割安・新着・値下げ、売買物件情報を毎日お届け！AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

ジーニス大阪

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 15619
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ジーニス大阪の外観
  • ジーニス大阪の外観：マンション外観
  • ジーニス大阪のその他：マンション外観
  • ジーニス大阪の外観：≪外観≫ 付近でも存在感のあるタワーマンションです。
  • ジーニス大阪の外観：≪外観≫ 高級感のあるタワーマンションです。
  • ジーニス大阪のエントランス
  • ジーニス大阪のエントランス：≪エントランス≫ キレイに管理されたマンションです。
  • ジーニス大阪のその他
  • ジーニス大阪のその他
  • ジーニス大阪のその他
  • ジーニス大阪のその他
  • ジーニス大阪のその他：TVモニター付きインターホン
  • ジーニス大阪のその他：≪ロビー≫ 落ち着いた雰囲気のロビーにはコンシェルジュがいます。
  • ジーニス大阪のその他：≪ロビー≫ 落ち着いた雰囲気のロビーにはコンシェルジュがいます。
  • ジーニス大阪のその他：≪眺望≫ 32階からの眺望は遮る物がなく圧巻です。
  • ジーニス大阪のその他：【共用部】

もっと見る（33）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:327件
中古:176件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約402万円/坪
偏差値ランキング

大阪市北区
492物件中の順位

ジーニス大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
    京阪本線／北浜駅 徒歩6分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区菅原町10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付39階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    360戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西天満小学校

  • 中学校区域

    天満

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●バリアフリー ●公園「中之島公園」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90

このマンションを売却したい

【ジーニス大阪の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ジーニス大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ジーニス大阪 WEST棟
ジーニス大阪 WEST棟

リノベorリフォーム済み

価格
7,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
379.1万円
専有面積
66.96m²
間取り
1LDK
所在階
32階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,460万円 割安

販売情報を見る
ジーニス大阪EAST
ジーニス大阪EAST
価格
10,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
457.3万円
専有面積
79.44m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
南西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ジーニス大阪WEST棟
ジーニス大阪WEST棟
価格
12,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
450.8万円
専有面積
87.98m²
間取り
3LDK
所在階
24階
向き
南西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジーニス大阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ジーニス大阪の口コミ・評判

2021年11月

ナカノシマコウエンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南森町・北浜・天満橋・なにわ橋と4駅が徒歩8分圏内程度で非常に便利。大阪でこのロケーションより便利な場所はないのでは、と思うくらいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺の治安は非常によく、またマンション住民も落ち着いた方ばかり。
環境も、中之島公園が近くにあり都心にいながら自然を感じることができます。
また、天神橋の上からの眺めも素晴らしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築18年と思えないほど外観は綺麗かつデザイン性も優れいていると思います。
中之島公園から本物件を眺めると風景と一体化していると感じるほど調和しており、ランドマーク的存在感もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 仕様・設備は悪くないと思います。
部屋の外にあるトランクルームが何気に役に立ちます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 南森町のコーヨー、北浜のライフとスーパーが徒歩7分圏内に２つもあるので非常に便利。
また、天神橋商店街やコンビニも近いので飲食に困ることはほぼないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 横に幼稚園があります。
病院も近辺に複数あり、非常に便利です。
中之島の図書館も徒歩利用圏内にあり、言うことなしです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年8月

たそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京阪沿線の北浜や天満橋はもちろん、地下鉄北浜や淀屋橋も利用可能

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】日本一長いと言われる商店街のスタート地点ともいえる天２に南森町は位置しています。駅前にはスーパーや大手銀行もあり、商店街の中には有名なコロッケ店をはじめ焼肉、ラーメン、お寿司等の有名店がたくさんあり常に賑わっています。２００６年に誕生した繁盛亭にて伝統的な落語に触れることもでき、休日にふらっと出かけても１日飽きない町です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年12月

jessicaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大変便利、4線４駅利用可能で、梅田まで歩ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都市中心部にありながら中の島公園が近く、良い環境
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全面白いタイル張りで、2018年大規模修繕を行ったので非常にきれい。共用設備関係では大阪1・2と思う・
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各個の前に大きなトランクルームがあるので、収納は困らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買物（スーパーコーヨー徒歩4分、グルメシティ徒歩6分、ライフ徒歩5分）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に管南幼稚園があり、小学校も近くにあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 谷町線、堺筋線の乗り換えはしやすい。エスカレーターがあまりないのは不便かなと思う。オフィス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年10月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街にある駅で、梅田からも近いです。
駅構内にはお店はありませんが、商業施……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

