レオパレスサン マリノ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
663
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 38,796円 |
| 平均坪単価 | ＠6,031円 |
| 平均m²単価 | ＠1,824円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：49件 23.1m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
レオパレスサン マリノの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／紀伊駅 徒歩4分
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利用可能路線
『紀伊駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市北野195-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
和歌山市立紀伊小学校
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中学校区域
和歌山市立紀伊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサン マリノの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アパートから最寄駅のJR阪和線の紀伊駅まで徒歩４分なので、駅近で便利な立地です。治安も良いです。駅周辺にコンビニがあり、少し行くとスーパーもあるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな環境で治安も良いので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | モームセキュリティがあり、モニター付インターホンも付いているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームですが、収納スペースが確保されていたり、家具家電が揃っているので生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にコンビニやスーパもあるので特に日常生活の買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 紀伊小学校や紀伊中学校などが駅から徒歩圏内にあるので子育てもしやすいです。小さなお寺もいくつか周辺にあり静かな環境で暮らすことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR阪和線の紀伊駅から徒歩4分の立地にあります. |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺はお寺が多くて静かに暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家具家電が付いているので大掛かりな引っ越しが不要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し遠いですがスーパーやドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな環境で子育てをしたいという人には向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ＪＲ阪和線の紀伊駅から徒歩4分の場所にあり、閑静な住宅街にあるので生活がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、治安もよいので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数が17年経過していますが、外観も綺麗ですし古さを感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしに十分な広さがあり、内装も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあるので、買い物は不便することがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 和歌山市立紀伊中学校も近くにあり、子供がいても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 紀伊駅
そさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪からの和歌山への初めて着く駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車や自転車を止めておけば利便性はあるとおもう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に食べるところは足を伸ばせばないが、チェーン店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくと言う感じです 閑静な感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に思い当たるところはないが 夜は静かです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安いと思う 住むだけならば安上がり |
2021年10月 紀伊駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐバスターミナルとタクシーがあるので、駅周辺に商業施設などが少ないという弱点……
2021年10月 紀伊駅
5.0
【メリット】 大阪駅まで乗り換えなしで、紀州路快速が停車する駅なので、とても便利です。ホーム自体も広く利……
2020年3月 紀伊駅
5.0
【メリット】 改札口を降りれば、すぐにタクシー乗り場がある。天王寺駅や大阪駅まで１時間ほどで乗り換えもな……
レオパレスサン マリノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.1 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.1 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.1 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市北野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■紀伊駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～23.18㎡｜23.16㎡ | 37,838円｜5,400円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～23.18㎡｜23.16㎡ | 39,857円｜5,688円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.18㎡｜23.12㎡ | 38,785円｜5,546円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,062円｜5,571円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
