リヴェール奈良
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9767
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
リヴェール奈良の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩4分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩9分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町1丁目5-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
奈良市立大宮小学校
-
中学校区域
奈良市立三笠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴェール奈良の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「リヴェール奈良」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リヴェール奈良の【賃貸】物件情報
リヴェール奈良の口コミ・評判
2015年6月
すけさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近鉄新大宮駅から徒歩10分。ＪＲ奈良駅から徒歩4分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | サンデーなど買い物はスーパが充実。ＪＲは近いが電車の音はさほど気にならなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理体制は入館もセキュリティ式で、宅配ロッカーも完備されており良かった。管理人も話しやすく色々と相談にのってもらえます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床暖房やセキュリティ会社とのオンライン管理などとても充実していた。壁も厚くお隣や上下階の音は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーや飲食店は観光地ということもあり充実していました。コスト面でも特に高いということはなかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園と小学校は半径1キロ以内になり、徒歩もしくは自転車で対応できました。他にも多くのマンションがあり、同世代の年代も多く友達はたくさんできました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【奈良駅に対する口コミ】奈良公園に遊びに行く時に良く使う駅です。近くにはいろいろな商業施設やスーパーがあり、奈良公園にピクニックに行く日にはぴったりかなと思います。近くにはスターバックスもあり、疲れた時に休憩もできることができます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ヒロシさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 買物便利近くにスーパーマーケット3ヶ所、2駅近 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
こならやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 中村屋、サンディ、イズミヤ、JR下のコーヨー、関西スーパー、JAの販売所とスーパーには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 比較的新しく広くて綺麗な駅です。トイレも綺麗です。近くにホテルもあり、居酒屋やカフェなども……
2019年6月 奈良駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街や観光地など、他の駅にはない雰囲気が魅力的な県内の主要地である。基本的には……
2018年10月 新大宮駅
4.0
【メリット】 近鉄奈良駅から次の駅なので、電車は混み入ってることが多いです。走っている本数は多いので、あ……
2018年6月 奈良駅
3.0
【メリット】 京都市内、大阪市内共にに1時間以内で移動できる。快速、普通共に停車する駅。当駅始発の電車も……
リヴェール奈良の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市大宮町ランキング
位(41物件中) |
奈良駅ランキング
位(112物件中) |
リヴェール奈良の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 5LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 5LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 78.22㎡ | 14.5㎡ | 2,658万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 6,652円 85円 |
12,551円 160円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リヴェール奈良の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■奈良市大宮町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■奈良市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■奈良駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.99～84.35㎡｜80.17㎡ | 2,480万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.51～84.35㎡｜76.69㎡ | 2,698万円｜117万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.42～74.47㎡｜70.64㎡ | 2,675万円｜125万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.51～75.99㎡｜72.21㎡ | 2,176万円｜99万円/坪 |
| 9階～9階 | 120.16～120.16㎡｜120.16㎡ | 3,830万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.9～120.16㎡｜87.37㎡ | 2,750万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.42～74.47㎡｜71.18㎡ | 2,587万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