2019年10月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のスーパーがあり、平日帰宅前に買い物が可能。
駅周辺にコンビニが複数あり、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

2019年7月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪大阪側の終着駅となります淀屋橋の次の駅となります。電気街が大好きな方は京阪北浜駅から徒……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジーニス大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市北区ランキング

位
(492物件中)

大阪市北区菅原町ランキング

位
(5物件中)

南森町駅ランキング

位
(252物件中)
北浜駅の偏差値ランキング / 大阪天満宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,863万円

推定相場坪単価402万円/坪

推定相場㎡単価122万円/㎡

価格帯別判定 i

ジーニス大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,228 ～ 5,350万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,985 ～ 5,228万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,742 ～ 4,985万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,498 ～ 4,742万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,255 ～ 4,498万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 44位 / 435物件中
大阪市北区菅原町 1位 / 4物件中
南森町駅 14位 / 146物件中
北浜駅 17位 / 89物件中
大阪天満宮駅 14位 / 146物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ジーニス大阪の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,283～4,503万円

※中央値：4,393万円

予測坪単価：364万円/坪

予測㎡単価：110万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築23年7カ月)

大阪市北区ランキング

位
(127物件中)

大阪市北区菅原町ランキング

位
(1物件中)

南森町駅ランキング

位
(45物件中)
北浜駅の騰落率ランキング / 大阪天満宮駅の騰落率ランキング

ジーニス大阪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 7階 南
10階 南
10階 西
11階 南
12階 南
13階 南
15階 西
17階 西
19階 西
30階 東
無料会員登録でモザイクを消す
PC/adsense_004.tpl(ID:61102)

