リベール雲雀丘花屋敷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5673
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
リベール雲雀丘花屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長尾台小学校
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中学校区域
南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リベール雲雀丘花屋敷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リベール雲雀丘花屋敷の【賃貸】物件情報
リベール雲雀丘花屋敷の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分以内で最寄駅に着き、また雲雀丘のいう立地上かなり治安がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は雲雀丘の高級住宅街に相応しい環境であり、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観が美しく、エントランスもよく掃除されていて清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーが広く清潔で、隣の部屋のバルコニーともきちんと仕切られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 最寄駅が阪急宝塚線なので、梅田まで乗り換えなしで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園や中学校など、近くに公立私立ともにそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ひろさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 勾配のきつい坂道はあるが、比較的駅近の物件である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅より山手は関西有数の閑静な高級住宅街が拡がります。駅のすぐ脇に幼稚園～高校までの私立の学校があり、治安は良いです。駅前にはコンビニエンスストアや数件の飲食店、ブティックなどがありますが、風紀を乱すような業種は近隣にはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 雲雀丘花屋敷駅
4.0
【メリット】 この駅の次の駅の川西能勢口駅からは、かなり多くの乗客がおり、混雑する前に乗り降りが可能であ……
2021年10月 雲雀丘花屋敷駅
3.0
【メリット】 昔ながらの何もないシンプルな駅です。若い頃は用事があって利用するたびに「せめてコンビニぐら……
2019年10月 雲雀丘花屋敷駅
5.0
【メリット】 昔からのお屋敷街ですが、非常に閑静な住宅街であり、住んでおられる方も非常に優しい方が多いで……
2019年4月 雲雀丘花屋敷駅
3.0
【メリット】 有名企業の社長さんや会長さんも多く住んでいるという、昔からの由緒正しい高級住宅街の玄関口で……
リベール雲雀丘花屋敷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(537物件中) |
宝塚市雲雀丘ランキング
位(24物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング
位(63物件中) |
リベール雲雀丘花屋敷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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リベール雲雀丘花屋敷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | 81.44㎡ | 13.93㎡ | 2,541万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,917円 157円 |
16,001円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市雲雀丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■雲雀丘花屋敷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.74～88.27㎡｜78.08㎡ | 2,425万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.6～88.27㎡｜82.43㎡ | 2,538万円｜102万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.27～95.13㎡｜91.7㎡ | 2,950万円｜106万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.6～95.13㎡｜81.56㎡ | 2,535万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
