レオパレス向之芝
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1081
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,804円 |
| 平均坪単価 | ＠7,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：69件 |
| 上位間取り | 1K：69件 |
レオパレス向之芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市吉田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年5月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス向之芝の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪和線の「和歌山駅」が最寄駅となり徒歩１１分で行けます。電車の本数も多いです。駅に近鉄百貨店やＭＩＯがあり買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺は特に田舎過ぎることなく利便性もあり暮らしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白を基調とした外観で清潔感があります。ホームセキュリティや防犯カメラが付いており安心して一人暮らしをすることが出来るのも魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンの電気コンロが２口あり便利です。広めの収納スペースがあるのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやスーパーが比較的近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 整形外科や眼科や郵便局が割と近くにあるので助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 和歌山駅前は百貨店や飲食店が整っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面しているので移動などが便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスのおかげでネット通販がしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフトのおかげでリビングスペースが広いですし、格好良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アパートのそばにラーメン屋や居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏に公園がいくつもありますし、病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 和歌山駅
mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので座りやすい。和歌山県内では主要駅だから大阪等に行きやすく便利。くろしおもあるから新幹線利用時は、乗り換えもなく指定席で新大阪までいけるところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので、その中に本屋もあり、近鉄のデパ地下もあるので充実している。駅周辺には病院や旅行会社も多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄にも飲食店、ミオにも飲食店がありかなり充実している。駅周辺も多くの店があり人気のご飯やが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そんなに施設等は多くはないけれども、すぐ都会に行けるし、普段は人混みもなくすごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口には交番がある。 西口は大きく明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると安い。 スーパーも多いし便利。 車が使いやすい。 |
2022年1月 和歌山駅
4.0
【メリット】 えきのちかくにすんでいるのでちかくて便利だと思います。つうきんやおでかけのときにりようして……
2020年10月 和歌山駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中に飲食店街もあり、ドラックストアや、カルディや服屋、百均なども入っているのと、喫……
2018年6月 和歌山駅
3.0
【メリット】 和歌山市の中心部の駅で、近鉄和歌山店が隣接していてお買い物は便利です。大阪方面、白浜方面、……
レオパレス向之芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市吉田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,804円｜7,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,673円｜7,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