ジーニス大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 32階 1LDK 南 ー ー
2 2026年7月 販売中 32階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年6月 販売中 24階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2026年6月 2026年7月 32階 1LDK 南 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 12階 1LDK 北 ー ー
6 2026年5月 販売中 16階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年5月 32階 1LDK 南 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年6月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2026年4月 販売中 17階 3LDK 南西 ー ー
10 2026年3月 2026年4月 7階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年3月 2026年3月 7階 1LDK 北西 ー ー
12 2026年2月 2026年3月 17階 3LDK 南西 ー ー
13 2026年2月 2026年6月 32階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2026年2月 2026年3月 7階 1LDK 西 角部屋 ー
15 2026年2月 2026年5月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2026年1月 2026年2月 17階 3LDK 南西 ー ー
17 2026年1月 2026年1月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2025年12月 2026年1月 7階 1LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年12月 2025年12月 17階 3LDK 南西 ー ー
20 2025年12月 2026年2月 32階 3LDK 北東 角部屋 ー
21 2025年12月 2025年12月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2025年10月 2025年11月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2025年9月 2025年11月 16階 2SLDK 南 ー ー
24 2025年9月 2025年10月 22階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2025年9月 2025年10月 28階 2LDK 南 ー ー
26 2025年8月 2025年8月 7階 1LDK 西 角部屋 ー
27 2025年8月 2025年8月 16階 2SLDK 南 ー ー
28 2025年7月 2025年9月 31階 2LDK 南 ー ー
29 2025年7月 2025年7月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2025年7月 2025年11月 20階 1LDK 北 ー ー
31 2025年6月 2025年11月 32階 3LDK 北東 角部屋 ー
32 2025年5月 2025年5月 20階 2LDK 西 リフォーム ー
33 2025年5月 2025年5月 12階 1LDK 西 角部屋 ー
34 2025年5月 2025年7月 20階 1LDK 北 角部屋 ー
35 2025年4月 2025年5月 9階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2025年3月 2025年3月 14階 1LDK 西 ー ー
37 2025年2月 2025年4月 20階 1LDK 北 ー ー
38 2025年2月 2025年4月 35階 2LDK 西 リフォーム ー
39 2025年1月 2025年3月 15階 1LDK 北 ー ー
40 2025年1月 2025年4月 11階 3LDK 北東 ー ー
41 2024年12月 2024年12月 14階 1LDK 西 ー ー
42 2024年11月 2025年4月 32階 3LDK 北東 ー ー
43 2024年10月 2025年4月 20階 2LDK 西 ー ー
44 2024年9月 2025年4月 9階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2024年8月 2024年11月 9階 1LDK 北 ー ー
46 2024年8月 2024年11月 30階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
47 2024年7月 2024年10月 20階 1LDK 北 ー ー
48 2024年7月 2024年7月 12階 1LDK 西 ー ー
49 2024年4月 2024年5月 30階 3LDK 南東 ー ー
50 2024年3月 2024年4月 34階 3LDK 南 ー ー
51 2024年2月 2024年2月 9階 1LDK 北 ー ー
52 2024年1月 2024年6月 35階 1LDK 北 ー ー
53 2024年1月 2024年1月 28階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2023年10月 2023年12月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
55 2023年8月 2023年10月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
56 2023年8月 2023年8月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2023年7月 2023年8月 37階 3SLDK 南 ー ー
58 2023年6月 2023年7月 26階 2LDK 南 ー ー
59 2023年6月 2023年10月 26階 1LDK 北西 ー ー
60 2023年5月 2023年6月 34階 2LDK 西 ー ー
61 2023年5月 2023年5月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
62 2023年5月 2023年10月 24階 2LDK 西 ー ー
63 2023年4月 2023年11月 34階 3LDK 南 ー ー
64 2023年2月 2023年3月 31階 1LDK 北 ー ー
65 2022年11月 2023年4月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
66 2022年9月 2023年3月 34階 3LDK 南 ー ー
67 2022年9月 2022年10月 9階 1LDK 西 ー ー
68 2022年8月 2022年9月 9階 1LDK 西 ー ー
69 2022年7月 2022年9月 28階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
70 2022年7月 2022年7月 16階 1LDK 北 ー ー
71 2022年7月 2022年7月 28階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
72 2022年6月 2022年7月 34階 3LDK 南 ー ー
73 2022年6月 2023年7月 37階 3SLDK 南 ー ー
74 2022年2月 2022年5月 26階 1LDK 北西 ー ー
75 2021年11月 2022年6月 37階 3SLDK 南 ー ー
76 2021年11月 2021年12月 9階 1LDK 北 ー ー
77 2021年11月 2022年2月 34階 2SLDK 南 ー ー
78 2021年11月 2021年11月 20階 1LDK 北 ー ー
79 2021年11月 2021年11月 9階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
80 2021年10月 2021年11月 18階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2021年7月 2021年8月 26階 1LDK 西 角部屋 ー
82 2021年6月 2023年1月 38階 4LDK 南 ー ー
83 2021年5月 2021年6月 30階 3LDK 南東 角部屋 ー
84 2021年5月 2021年6月 9階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
85 2021年2月 2021年2月 13階 1LDK 南西 角部屋 ー
86 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
87 2021年2月 2021年2月 26階 3LDK 南 角部屋 ー
88 2021年2月 2021年2月 9階 1LDK 北 ー ー
89 2021年2月 2021年2月 9階 1LDK 北 ー ー
90 2020年12月 2020年12月 25階 3LDK 南西 角部屋 ー
91 2020年11月 2021年2月 30階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
92 2020年11月 2020年12月 35階 3SLDK 南 ー ー
93 2020年11月 2020年12月 18階 1LDK 北 リフォーム ー
94 2020年7月 2020年8月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
95 2020年7月 2020年7月 35階 3SLDK 南 ー ー
96 2020年6月 2020年8月 16階 3SLDK 南 ー ー
97 2020年6月 2020年7月 32階 3LDK 北東 角部屋 ー
98 2020年6月 2020年7月 33階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
99 2020年6月 2020年6月 30階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
100 2020年5月 2020年6月 8階 2LDK 南 ー ー
101 2020年5月 2020年6月 8階 2LDK 南 ー ー
102 2020年5月 2020年5月 33階 1LDK 西 ー ー
103 2020年3月 2020年6月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
104 2020年2月 2020年3月 30階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
105 2020年2月 2020年3月 25階 3LDK 南 角部屋 ー
106 2020年1月 2020年2月 26階 3LDK 南 ー ー
107 2020年1月 2020年7月 35階 3SLDK 南 ー ー
108 2019年12月 2020年1月 26階 3LDK 南 ー ー
109 2019年12月 2019年12月 30階 1LDK 北 角部屋 ー
110 2019年11月 2019年11月 32階 1LDK 南 ー ー
111 2019年11月 2019年12月 38階 3SLDK 南 角部屋 ー
112 2019年10月 2019年12月 26階 3LDK 南 ー ー
113 2019年10月 2020年2月 30階 3LDK 南 角部屋 ー
114 2019年8月 2019年10月 18階 3LDK 東 ー ー
115 2019年7月 2019年10月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
116 2019年7月 2019年12月 35階 3SLDK 南 ー ー
117 2019年6月 2019年6月 26階 3LDK 南 ー ー
118 2019年6月 2019年6月 18階 3LDK 東 ー ー
119 2019年6月 2019年6月 11階 1LDK 北 ー ー
120 2019年6月 2019年6月 32階 1LDK 南 ー ー
121 2019年5月 2019年7月 5階 2LDK 南 ー ー
122 2019年4月 2019年5月 13階 1LDK 西 ー ー
123 2019年4月 2019年7月 35階 2LDK 西 ー ー
124 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 南 ー ー
125 2018年11月 2019年1月 26階 2LDK 南 角部屋 ー
126 2018年10月 2019年3月 21階 2LDK 北東 角部屋 ー
127 2018年10月 2018年10月 35階 2LDK 西 ー ー
128 2018年8月 2018年8月 18階 1LDK 北西 ー ー
129 2018年7月 2019年1月 10階 1LDK 西 ー ー
130 2018年7月 2019年2月 36階 1LDK 北西 角部屋 ー
131 2018年5月 2018年6月 12階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
132 2018年5月 2018年5月 17階 1LDK 北 ー ー
133 2018年4月 2018年5月 12階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
134 2018年3月 2018年9月 23階 2LDK 南 ー ー
135 2017年12月 2018年4月 12階 2LDK 南 ー ー
136 2017年10月 2018年1月 12階 4LDK 南 ー ー
137 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK 西 ー ー
138 2017年10月 2018年1月 17階 4LDK 南 ー ー
139 2017年8月 2017年9月 31階 1LDK ー ー ー
140 2017年8月 2017年10月 16階 1LDK 西 ー ー
141 2017年7月 2017年7月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
142 2017年4月 2017年4月 11階 3LDK 北東 リフォーム ー
143 2017年4月 2017年4月 30階 1LDK ー ー ー
144 2017年2月 2017年4月 30階 1LDK ー ー ー
145 2017年1月 2017年1月 15階 1R 南 ー ー
146 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 南 ー ー
147 2016年8月 2016年11月 22階 2LDK 西 ー ー
148 2016年8月 2016年8月 7階 2LDK 南 ー ー
149 2016年6月 2016年6月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
150 2016年6月 2016年10月 22階 2LDK 西 ー ー
151 2016年5月 2016年6月 24階 2LDK 西 ー ー
152 2016年3月 2016年4月 22階 2LDK 西 ー ー
153 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
154 2016年1月 2016年3月 22階 2LDK 西 リフォーム ー
155 2015年12月 2016年2月 12階 1LDK 西 ー ー
156 2015年10月 2015年11月 24階 2LDK 西 ー ー
157 2015年9月 2015年10月 24階 2LDK 西 ー ー
158 2015年9月 2015年10月 10階 2LDK 南 ー ー
159 2015年8月 2015年9月 22階 2LDK 西 ー ー
160 2015年7月 2015年7月 38階 2LDK 南 ー ー
161 2015年5月 2015年7月 35階 2LDK 西 ー ー
162 2015年4月 2015年6月 5階 1LDK 西 ー ー
163 2014年12月 2015年4月 5階 1LDK 西 ー ー
164 2014年11月 ー 16階 1LDK 西 ー ー
165 2014年10月 ー 10階 1LDK 北西 ー ー
166 2014年10月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
167 2014年9月 ー 26階 2LDK 西 ー ー
168 2014年9月 ー 11階 3LDK 北東 ー ー
169 2013年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
170 2012年12月 ー 12階 1LDK 北 ー ー
171 2012年12月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
172 2012年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
173 2012年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
174 2012年7月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
175 2011年11月 ー 8階 1LDK 西 ー ー
176 2011年11月 ー 8階 1LDK 西 ー ー

