ソレアード・御津
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
423
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,354円 |
| 平均坪単価 | ＠3,049円 |
| 平均m²単価 | ＠922円 |
| 上位専有面積 | 54.32m²：13件 47.93m²：8件 46.89m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 |
ソレアード・御津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／金川駅 徒歩3分
JR津山線／野々口駅 徒歩37分
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利用可能路線
『金川駅』 JR津山線
『野々口駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区御津金川 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立御津小学校
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中学校区域
岡山市立御津中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード・御津の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【金川駅に対する口コミ】JR津山線金川駅の周辺には、天満屋ハピーズ、グランドマート、コスモスといったスーパー、ドラッグストア。信用金庫、中国銀行、郵便局、JAバンクといった金融機関が立地していて、総合病院（国立病院）もあり、岡山市郊外で日常生活に不便を感じるようなことはないです。 周辺駅へのアクセスも、普通列車で岡山駅まで約35分、快速列車で約20分といったアクセス環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【野々口駅に対する口コミ】ここ2 3年で改装されたばかりで、とてもきれいです。 春には桜が満開となり、レトロなディーゼル車とのコラボレーションを楽しみに見物に来られる方も多くいます。 自動販売機が1台あります。ほとんど売り切れになっていることを見たことがありません。 送迎車用の駐車場も広く、車が使えたりするような不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 野々口駅
5.0
【メリット】 春には桜が満開となり、レトロなディーゼル車とのコラボレーションを楽しみに見物に来られる方も……
2021年5月 金川駅
4.0
【メリット】 平日の日中しか駅員さんがいないためほぼ無人駅ですが清潔感が保たれています。
自動……
2020年4月 金川駅
3.0
【メリット】 駅自体は簡素ですが待合室があります。駅の周辺は商店街があり商店街の他にもスーパーなどがある……
2020年2月 金川駅
4.0
【メリット】 こじんまりしているが、コンクリートの打ちっぱなしの駅舎が洒落ている。そして隣接するトイレも……
ソレアード・御津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 53.28 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 47.93 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 54.32 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 54.32 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 47.93 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区御津金川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.89～54.32㎡｜48.54㎡ | 47,714円｜3,258円/坪 |
| 2階～2階 | 46.89～54.32㎡｜53.25㎡ | 52,529円｜3,270円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.89～46.89㎡｜46.89㎡ | 54,500円｜3,843円/坪 |
| 東向き | 46.89～54.32㎡｜51.35㎡ | 50,214円｜3,238円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
