2021年7月 2021年9月 9階 3LDK 西 ー ー
30 2021年5月 2021年9月 3階 4LDK 西 ー ー
31 2021年4月 2021年4月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2021年4月 2021年6月 9階 4LDK 東 角部屋 ー
33 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 西 ー ー
34 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 東 ー ー
35 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 東 ー ー
36 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 西 ー ー
37 2020年8月 2020年10月 7階 4LDK 北西 角部屋 ー
38 2020年7月 2020年10月 10階 3LDK 南 ー ー
39 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2020年5月 2020年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 西 ー ー
42 2020年1月 2020年3月 8階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 西 ー ー
44 2019年9月 2019年10月 10階 3LDK 東 ー ー
45 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
47 2019年7月 2019年8月 10階 2LDK 東 ー ー
48 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 西 ー ー
49 2019年5月 2019年5月 11階 3LDK 西 ー ー
50 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
51 2019年5月 2019年6月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
52 2019年5月 2019年5月 11階 3LDK 西 ー ー
53 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
54 2019年3月 2019年3月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
55 2018年12月 2019年4月 8階 3LDK 西 ー ー
56 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
57 2018年10月 2018年10月 3階 4LDK 南 ー ー
58 2018年10月 2019年3月 8階 3LDK 西 ー ー
59 2018年10月 2018年10月 8階 4LDK 東 ー ー
60 2018年10月 2018年10月 10階 3LDK 西 ー ー
61 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 西 ー ー
62 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 西 ー ー
63 2018年10月 2019年3月 10階 2LDK 東 ー ー
64 2018年10月 2019年5月 8階 3LDK 西 ー ー
65 2018年9月 2018年9月 8階 4LDK 北東 ー ー
66 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 西 ー ー
67 2018年8月 2018年10月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
68 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 西 ー ー
69 2018年7月 2018年9月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
70 2018年6月 2018年7月 10階 2LDK 東 ー ー
71 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
72 2018年5月 2018年5月 4階 4LDK 東 ー ー
73 2018年5月 2018年7月 9階 4SLDK 東 ー ー
74 2018年5月 2018年10月 8階 3LDK 西 ー ー
75 2018年5月 2018年5月 9階 4LDK 南 ー ー
76 2018年5月 2018年5月 10階 3LDK 西 ー ー
77 2018年4月 2018年7月 3階 4LDK 南 ー ー
78 2018年4月 2018年5月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
79 2018年4月 2018年9月 8階 3LDK 西 ー ー
80 2018年4月 2018年5月 4階 4LDK 東 角部屋 ー
81 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 西 ー ー
82 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
83 2018年3月 2018年9月 1階 3LDK 西 ー ー
84 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
85 2018年3月 2018年10月 10階 2LDK 東 ー ー
86 2018年2月 2018年5月 9階 4LDK 南 ー ー
87 2018年2月 2018年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2018年2月 2018年7月 1階 3LDK 西 ー ー
89 2018年2月 2018年3月 8階 3LDK 西 ー ー
90 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 西 ー ー
91 2018年1月 2018年7月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
92 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 東 ー ー
93 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
94 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
95 2017年12月 2018年2月 10階 2LDK 東 ー ー
96 2017年11月 2018年2月 9階 4SLDK 東 ー ー
97 2017年11月 2018年2月 11階 3LDK 東 ー ー
98 2017年10月 2017年11月 3階 4LDK 東 リフォーム ー
99 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
100 2017年10月 2017年10月 11階 3LDK 東 ー ー
101 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
102 2017年10月 2017年10月 3階 4LDK 南 ー ー
103 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 東 ー ー
104 2017年10月 2018年1月 8階 3LDK 西 ー ー
105 2017年10月 2018年2月 8階 3LDK 東 ー ー
106 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 東 ー ー
107 2017年9月 2017年10月 9階 3SLDK 東 ー ー
108 2017年7月 2017年9月 11階 3LDK 東 ー ー
109 2017年6月 2017年9月 10階 2LDK 東 ー ー
110 2017年6月 2017年8月 3階 4LDK 東 ー ー
111 2017年6月 2018年1月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
112 2017年6月 2017年6月 9階 3SLDK 東 ー ー
113 2017年5月 2017年5月 9階 4SLDK 東 ー ー
114 2017年5月 2017年7月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
115 2017年4月 2017年5月 11階 3LDK 南 ー ー
116 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 西 ー ー
117 2017年1月 2017年2月 11階 3LDK 東 ー ー
118 2017年1月 2017年1月 1階 4LDK 南 ー ー
119 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
120 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK 東 ー ー
121 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK 南 ー ー
122 2016年10月 2016年11月 3階 4LDK 南 ー ー
123 2016年10月 2016年11月 8階 3LDK 東 ー ー
124 2016年10月 2016年10月 11階 3LDK 南 ー ー
125 2016年8月 2016年9月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
126 2016年8月 2016年9月 11階 3LDK 南 ー ー
127 2016年8月 2016年9月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
128 2016年8月 2016年9月 3階 4LDK 南 ー ー
129 2016年7月 2016年9月 3階 4LDK 南 ー ー
130 2016年7月 2016年11月 9階 3LDK 南 ー ー
131 2016年6月 2016年7月 1階 4LDK ー ー ー
132 2016年6月 2016年10月 8階 3LDK 東 ー ー
133 2016年6月 2016年12月 4階 3LDK 東 ー ー
134 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK ー ー ー
135 2016年4月 2016年4月 7階 3LDK 東 ー ー
136 2016年3月 2016年4月 11階 3LDK 南 ー ー
137 2016年2月 2016年4月 11階 3LDK 西 ー ー
138 2016年1月 2016年2月 11階 3LDK 東 ー ー
139 2015年12月 2015年12月 11階 3LDK 西 ー ー
140 2015年11月 2016年4月 6階 3LDK ー ー ー
141 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
142 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
143 2015年10月 2015年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
144 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
145 2015年8月 2015年8月 10階 2LDK 東 ー ー
146 2015年8月 2015年11月 7階 3LDK 東 ー ー
147 2015年6月 2015年7月 11階 3LDK 東 ー ー
148 2015年3月 2015年8月 10階 2LDK 東 ー ー
149 2015年2月 2015年3月 9階 3LDK 南 ー ー
150 2015年1月 2015年1月 10階 2LDK 東 ー ー
151 2015年1月 2015年2月 10階 2LDK 東 ー ー
152 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南 ー ー
153 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 東 ー ー
154 2014年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
155 2014年11月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
156 2014年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
157 2014年10月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
158 2014年6月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
159 2013年8月 ー 7階 3LK 西 ー ー
160 2013年5月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
161 2012年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
162 2012年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
163 2010年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り143件
平均 6階 70.17㎡ 12.47㎡ 2,225万円 ＠105万円 ＠32万円 10,026円
142円		 7,199円
102円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベリア枚岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリア枚岡の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東大阪市鳥居町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.2～90.26㎡｜73.47㎡ 2,372万円｜107万円/坪
4階～5階 65.1～79.13㎡｜69.13㎡ 2,017万円｜97万円/坪
6階～7階 63.2～90.26㎡｜71.64㎡ 2,349万円｜108万円/坪
8階～9階 65.1～80.82㎡｜70.79㎡ 2,219万円｜104万円/坪
10階～11階 62.3～73.21㎡｜66.09㎡ 2,115万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.1～90.26㎡｜75.42㎡ 2,459万円｜108万円/坪
東向き 62.3～80.29㎡｜68.51㎡ 2,164万円｜105万円/坪
西向き 63.2～79.17㎡｜68.18㎡ 2,136万円｜104万円/坪
北・北東・北西向き 80.29～80.29㎡｜80.29㎡ 2,485万円｜102万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 42 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 55 32 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 11 5 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベリア枚岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 8階 3LDK 南 85.64
2018年2月 9階 4LDK 南 80.82
2014年12月 8階 3LDK 南 73.21
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベリア枚岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリア枚岡の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東大阪市鳥居町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 73.21～85.64㎡｜79.89㎡ 115,466円｜4,746円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.21～85.64㎡｜79.89㎡ 115,466円｜4,746円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ベリア枚岡第１工区

