エスコート須磨月見山
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8605
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
エスコート須磨月見山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩2分
JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
57戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
エスコート須磨月見山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスコート須磨月見山の【賃貸】物件情報
エスコート須磨月見山の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山陽電鉄本線「月見山」徒歩2分の便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺に大きい建造物が少ないため、見晴らしが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション全体の清掃メンテナンスが徹底されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 自然光がしっかり部屋に入ってくるので十分な明るさが得られます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 地域密着のスーパーや専門店が近くに多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育施設が近く範囲にあるので安心して子供を育てられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【月見山駅に対する口コミ】静かな住宅地にある小さな駅です。ですが特急が止まるので、使いやすい駅だと思います。須磨離宮公園が歩いて行ける距離にあります。離宮公園内にある滑り台は、すごくスピードが出るということでテレビに出たことがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 須磨海浜公園駅
4.0
【メリット】 この駅のすぐそばには特に何もありませんが、海の方向へ少し歩くと水族園があります。神戸っ子に……
2022年1月 須磨海浜公園駅
4.0
【メリット】 近くにイルカのいる須磨水族園があって、観光客が少しいますが、住宅街で静かに過ごせます。コン……
2021年11月 須磨海浜公園駅
5.0
【メリット】 駅からすぐに海があり水族館や海釣り公園もあるので海やアウトドアが好きな人にはいいところだと……
2019年5月 月見山駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにスーパーやコンビニがあり、日常生活を送るのに非常に便利。また住宅地と隣接している……
エスコート須磨月見山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(296物件中) |
神戸市須磨区月見山本町ランキング
位(5物件中) |
月見山駅ランキング
位(53物件中) |
エスコート須磨月見山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年11月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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エスコート須磨月見山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2013年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年5月 | ー | 11階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2012年12月 | ー | 11階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 73.89㎡ | 16.17㎡ | 3,276万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 12,527円 169円 |
17,993円 242円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコート須磨月見山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市須磨区月見山本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■須磨海浜公園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.53～80.84㎡｜75.18㎡ | 3,380万円｜148万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.77～80.84㎡｜74.79㎡ | 3,680万円｜162万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.77～71.77㎡｜71.77㎡ | 2,950万円｜135万円/坪 |
| 11階～12階 | 70.02～74.13㎡｜73.1㎡ | 3,002万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.53～80.84㎡｜73.79㎡ | 3,404万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.13～74.13㎡｜74.13㎡ | 2,976万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
