芦屋親王塚アーバンライフ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9806
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
芦屋親王塚アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市親王塚町4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岩園小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
芦屋親王塚アーバンライフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
芦屋親王塚アーバンライフの【賃貸】物件情報
芦屋親王塚アーバンライフの口コミ・評判
2013年5月
たいりくろーにんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR芦屋駅はもとより、阪神打出駅へ出るにも近いです。また、JR芦屋駅から北西方向へ５分程度で阪急芦屋川駅にも出れます。また、山手幹線沿いに東へてくてく２０分弱程度歩いていくと、阪急夙川駅へも出れます。散歩がてらならば、全く苦にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 山手幹線沿いということで、交通量もある程度はありますが、車の騒音などは余り気になりません。また、JR神戸線と阪急神戸線のちょうど真ん中辺りで位置しますが、電車の騒音などは、ほとんどありません。公共施設もJR芦屋駅前の集中しており、とても便利です。環境面は、駅前の商業地域から離れた住宅地にあるので、とてもいいと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はタイル使用で、周辺の戸建住宅同様に落ち着いています。管理は管理会社がしっかりしていて、清掃も行き届いています。オートロックであり、モニター付きインターホンでセキュリティーも問題ありません。ペット飼育は可能となっていますが、飼育マナーが総じてよいせいか、あまり鳴き声などは聞きません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションが南向き、東向き、西向きとあり、それぞれ日照は違いますが、どの向きであっても日照の確保はされていると思います。室内設備の性能もよく、また、バリアフリーになっています。ネット環境はマンション共用部にサーバーがあります。各居室に接続口がついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | JR芦屋駅前に大丸、コープ、マンションから北方向にイカリスーパーがあります。飲食店やパン屋も駅前にあり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 医療機関はJR芦屋駅ビルのモンテメールにプラザもあり、他の診療所も多く点在しています。市役所（阪神芦屋駅近く）の出先機関がJR芦屋駅前のラポルテにあります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
masa350さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までほぼフラットでなおかつ歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 文句なしの環境です。この付近では右に並ぶものはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 標準的な設備で特に問題ない作りになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 代わり映えがしない分万人受けの仕様と間取りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏で全て完結できます。特にパン屋さんとケーキ屋さんには困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て環境には最適な地域です。山側であれば公立の学校でも問題ないと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】商業施設はほぼ何もないが、買い物は一通り駅の周りでできる。 ラッシュ時以外はまず座れるほどの混雑度。 あまり大きな駅ではないが、新快速が止まり、大阪、三宮、神戸といった主要な駅に15分以内で行ける。 終電が深夜一時頃なので、大阪を12:30に出ても帰宅できる。 駅の近くは商店街があるので、人通りがある道を通って帰れる。 国道2号線がすぐ南にあるので、一晩中車どおりがあり、安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 芦屋駅
5.0
【メリット】 モンテメールと繋がっており、小物を見ることが出来て、飲食店も多いため非常に良く利用させてい……
2021年11月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅直結でモンテメールというショッピングモールがあり特に雑貨屋が多く、ごはん屋さんも充実して……
2020年1月 芦屋駅
4.0
【メリット】 芦屋駅から大阪、神戸、どちらへも約20分ほどで行くことができるので交通の便はとても良いです……
2019年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 芦屋駅はすべての電車が停車するとても便利な駅です。どこに行くにも芦屋駅からなら早く、効率よ……
芦屋親王塚アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(480物件中) |
芦屋市親王塚町ランキング
位(10物件中) |
芦屋駅ランキング
位(414物件中) |
芦屋親王塚アーバンライフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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芦屋親王塚アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 87.3㎡ | 14.31㎡ | 5,738万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 11,337円 132円 |
14,484円 169円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋親王塚アーバンライフの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■芦屋市親王塚町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.03～80.58㎡｜79.65㎡ | 4,700万円｜195万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.83～92.04㎡｜87.06㎡ | 5,790万円｜218万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.58～89.14㎡｜85.06㎡ | 5,805万円｜225万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.58～98.82㎡｜84.66㎡ | 5,684万円｜222万円/坪 |
| 5階～5階 | 101.04～118.23㎡｜110.28㎡ | 7,750万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.83～118.23㎡｜94.78㎡ | 6,626万円｜229万円/坪 |
| 東向き | 80.58～89.14㎡｜82.13㎡ | 5,242万円｜211万円/坪 |
| 西向き | 75.03～82.75㎡｜78.89㎡ | 4,795万円｜200万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 101.04～101.04㎡｜101.04㎡ | 5,980万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
芦屋親王塚アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.26 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.26 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 75.03 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 82.75 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 85.26 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋親王塚アーバンライフの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■芦屋市親王塚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.03～89.14㎡｜81.26㎡ | 169,454円｜6,919円/坪 |
| 3階～3階 | 89.14～89.14㎡｜89.14㎡ | 210,000円｜7,788円/坪 |
| 4階～4階 | 89.14～89.14㎡｜89.14㎡ | 210,000円｜7,788円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～85.26㎡｜83.79㎡ | 154,142円｜6,097円/坪 |
| 東向き | 89.14～89.14㎡｜89.14㎡ | 210,000円｜7,788円/坪 |
| 西向き | 75.03～89.14㎡｜78.98㎡ | 175,083円｜7,339円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.75～82.75㎡｜82.75㎡ | 185,000円｜7,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
