大砂場グリーンパーク
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
949
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,409円 |
| 平均坪単価 | ＠3,228円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 42.39m²：7件 46.12m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1LDK：1件 |
大砂場グリーンパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／中納言駅 徒歩22分
岡山電軌東山本線／東山・おかでんミュージアム駅 徒歩24分
JR山陽本線／高島駅 バス15分
原尾島住宅前バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『中納言駅』 岡山電軌東山本線
『東山・おかでんミュージアム駅』 岡山電軌東山本線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区原尾島877-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大砂場グリーンパークの口コミ・評判
2016年9月
こ、お、んさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 緑も豊かで、近くには、スーパー、病院、飲食店、公園、学校etc...と生活に便利な環境でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街でコーポが周りに沢山あります。治安も良く、新婚さん、子育てさん世代が多いかとおもいます。道も程よく広くて近くには川が流れていて大きな公園があり、散歩されてる方やマラソンされてる方をよく見ます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
掃除は委託されてるので、外観は業者さん外観掃除をしてくれます。 外観は何年か前に色を塗り替えていたので綺麗な方だとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
鉄筋の2階建日当たりは良かったです。築年数は20年は経っていると思います。 室内は2DKで扉の開閉あたりに少しだけ段差あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは自転車で10分もしない範囲に3つはあります。天満屋ハピータウン、マルナカ、ディオ。 その近くには幼稚園、小学校、病院、飲食店、服、ホームセンターとほぼ買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 宇野幼稚園、宇野小学校家から徒歩２０分程小児科や内科もスーパーもその付近にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 高島駅
5.0
【メリット】 備前岡山自動車教習所が近くにあり，免許を獲得するために通いやすいと思います。さらに，塾など……
2021年12月 高島駅
4.0
【メリット】 いつも綺麗にされていて、乗り過ごしてしまっても駅員さんが丁寧に対応してくれました！
2021年11月 高島駅
5.0
【メリット】 岡山駅までは結構ちかくてアクセスは非常にいいと思います。ショッピングも岡山まで出れるので便……
2020年3月 高島駅
3.0
【メリット】 岡山駅まで10分でいけ、本数も多い。出口は北と南の2か所あり遠周りすることなく、どちらから……
大砂場グリーンパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 42.39 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.12 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.12 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.12 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.12 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区原尾島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 44,875円｜3,500円/坪 |
| 2階～2階 | 42.39～46.12㎡｜44.52㎡ | 45,714円｜3,403円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.39～46.12㎡｜43.74㎡ | 45,409円｜3,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