…残り156件
平均 20階 71.59㎡ 16.36㎡ 6,195万円 ＠283万円 ＠86万円 16,552円
230円		 9,670円
133円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジーニス大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ジーニス大阪の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市北区菅原町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 42.36～75.16㎡｜57.82㎡ 4,046万円｜238万円/坪
9階～16階 37.89～91.29㎡｜60.55㎡ 4,631万円｜255万円/坪
17階～24階 40.51～91.29㎡｜70.2㎡ 7,159万円｜327万円/坪
25階～32階 40.51～91.29㎡｜74㎡ 6,915万円｜302万円/坪
33階～39階 40.51～142.12㎡｜105.04㎡ 8,650万円｜275万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.69～142.12㎡｜86.47㎡ 7,585万円｜289万円/坪
東向き 89.29～89.29㎡｜89.29㎡ 6,630万円｜245万円/坪
西向き 37.89～73.67㎡｜54.58㎡ 4,270万円｜257万円/坪
北・北東・北西向き 40.51～89.29㎡｜57.82㎡ 5,320万円｜298万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 11 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 10 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジーニス大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 16階 1LDK 北西 46.4
2021年3月 16階 1LDK 北西 46.4
2020年1月 16階 1LDK 北西 46.4
2020年1月 12階 1LDK 西 37.89
2019年12月 35階 1LDK 北西 46.4

