NEXTIIIの外観
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NEXTIIIのエントランス
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NEXTIIIのその他：その他共有部分
NEXTIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩1分
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利用可能路線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区平野 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
12戸
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中学校区域
岡山市立吉備中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
NEXTIIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 庭瀬駅
3.0
【メリット】 平地にあるので、階段を登って改札に向かう必要がありません。そのため、到着からスムーズにホー……
2019年12月 庭瀬駅
3.0
【メリット】 岡山駅、倉敷駅共に2駅でアクセス可能な中間地点。北口がメインで駅前はそこそこ広いく専用のタ……
2019年3月 庭瀬駅
3.0
【メリット】 駅前にローソンがあり、駐車場がいくつかある。
岡山に2駅、倉敷に2駅で行けるため……
2018年5月 庭瀬駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニがあり、中国銀行も近い。５分ほど歩けば３つのスーパーマーケットがある。約１０……
NEXTIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24.27 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.26 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.26 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.27 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 24.26 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区平野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■庭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.26～24.26㎡｜24.26㎡ | 40,000円｜5,451円/坪 |
| 2階～2階 | 24.26～24.27㎡｜24.26㎡ | 38,454円｜5,239円/坪 |
| 3階～3階 | 24.26～24.27㎡｜24.26㎡ | 37,333円｜5,087円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.26～24.26㎡｜24.26㎡ | 39,333円｜5,360円/坪 |
| 東向き | 24.26～24.27㎡｜24.26㎡ | 37,833円｜5,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