    住所 大阪府東大阪市鳥居町7番34号
    最寄駅 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩5分
    築年月 2010年2月
    階建 地上11階建
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    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 1304
  • 中古

    ベリア枚岡第２工区

    住所 大阪府東大阪市鳥居町7番34号
    最寄駅 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩5分
    築年月 2010年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 1427
  • 中古

    ユニハイム枚岡サウスヴュー

    住所 大阪府東大阪市箱殿町3番10号
    最寄駅 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩10分
    築年月 2008年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 5943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟

    住所 大阪府東大阪市出雲井町5番6号
    最寄駅 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩3分
    築年月 1987年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 199戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2529
  • 中古

    プリメゾン新石切

    住所 大阪府東大阪市新町4番17号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩11分
    築年月 2002年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2464
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェルデュール石切

    住所 大阪府東大阪市西石切町1丁目6番13号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1660
  • 賃貸

    ソニオ21

    住所 大阪府東大阪市東石切町2丁目4番6号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩15分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29

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周辺の新築マンション

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    シティテラス高井田

    シティテラス高井田
    価格 5,000万円～5,100万円
    所在地 大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
    交通 OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 198戸
    専有面積 64.33㎡～64.33㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
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    シティテラス若江岩田

    シティテラス若江岩田
    価格 3,800万円～5,100万円
    所在地 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
    交通 近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
    階建 地上12階建
    総戸数 436戸
    専有面積 64.27㎡～70.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 2295
  • 新築

    ローレルコート花園ステーションゲート

    ローレルコート花園ステーションゲート
    価格 4,460万円～6,294万円
    所在地 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    専有面積 70.38㎡～81.09㎡
    間取り 【再登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・3LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1
  • 新築

    リビオ八戸ノ里駅前

    リビオ八戸ノ里駅前
    価格 2,998万円～6,498万円
    所在地 大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 37.49㎡～73.10㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第3期 1LDK～3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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