…残り27件
平均 19階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジーニス大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ジーニス大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市北区菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 37.89～50.69㎡｜46.41㎡ 130,720円｜9,334円/坪
9階～16階 37.89～46.4㎡｜42.4㎡ 132,600円｜10,299円/坪
17階～24階 46.4～89.29㎡｜67.19㎡ 210,266円｜10,434円/坪
25階～32階 40.51～87.97㎡｜54.45㎡ 171,000円｜10,751円/坪
33階～39階 46.4～66.55㎡｜61.51㎡ 190,250円｜10,384円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.89～87.98㎡｜66.02㎡ 186,000円｜9,244円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.89～66.55㎡｜55.8㎡ 173,950円｜10,379円/坪
北・北東・北西向き 40.51～89.29㎡｜47.43㎡ 155,253円｜10,904円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

買いたい

ジーニス大阪の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ジーニス大阪の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ジーニス大阪の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ジーニス大阪の周辺地図

ジーニス大阪の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する
マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ジーニス大阪イースト棟

    ジーニス大阪イースト棟の外観
    住所 大阪府大阪市北区菅原町10番11号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年月 2003年1月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4002
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジーニス大阪　EAST
    ジーニス大阪　EAST     		10,700万円 445.2万円 79.44m² 3LDK 17階 - 相応
    ジーニス大阪EAST
    ジーニス大阪EAST     		10,990万円 457.3万円 79.44m² 3LDK 17階 南西 相応
  • 中古

    ジーニス大阪ウエスト棟

    ジーニス大阪ウエスト棟の外観
    住所 大阪府大阪市北区菅原町10番12号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年月 2003年1月
    階建 地上39階建 地下1階
    総戸数 293戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 6143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジーニス大阪ウエスト
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ジーニス大阪ウエスト     		7,680万円 379.1万円 66.96m² 1LDK 32階 南 1,523万円
    割安
    ジーニス大阪ウエスト
    ジーニス大阪ウエスト     		12,000万円 450.8万円 87.98m² 3LDK 24階 南 相応
  • 中古

    パークナード中之島公園ロジュマン

    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目5番7号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年月 2010年2月
    階建 地上26階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 8
    偏差値 63
    アクセス数 11803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
  • 中古

    ザ・パークハウス天神橋一丁目

    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目4番7号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年月 2014年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 23
    偏差値 63
    アクセス数 5163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円
  • 中古

    レジェイド南森町

    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13番
    最寄駅 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年月 2018年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    偏差値 61
    アクセス数 6272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバネックス中之島公園

    住所 大阪府大阪市北区菅原町2番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建 地下3階
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
  • 賃貸

    ウェルホームズ中之島北

    住所 大阪府大阪市北区天満4丁目10番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 665
  • 賃貸

    スクリブコート天神南

    住所 大阪府大阪市北区天満4丁目6番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1726
  • 賃貸

    レジデンス富貴屋

    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目8番11号
    交通 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
  • 賃貸

    グランフルーヴ

    住所 大阪府大阪市北区南森町2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩1分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 677

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    梅田ガーデンレジデンス

    梅田ガーデンレジデンス
    価格 6,300万円～21,000万円
    所在地 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩5分 （地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分 （公道ルート））
    階建 地上56階 地下1階建
    総戸数 584戸
    専有面積 41.52㎡～83.83㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 17票
    アクセス数 8482
  • 新築

    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 6,780万円～6,860万円
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 45.75㎡～45.75㎡
    間取り 第3期3次 1LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    シーンズ南森町

    シーンズ南森町
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩2分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 69.07㎡～80.07㎡
    間取り 第4期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ジーニス大阪とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で11人の方が会員登録しました！

PC/related_search_display.tpl

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

adsense_300x250

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

Facebook リンク表示エリア

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
adsense_300x250

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧
adsense_300x250

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
adsense_300x250
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で11人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す