ゆめっくす出雲の外観
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ゆめっくす出雲の外観
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ゆめっくす出雲の外観
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ゆめっくす出雲の外観
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ゆめっくす出雲のエントランス：オートロックインターホン
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ゆめっくす出雲のエントランス：オートロックインターホン
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ゆめっくす出雲のエントランス：オートロックインターホン
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ゆめっくす出雲のエントランス：オートロックインターホン
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ゆめっくす出雲のその他
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ゆめっくす出雲のその他
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ゆめっくす出雲のその他：廊下部分
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ゆめっくす出雲のその他：廊下部分
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ゆめっくす出雲のその他：廊下部分
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ゆめっくす出雲のその他：廊下部分
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ゆめっくす出雲のその他：洗濯機置場
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ゆめっくす出雲のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:55件 デメリット:53件 特徴:26件 |
| 平均賃料相場 | 47,916円 |
| 平均坪単価 | ＠3,994円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 38.25m²：22件 42.11m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：36件 |
ゆめっくす出雲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／出雲市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市駅南町1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
出雲市立今市小学校
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中学校区域
出雲市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゆめっくす出雲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゆめっくす出雲の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR山陰本線、出雲駅が徒歩5分程度の位置にあるので、非常に便利な場所にあります。市の中心部なので帰宅時に怖い思いをする事もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR出雲駅近くなので日中は比較的人が多く、それでも落ち着きがあります。レンタカー店や会社のビルが多いので、深夜に騒音で悩むということはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2000年代に建てられたマンションということもあり、比較的外装などが整っています。オートロックであることや、駐車場の代金が安いことは魅力のひとつです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的どこも清潔で、南向きのお部屋があるのが嬉しいです。都市ガスなので料金が手頃なのもありがたいところといえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ付近にローソンがあり、しばらく歩けばホックというスーパーがあります。食品には困りません。駅をこえたあたりにドラッグストアのウェルネスがあるのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 出雲市立今市小学校や、第一中学校があるので大きいお子さまがいるなら便利な場所です。駅も近いので、高校進学も楽になるでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
そでビームさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からは本当に近いです。らんぷの湯の隣ですのでほぼ駅といっても過言ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ばすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 出雲市駅から徒歩３分の好立地です！！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 出雲市駅まで徒歩5分かからない。駅にセブンイレブンがある。駅にタクシー乗り場がある。家から駅と逆方向に5分ほど歩くとローソンがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近だが、防音がしっかりしている。電車も0時半以降は動いていない為、より静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階エントランスにオートロックがある。建物が鉄筋コンクリート。周りの物件に比べしっかりしてる条件が良い割に値段が安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス・トイレ別。ガスコンロ2口。水道代一定。南からの日差しあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパードラッグひまわり今市店の物価が安め。基本的な買い物はフーズマーケットホック塩冶店がオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 耳鼻科、内科、整形外科と駅周辺に様々な病院がそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 出雲市駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに、飲み屋街があります。出雲市で飲み会をする場合は駅に近くとても便利です。駅の……
2021年10月 出雲市駅
5.0
【メリット】 駅の中には食堂や、コンビニ、お土産屋さん、ファッション系、百均といった様々なお店が入ってい……
2020年3月 出雲市駅
3.0
【メリット】 駅内に飲食スペース、100円ショップ、コンビニがあります。
駅付近(500m以内……
2020年2月 出雲市駅
3.0
【メリット】 県内第二の都市、出雲市の中心駅です。車社会のため、駅ビルと隣接するような発展した駅ではあり……
ゆめっくす出雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 42.11 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 42.11 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 42.11 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 南 | 38.25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.25 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■出雲市駅南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出雲市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出雲市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.25～42.11㎡｜40.18㎡ | 45,000円｜3,705円/坪 |
| 3階～4階 | 38.25～42.11㎡｜39.3㎡ | 45,727円｜3,849円/坪 |
| 5階～6階 | 38.25～42.11㎡｜39.53㎡ | 47,000円｜3,932円/坪 |
| 7階～7階 | 38.25～42.11㎡｜40.95㎡ | 51,900円｜4,186円/坪 |
| 8階～8階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 47,500円｜4,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～42.11㎡｜39.75㎡ | 47,916円｜3,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
