ライオンズ南千里佐竹台グランハート
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:317件 中古:63件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約234万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/南千里駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
323戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
佐竹台小学校
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中学校区域
高野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「トナリエ南千里」約450m ●「佐竹公園」約300m ●「大阪府済生会千里病院」約790m ●「イオン南千里」約780m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ南千里佐竹台グランハートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの【賃貸】物件情報
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南千里駅周辺には、「トナリエ」という商業施設が広がっておりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
千里公園や佐竹公園など、池のある大きな公園に囲まれていて、本当に緑豊かな素敵なところです。 千里ニュータウンの中にあるマンションなので、高さ制限、建築制限など厳しい決まりもあり、パチンコ店や風俗などの劣悪な環境になる心配は全くありません。 道も広く、大阪府のモデル道路になっているような素敵な車道もあったりと、住み心地は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎日お掃除の方が入ってくれ、共用廊下や玄関に面した窓枠や室外機まできれいにお掃除してくれます。 マンションの中に中庭がある植木の落ち葉や、ごみ捨て場、ごみドラムなども、しっかりきれいにしていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築9年~位になりますが、最近の新築マンションの類の設備は持っていて、豪華マンションとは言えませんが、すっきりした外観だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5~6分ほどで駅、スーパー、飲食店などがある「トナリエ」商店街もあるので、普段の生活には全くこまりません。 バリヤフリーな所も多いので、お年寄りなどには特に愛されていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
最近は、新しい保育園も2件もできたりと、吹田市も頑張っていると思います。 からすぐのビルには図書館やシルバーセンターなどもあるので、暮らしやすさと便利さは抜群です。 学校なども歩いて行ける範囲にあり、緑豊かな環境での暮らしは最高です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】駅周辺には小さなショッピングモールがあります。スーパー・飲食店もあり色々と充実してると思います。夜道も街灯があり安心して駅から帰宅出来ます。朝夕の平日の通勤ラッシュは混みますが何とか座ることは出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急南千里駅から徒歩6分ほどと近く、駅前にはトナリエ南千里というショッピングセンターがあります。カフェやコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公団やマンションが多く立ち並び静かです。一本道を超えると高級住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広くてコンシェルジュがいます。常に業者さんがお掃除をしてくれているので、共用部はとても綺麗です。ミニショップ、宅配ボックス、パーティールームや簡単なジム、ゲストルームなどあります。24時間ゴミが出せるのが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く窓も大きいので、良く日が入ります。ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機など設備はまだ新しく使い勝手はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のトナリエ南千里というショッピングセンターに大小二つスーパーがあります。飲食店もいくつかあり、ドラッグストアもあり大体の買い物はそこですみます。少し足を延ばすとららぽーともあるので、ショッピングもそこで楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が近くに3つほどあります。幼稚園バスもマンション前に何台も止まります。済生会千里病院という大きな病院が近いため、いざという時安心です。駅前に医療ビルもあります。市役所の分室や図書館などが入ったビルもあり、大体のことは駅前で済みます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
ヤマナカさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安がよさそうで、購入を検討しています。緑も多そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南千里駅
【メリット】 最近駅前マンションがたくさんできており賑やかになってる。トナリエには駅降りてから目の前であ……
2019年6月 南千里駅
【メリット】 駅に直結したショッピングモール・トナリエがあります。トナリエには大型スーパーマーケットの阪……
2019年3月 南千里駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要な品は一通り買うことができる。電車は通勤時……
2019年2月 桃山台駅
【メリット】 いちばんのメリットは、都心部までの利便性です。
大阪の大動脈である大阪メトロ御堂……
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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吹田市ランキング 位(927物件中) |
吹田市佐竹台ランキング 位(14物件中) |
南千里駅ランキング 位(160物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,510万円
推定相場坪単価234万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,923 ~ 6,061万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 5,648 ~ 5,923万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 5,372 ~ 5,648万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 5,097 ~ 5,372万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,821 ~ 5,097万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年8カ月) |
吹田市ランキング
位(187物件中) |
吹田市佐竹台ランキング
位(7物件中) |
南千里駅ランキング
位(25物件中) |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2012年2月) |
2階 | 南南西 | ![]() |
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| 3階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 6階 | 東 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 8階 | 東 | ![]() |
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| 8階 | 東 | ![]() |
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| 9階 | 南南西 | ![]() |
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| 10階 | 南 | ![]() |
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ライオンズ南千里佐竹台グランハートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年8月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年11月 | 2024年6月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 11 | 2023年9月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年8月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年4月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年1月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 18 | 2022年7月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2022年2月 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2021年2月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2020年4月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 36 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 37 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 40 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 42 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 44 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 47 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 49 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2019年7月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 52 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 54 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 56 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 58 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 60 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 62 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 63 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | 77.02㎡ | 15.19㎡ | 4,560万円 | @197万円 | @60万円 | 12,344円 160円 |
9,870円 128円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ南千里佐竹台グランハートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市佐竹台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 68.46~86.35㎡|76.99㎡ | 4,520万円|195万円/坪 |
| 3階~4階 | 71.9~90㎡|81.96㎡ | 4,909万円|198万円/坪 |
| 5階~6階 | 68.46~90.81㎡|73.57㎡ | 4,338万円|195万円/坪 |
| 7階~8階 | 71.9~88.04㎡|80.09㎡ | 4,477万円|185万円/坪 |
| 9階~10階 | 71.27~86.35㎡|74.52㎡ | 4,588万円|203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.2~90.81㎡|77.28㎡ | 4,517万円|193万円/坪 |
| 東向き | 68.46~90㎡|75.92㎡ | 4,740万円|207万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズ南千里佐竹台グランハートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 75.94 | ![]() |
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| 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71.27 | ![]() |
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| 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.94 | ![]() |
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| 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 76.2 | ![]() |
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| 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 76.2 | ![]() |
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ南千里佐竹台グランハートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市佐竹台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~6階 | 71.27~71.27㎡|71.27㎡ | 157,500円|7,306円/坪 |
| 7階~8階 | 71.27~76.2㎡|73.52㎡ | 173,833円|7,821円/坪 |
| 9階~10階 | 71.27~86.35㎡|75.22㎡ | 170,600円|7,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.27~86.35㎡|73.39㎡ | 169,181円|7,633円/坪 |
| 東向き | 76.2~76.2㎡|76.2㎡ | 175,000円|7,592円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















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