賃貸
サンライト津島I
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2034
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 34,733円 |
| 平均坪単価 | ＠4,109円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 28m²：12件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
サンライト津島Iの物件概要
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島京町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
80戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライト津島Iの口コミ・評判
2012年10月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
8件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
近くには岡山県の中心地である岡山駅があり、自転車があれば様々な店舗、施設に短時間で行くことができます。道は平坦で徒歩でも、疲れることはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くに岡山大学があり、学生が多いです。比較的賑やかな割に治安もよく、 長年暮らすにも問題ないでしょう。周りの商業施設も充実しており生活にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンションの造りは鉄筋コンクリートでとても頑丈で少しの事ではびくともしません。 管理人さんがしっかり清掃されており、いつもマンション内は清潔に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
私がここに決めた理由は室内の造りも頑丈で広さも十分だったからです。 勿論、エアコン、セパレートバス、トイレ、インターネット完備などもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 自転車で5分の場所に様々な店舗が入った小型ショッピングモールがあるので、生活に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
しめじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 近くにコンビニやスーパーが近く、部屋も平均くらいの広さがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
8件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 自分の在学している大学からは自転車で10分と通学しやすく、自転車で5分圏内にスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものがすべてそろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大学が周辺に多く、若者が多いので活気がある。コンビニも近くにあるので夜でも非常時は対処できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数は正確には分からないが見た目はそれほど古いようには見えない。オール電化なので光熱費が一括なのでとても楽であり、ガス代がかからないので経済的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリングで清潔感はある。バリアフリーなので掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 自転車で10分圏内に生活必需品を買うための施設がそろっているので生活するうえで困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園から大学まですべてが自転車で15分圏内にあるのでどの年代にも通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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サンライト津島Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4階 | 1K | ー | 28 |  |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | 28 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島京町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～28㎡｜26㎡ | 34,000円｜4,349円/坪 |
| 3階～3階 | 24～28㎡｜27.2㎡ | 34,400円｜4,195円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 35,333円｜4,172円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28㎡｜28㎡ | 35,666円｜4,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 34,800円｜4,109円/坪 |
| 東向き | 24～28㎡｜26.66㎡ | 34,666円｜4,316円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
